廣州美術學院昌崗校區美術培訓基地裝修改造工程項目競爭性談判須知
發布日期：2012年12月19日 | 標簽：
5555900
gonggao
;廣州市;
2012.12.19
2012.12.26
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公告摘要
***********招標公司受業主*******委托，于2012年12月19日在招標網發布廣州美術學院昌崗校區美術培訓基地裝修改造工程項目競爭性談判須知。
各有關單位請于2012.12.26前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
**美術學院昌崗校區美術培訓基地裝修改造工程項目競爭性談判須知 一、談判招標項目名稱：**美術學院昌崗校區美術培訓基地裝修改造工程。二、工程項目地點：**美術學院昌崗校區。三、工程預算人民幣 *.*** 萬元。四、談判形式：邀請具有資質的多家施工單位參加投標談判，采用一次報價，綜合評分，綜合評分最高者中標。五、注冊資金：施工單位注冊資金必須在人民幣***萬元以上。六、投標單位必須具備房屋建筑工程施工總承包或機電設備安裝工程專業專業三級或以上資質的施工單位，參加投標單位必須有施工資質的單位介紹信及授權委托書。七、工程概況及工程承包方式 *、工程概況：對原有房屋進行改造及裝修 *(詳細見施工圖紙和工程清單) *、承包方式：根據招標人提供的招標圖紙，招標工程量清單，使用材料說明及資料說明、工程性質、工程特點、由承包人包人工，包材料，包機械，包質量，包工期，包安全，包驗收合格。本項目采用總價包干（即完成施工圖紙、工程量清單、用戶需求書及投票答疑（如果有）所要求的全部工程項目內容。 *、根據招標方提供的《多功能培訓室改造設計施工圖紙》和工程清單施工,，要求達到國家相關工程驗收標準，驗收合格后，投標方需提供竣工圖。七、領取相關資料及公示時間：****年** 月 ** 日至 **** 年** 月** 日上午**：**。招標文件可以在網上下載，網址http://www.gzarts.edu.cn；投標單位領取《昌崗校區美術培訓基地裝修改造工程圖紙》和其他相關資料，可到**大學城外環西路**美術學院行政樓***室領取。聯系人:張老師：******** 九、驗證資料要求及交標書時間：****年 ** 月 ** 日上午**:**至**:**分為交標書時間。談判單位在送投標書時，投標單位在提交標書時，需交納投標保證金****元（可提前匯入帳號），并應將營業執照、注冊資金證明文件、法人授權委托書、專業資質證明書及相關資料，保證金繳納憑證等復印件交我校紀監審辦公室查驗及留存一份復印件。繳款帳號：***************** 收款單位：**美術學院開戶行：中國農業銀行**城南支行十、？？標書地址**大學城外環西路**美術學院行政樓***室，聯系人：陳老師，電話：******** 十一、報價文件份數要求： *、談判報價文件一式三份（正本一份，副本兩份），正本若與副本不符，以正本為準。 *、所有投標報價文件必須分別封入密封的信封或包裝，再分別加蓋公章、簽名。十二、現場考察時間統一：****年 ** 月 ** 日上午*：**。十三、中標結果確認時間：**** 年 ** 月 ** 日。十四、要求完工時間：****年 月 日前完成（工期 ** 天）。十五、評標辦法及基本規則（*）、評標基本原則：評標工作應依據《中華人民**國招標投標法》以及國家和地方政府有關招標投標法規的有關規定，遵循“公開、公平、公正、擇優、信用”的原則進行。（*）、招標人只對通過初步評審合格的招標文件進行詳細評審。只有通過初步評審的投標文件才能進入詳細的評審。 (*)、中標辦法：在開標前，由我院資產采購招投標工作小組成員首先確定報價單位是否入圍，再根據各入圍談判單位的具體情況對比綜合考慮。按投標單位的綜合報價從高到低的順序確定中選單位。各投標單位報價有關費用，甲方不另外支付任何費用，由各單位自行承擔。本次招標的評標采用綜合評分法，權重分配為：商務部份權重為**%，技術部份權重為**%，價格部份權重為**%。本次評標是以招標文件為依據，按公正、科學、客觀、平等競爭的要求，推薦技術先進、報價合理、經驗豐富、信譽良好、售后服務好、及綜合實力強的中標人。評標分三個階段：第一階段符合性審查，符合性審查合格的投標才進入后續評審，符合性審查不合格的投標為無效投標，不進入后續評審；第二階段為技術商務評審，若評標委員會認定某投標未對招標文件作實質性響應，則該投標被視為無效投標，不進行打分，且不進入后續評審；第三階段為價格評審。商務評審商務評審滿分為**分。各評委在評分表打分并計算出本人對各投標的商務評分總和。在評審過程中對投標文件的內容有疑問時，可要求投標人澄清，但這種澄清不能改變投標文件的實質性內容。表一、評審內容（各投標人橫向評比）分值注冊資金****萬及以上*分 ***萬（含）-****萬（不含）*分 ***萬（含）—***萬（不含）*分財務能力，****年度、****年度盈利情況（依據會計師事務所出具的報告）財務能力優良、連續兩年盈利*分財務能力一般、連續一年盈利*分財務能力較差，無盈利*分投標人信用等級獲得銀行信用“AAA”級*分獲得銀行信用“AA”級*分獲得銀行信用“A”級*分質量、環境、職業健康安全管理體系認證（ISO）證書情況每持有一證得*分*分項目負責人資歷，各單位對比（項目負責人具有一級建造師資質且業績優秀），最優*分（項目負責人具有二級建造師資質），良好*分一般*分項目團隊實力，各單位對比（團隊人員分工合理，專業齊全豐富），最優*分（團隊人員分工相對合理，具有相應的專業），良好*分（團隊人員分工一般，具有專業類別少），一般*-*分合 計 **分 備注：招標文件要求提交的與評價指標體系相關的各類有效資料，投標人如未按要求提交的，該項評分為零分。技術評審技術評審滿分為**分。各評委在評分表打分并計算出本人對各投標的技術評分總和。在評審過程中對投標文件的內容有疑問時，可要求投標人澄清，但這種澄清不能改變投標文件的實質性內容。表二、評審項目（各投標人橫向比較）分值本工程施工的重點與難點分析及實施方案優秀（分析準確，方案合理，針對？？強，完全可行）*-* 良好（分析準確，方案合理，有一定針對性，可行）*-* 一般（分析基本準確，方案基本合理、可行，有一定針對性）*-* 施工部署包括平面布置圖、流水段劃分、施工主要設備及進場計劃、勞**及材料計劃優秀（施工部署、組織方案完全合理）*-* 良好（施工部署、組織方案合理）* 一般（計劃安排基本合理，各項準備工作計劃基本完善）*-* 施工進度計劃，包括橫道圖和網絡圖優秀（計劃安排完全合理，各項準備工作計劃完善）*-* 良好（計劃安排合理，各項準備工作計劃完善）* 一般（計劃安排基本合理，各項準備工作計劃基本完善）*-* 安全生產措施方案）優秀（安全保證措施明確、各項措施切實，特殊工作界面安全保證措施有重點）*-*分良好（安全措施較合理有保證措施，特殊工作界面有涉及到）*-*分一般（安全措施簡單、對各界面施工及安全保證措施不充分）*-*分項目實施組織方案優秀（方法及技術措施考慮全面、具體、可行、可靠，針對性好，對特殊的工作界面質量措施有重點。）*-*分良好（方法及技術措施考慮較全面、較可行、較可靠，對特殊的工作界面質量措施可行。）*-*分一般（方法及技術措施相對簡單）*-*分質量保證措施和保質保修服務承諾（應急響應時間、質保期、交付使用期等，橫向比較）優秀*-*分良好*-*分一般*-*分 ****年*月至投標截止前同類項目業績金額***萬以上的情況（須同時附上竣工驗收證明材料、中標通知書、合同復印件才能作為有效的業績證明）累計*項或以上*分累計*-*項*分累計*項以下*分合 計**分 備注：招標文件要求提交的與評價指標體系相關的各類有效資料，投標人如未按要求提交的，該項評分為零分。價格評審價格評審滿分為**分，為客觀計算得分。以投標總價作為評審的依據，若單價乘以數量得到的總價與投標總價不一致，以單價為準修改總價；金額的中文大寫與阿拉伯數字不一致時，以中文大寫為準。投標人價格得分評分方法如下：評標基準價＝實質性響應招標文件要求的投標報價的平均值。投標人價格得分等于評標基準價時得滿分，投標人投標價每高于基準價*%的減*分，每低于基準價*%的減*分�？鄣�*分為止。計算總分評委在評分表評分完畢并簽名送交評標工作小組，由評標工作小組計算各投標的綜合總得分。每個投標的綜合總得分由以下三部分組成(每部分得分計算以四舍五入的方式精確到小數點后兩位): 商務得分：在全體評委的商務評分(各商務細項評分總和)中，去掉一個最高分和一個最低分，取其算術平均值技術得分：在全體評委的技術評分(各技術細項評分總和)中，去掉一個最高分和一個最低分，取其算術平均值價格得分：價格評審的客觀計算得分。綜合總得分＝商務得分＋技術得分+價格得分按總得分由高至低排出各有效投標的名次(出現綜合總得分并列時，投標總價低的投標人名次靠前；若綜合總得分和投標總價都相同，由全體評委投票確定名次)，各評委對計分表校核無誤后全體評委在綜合總得分計算表上簽名確認。十六、中標單位需在 年 月 日前草擬好合同文本，與**美術學院后勤管理處商定具體細節簽訂合同，并提供銀行出具的履約保函。十七、投標單位不得私自轉包從**利，不得做串標、圍標等違法活動，一經發現我院有權終止合同，追究違約責任。十八、結算及付款方式。 工程結算（*） 綜合單價不變，工程量按實結算（*） 工程項目實施期間和結算時，招標文件工程量清單中漏列而由監理單位或招標人現場簽證確認的工程項目、原設計沒有而由招標人批準設計變更產生的工程項目，視為新增項目，按以下順序確定價格：（*） 中標的詢價文件工程量清單中已有相同項目的適用綜合單價，則沿用；（*） 中標的詢價文件工程量清單中已有類似項目的綜合單價，則按類似項目的綜合單價對相應子目、消耗量、單價等進行調整換算，原管理費、利潤水平不變。如中標的詢價文件工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由招標人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優先順序選擇類似項目綜合單價進行換算。如換算時出現類似項目中沒有的材料單價，按***造價管理站同期《**地區建設工程材料指導價》下浮**%計算，《**地區建設工程材料指導價》沒有的材料單價，憑業主單位確認的有效發票的材料單價計算。（*） 中標的詢價文件工程量清單中沒有相同項目或類似項目的，如可套取相關定額，則以相關定額為基數按照中標價相對于最高詢價最高報價值的下浮率下浮計算單價。（*） 如相關定額沒有相應子目的，其計價方式由招標人在本招標文件第三章中另行規定。未規定的，中標后雙方協商約定。付款方式：合同簽訂后預付合同價的**%作為備料款，招標方驗收合格和收到竣工圖和結算書，并通過審計后**天內支付合同總價的**%，余款*%作為質量保證金，三年后支付*%質量保證金（無息）。十九、售后服務：從驗收合格之日起計，屬非人為因素損壞，中標單位應上門免費保修二年；保修期內，中標單位接到電話報障**小時內到場處理，保用期限內，非人為損壞，中標單位無條件更換；保修范圍專指本次修繕工程范圍。二十、*特別條款： ① 投標文件必須對所投標的使用材料、品牌、規格說明，否則后果自負。 ② 驗收標準：經有關部門驗收合格和雙方對照合同或甲方決定的使用材料、品牌、規格作為標準進行驗收。 ③ 中標單位必須承諾：已經詳細閱讀了全部競爭性談判文件（包括附件），完全理解并同意放棄有不明及誤解的權利。二十一、本談判須知文件與合同具有同等法律效力。二十二、本競爭性談判須知文件共有 頁。二十三、附件（招標工程清單) **美術學院資產采購招投標工作小組
附件：
工程名稱：多功能培訓室 地點：**美術學院昌崗校區美教樓
工程一：
編號工程項目單位數量說明報價
一清拆改建工程
*間隔墻體拆除清理平方米****.*平方**墻，其余**墻
*墻面裝飾拆除清理平方米**夾板造型
*拆除大門套*培訓室
*天花墻面脫落灰底鏟除平方米***鏟掉老灰底
*地毯拆除平方米***其**塊地毯**平方米
*天花拆除清理平方米**夾板造型
*地面瓷磚鏟除或找平平方米****厘米，*厘米厚
以上項目裝袋清運
二水電工程
a*洗手池改造米*需地拖池。水泥砂磚、瓷片、水盆
a*冷水管改造位*鉆孔從*樓酌情往上接。**鋁塑水管、配件、龍頭
a*地漏排污管改造項*排到四樓或外墻污水管。**pvc管、配件，膠水
a*空調排水管米****ppr水管、配件
b*新增配電箱改造個*就近接電源，包安裝，*.*慶豐電線，含空氣開關
b*照明線路改造位***.*雙塑銅芯慶豐線
b*電源插座位***.*雙塑銅芯慶豐線，地線為*.*
b*空調專線電源插座臺**.*雙塑銅芯慶豐線，地線為*.*
b*網絡專用插座位*超五類—AMP牌*芯*.*網絡線
b*弱電箱安裝個*含配件、主線、集線器
b*投影儀線預埋米**加長線定購預埋
三泥水工程
*拆除缺口補平米**水泥沙
*門洞補平個*水泥沙
*封過道隔墻平方米*輕鋼龍骨雙面硅酸鈣板
*洗手池地面墻面防水平方米**聚氨酯防水劑
*地漏安裝個*不銹鋼防臭地漏
*洗手臺墻面瓷片平方米*油紙，紙皮覆蓋
*培訓室墻面地腳線米**水泥、瓷磚平貼
四金屬、門窗工程
*入口內外兩開防盜門*米x*.*米套*辦公室
合計
工程二：
編號工程項目單位數量材料及工藝說明報價
一清拆改建工程
z****磚墻拆除清理平方米**裝袋清運
z*培訓室地面瓷磚鏟除平方米***裝袋清運
二水電工程
z*頂層水箱接進水到*層項*鉆孔從樓頂酌情往下接
z**樓排污管接口改造項*排到四樓或外墻污水管
z*老線路改裝項*移動改裝
三泥水工程
z*培訓室地面鋪地磚平方米******x***看樣板
z*辦公室封輕質隔墻平方米*****墻雙面批蕩
四門窗、制作工程
z*入口防盜門翻新套*方鐵管打磨白漆，內門同一
z*鋁合金窗安裝平方米*與***教室同高，廣鋁國標
z*不銹鋼防盜網安裝平方米*國標***管
五墻面油漆工程
*培訓室墻面天花扇灰白色乳膠漆平方米***多邦+立邦，掛*刷*
*辦公室儲藏室墻面天花扇灰乳膠漆平方米***多邦+立邦，掛*刷*
*方鐵防盜鐵窗防銹油漆平方米**方鐵條打磨白漆
**裝工程
*開關插座面板個**松本，含人工
*照明燈具個**一般，含人工
*吊頂風扇個*美的，含輔料人工
*辦公室地板膠安裝平方米**看樣板，滿鋪，含輔料人工
*辦公室復合地腳線安裝米**一般
*材料運輸、搬運上樓、清潔費項*
合計 包工料，含發票稅收
兩工程合計
施工準備 土地整理 三通一平