鹽城創元順龍房地產開發有限公司金域水岸工程一標段招標公告
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公告摘要
各有關單位請于2012.12.28前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
工程編號*************
工程名稱***************金域水岸工程一標段
招標人名稱
代理機構名稱
項目批準機關名稱
工程所須資金來源
工程地點
工程規模
標段具體信息
申請人可申請的最多標段數
報名地點
公告發布日期
計劃開工時間計劃竣工時間
公告開始時間****年**月**日公告結束時間****年**月**日
申請人應當具備的主要資格條件
申請人資質類別和等級
擬選報名人員資質等級
企業業績、信譽
項目經理(總監)/建造師業績、信譽
其他條件
公告信息
***工程建設項目招標公告
(二次公告 )
一、***************實施建設的創元金域花苑項目已經*****區發展和改革委員會批準實施，獲批準文號鹽發改基 [****]***、 ***、 ***、 ***、 ***和 [****]**號文，工程所需資金來源：自籌，已落實。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
二、 *******************受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
三、參加該項目的投標申請人須網上報名注冊后，方可參加本項目的投標。
四、工程概況
*、工程名稱 :***************創元金域花苑工程。
*、工程地點 :**省***西環路、蘇亞路交叉口。
*、工程規模 :本項目總用地面積為 *****平方米，總建筑面積約 ******平方米。 *#~**#樓為 **-**層高層住宅，總建筑面積 ******平方米。 *#~*#商業建筑面積 *****平方米。東西配套地下車庫建筑面積為 *****平方米。托兒所 ***平方米。
*、發包方式 :包工包料。
*、質量標準 :合格。
*、計劃開工時間：工期為 ****個日歷天，計劃 ****年 *月開工（具體開工時間以招標人書面通知為準）。
五、標段劃分及招標內容：本次招標工程為一個標段，招標內容為： *#、 *#、 *#、 *#、 *#、 *#、 *#、 *#、 *#、東地下車庫、 *#商業、托兒所工程樁基、土建、水電工程的施工（詳見招標人提供的圖紙及工程量清單），工程造價約人民幣 *.**億元。
六、申請人應當具備的主要資格條件及要求
*、投標人資質類別和等級：應具有建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程 施工總承包一級及以上施工資質且注冊資本金達 ****萬元以上的獨立法人，并取得安全生產許可證。
*、項目負責人資質和要求：項目負責人必須是投標人本單位正式職工，具有 一級施工資質（投標時應提供 房屋建筑工程專業建造師執業資格注冊證書或臨時執業資格證書），同時具有安全生產考核合格證（ B類）。
*、項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起無在建工程，如發生投訴或反映，被反映人需提供工程所在地建設行政主管部門出具的該項目負責人無在建工程的書面證明。
*、投標申請人須保證投標項目負責人及項目部主要組成人員均為本單位的正式職工。投標報名時，投標申請人應提供項目負責人和項目部主要組成人員【含項目負責人不少于*人（含*人）】與本單位簽訂的有效勞動合同原件及自****年*月-****年*月連續*個月在本單位向勞動保險部門交納的養老保險單據原件(如提供的是養老保險手冊，須附有效期內的繳費清單；如提供的是勞動保險部門證明，須有名單并注明繳費期間)。
*、投標申請人的業績證明。具體業績要求如下： 投標申請人須具有 ****年 *月 *日（以施工合同簽訂的時間為準）以后承建過單項合同建筑面積在 ******？及以上的住宅小區且質量獲合格及以上等級的并經項目所在地招投標管理部門招標備案的施工業績（業績非投標人承接的，不予認可）【業績資料要求：投標時須提供符合上述業績要求的中標通知書 原件、施工合同 原件、竣工驗收證明 原件】。
注：招標備案可為合同加蓋備案章或中標通知書中有所在地招投標管理部門的備案用章。
*、本次招標工程招標人一律不接受聯合體投標報名。
*、投標報名人有不良行為的，在公示期內，招標人拒絕其投標報名。
七、本招標工程資格審查采用 “資格后審、全數入圍”辦法。投標報名的項目負責人與投標時不一致的、投標人單位名稱發生變更的，開標前需到***城鄉建設局招標辦公室辦理相關變更手續，否則作無效標書處理。
八、本項目評標定標方法采用： “綜合評估法”，具體評標辦法詳見附件。
九、投標報名和獲取招標文件方法：
各投標申請人須登入http://***.**.***.***/ychy進行網上報名，逾期不再辦理報名手續。
本公告網上報名時間自****年 **月 **日 *:**時至 ****年 **月 **日 **:**時（如在投標報名截止時間前未進行企業信息入庫，將導致無法購買招標文件）。
招標文件發售時間“****年 **月 **日 *:**時至 ****年 **月 **日 **:**時”。已完成網上報名注冊的投標申請人憑已完成網上報名注冊的打印回執單及購買人的身份證到***招投標交易中心（***鹿鳴路 *號三樓）招標文件發售窗口購買（聯系電話： ****-********）。
十、保證金 :
本工程招標人要求投標人提交投標誠信保證金（含投標保證金，下同），數額為人民幣 ****萬元整。投標人必須在開標前繳納；繳納時將投標誠信保證金從投標人本單位的基本賬戶上直接轉（匯）至***建設工程交易中心保證金專用帳戶（收款單位：***建設工程交易中心，開戶銀行：***建行榆河分理處,帳號：********************，聯系電話：****-********），投標誠信保證金可采用轉賬或電匯方式，投標誠信保證金匯出單位應與投標報名單位名稱完全一致。繳納情況在開標前半小時現場提供給專業招標辦和招標人，開標后及時在***招投標網公示。
誠信保證金須憑匯出證明及基本帳戶證明到***建設工程交易中心開具誠信保證金收據。開標時投標人將誠信保證金收據交工作人員核驗，如不符合上述要求，或者無繳納憑證，視為投標人未繳納誠信保證金，投標文件無效。
誠信保證金退還方式：未中標的企業繳納的誠信保證金在中標公示結束后退還給投標人；非中標人（中標候選人）的誠信保證金在中標通知書發出后退還；中標人的誠信保證金，直接轉為履約保證金，仍存于***建設工程交易中心保證金專用帳戶。中標人的誠信（履約）保證金在中標人與招標人簽訂合同且中標單位進場施工后，憑招標人出具的工程建設項目履約情況反饋表和施工進度情況說明，經專業招標辦備案后，按施工進度給投標人分期辦理相應比例的誠信保證金退還手續。中標項目竣工驗收前，退還誠信保證金總額的 **%，其余的 **%竣工驗收通過后予以退還。
本工程招標人只接受采用上述類型誠信保證金的繳納方式和繳納金額，不接受年度誠信保證金及其他。
十一、除不可抗力情況外，申請人獲取招標文件后放棄投標的，招標人將提請招投標行政監督管理部門在網上予以公告 *個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。
十二、投標申請人如有違反《****場廉政準入規定（試行）》中規定情形的，將被取消投標（中標）資格。
十三、本工程嚴禁掛靠，一經核實掛靠的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
十四、招投標監督管理機構投訴電話：***城鄉建設局招標辦公室電話為 ****-********，***公共**交易管理委員會辦公室電話為 ****-********。
招標人（公章）：**創元順龍房 招標代理機構（公章）：**仁禾中衡工程咨
地產開發有限公司 詢房地產估價有限公司
法定代表人（蓋章）： 法定代表人（蓋章）：
聯系人：楊夏東 聯系人：王玉、王偉
聯系電話： *********** 聯系電話： ****-********、 ********
聯系地址：*****路車苑華庭西大門地址 :***青年西路 *號 ***室
時間： ****年 **月 **日 網址： http://www.jsrhzh.com
附件一：
評標辦法
本工程招標評標辦法采用 “綜合評估法”，由招標人依法組建的評標委員會，根據投標報價、工程質量、施工工期、施工組織設計等四個方面對投標文件進行綜合評審。采取計分制，按照得分由高至低產生 三名中標候選人。招標人根據評標委員會提供的書面評標報告，依法確定中標人。
一、招標最低控制價的確定：
設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為 A，若投標報價低于招標控制價的投標人為 *家或 *家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為 A。則：
招標最低控制價 C=A× K，
K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定， K值的取值范圍為 **%-**%。
C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變 C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。
二、資格審查
評標委員會對所有參加投標的投標人的資格對照招標文件資格后審要求提供的原件進行審查，只有通過資格審查的投標人方可進行下一階段的評審。
審查以投標人提供的下列資料原件為準：
（*）投標申請人安全生產許可證（副本）原件；
（*）一級資質的項目負責人投標時須提供房屋建筑工程專業的建造師注冊證書原件或臨時執業證書原件；
（*）項目負責人安全生產考核合格證（B類）原件；
（*）項目負責人和項目部主要組成人員【含項目負責人不少于*人（含*人）】與本單位簽訂的有效勞動合同原件及****年*月-****年*月連續*個月在本單位向投標人所在地勞動保險部門交納的養老保險原件(如提供的是養老保險手冊，須附有效期內的繳費清單；如提供的是勞動保險部門證明，須是證明原件并有名單且注明繳費起止期間)；
（*）符合本公告業績材料要求的業績材料原件。
投標人未提交上述原件資料或原件資料不全的，則不予通過資格審查。
三、開、清標情況評審：
評標委員會對開、清標過程中發現的情況予以評審，被認定為廢標的不能進入下階段評審。
四、參加詳細評審投標人確定：
開標、清標情況評審無明顯廢標情形且投標報價等于或高于招標最低控制價的投標人的數量少于 *家 (含 *家 )時，所有符合上述條件的投標人的投標文件均參與詳細評審；開標、清標情況評審無明顯廢標情形，且投標報價等于或高于招標最低控制價的投標人的數量多于 *家時 ,從招標最低控制價向上自低到高選 *家投標人的投標文件參與詳細評審 ,其余投標人的投標文件不再參與詳細評審。
五、詳細評審：
（一）、投標報價 **分
*、有效投標報價：
*.*、投標人的報價符合招標文件、招標答疑的要求。
*.*、投標人的投標報價不低于企業成本價。
*.*、投標人的投標報價不高于最高限價。
*.*、投標人的投標報價不低于招標最低控制價。
*、報價分計算
*.*參與詳細評審的投標人的有效投標報價中最低報價的得 **分。
*.*參加詳細評審的投標人的有效投標報價與有效最低投標報價相比，每上浮 *%扣 *.*分，從 **分扣起；不足 *%時按插入法計算。
*、扣分約定：
*.*評標委員會從分部分項工程量清單中隨機抽取不少于 **%且不少于 **項的清單子目進行重點評審。
*.*投標人的主要分部分項工程量清單綜合單價超出分部分項評標基準價± **%的，每發生一項扣 *.*分，最多扣 *.*分。
（分部分項評標基準價確定：取參與詳細評審的有效投標報價的相應分部分項工程量清單綜合單價的算術平均值。）
*.*措施項目費用總金額超過措施項目費評標基準價± **%的，扣 *.*分。
（措施項目費評標基準價確定：取參與詳細評審的有效投標報價的相應措施項目費總金額的算術平均值。）
*.*分部分項工程量清單計價表、工程量清單綜合單價分析表中的項目編碼、項目名稱以及項目特征必須與工程量清單完全一致，如有一項不一致，扣 *.*分 (累計不超過 *分 )；單位工程編號錯誤扣 *.*分。
*.*每項分部分項工程量必須報綜合單價，如有一項漏報，扣 *.*分 (累計不超過 *分 )。
（二）、工程質量 *分
基本分 *分。
符合國家質量合格標準，并承諾招標文件要求質量標準的，得基本分。不承諾招標文件要求的質量標準按廢標處理。
（三）、施工工期 *分
基本分 *分。
承諾工期符合招標文件工期要求的，得基本分。不符合招標文件工期要求的作廢標處理。
（四）施工組織設計 **分
本工程施工組織設計采用遠程評標，投標單位需使用標書制作軟件，將施工方案刻錄到電子光盤中。
施工組織設計須符合招標文件規定的無標志要求，對違反者作廢標處理。評標委員會對投標人的施工組織進行評定，評審得分區間為**～ **分，以 *.*為一個記分單位，根據評標規則進行計分、匯總。施工組織設計一般應具備以下內容：
*.*總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；
*.*施工現場平面布置圖和臨時設施、臨時道路布置圖；
*.*施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
*.*各分部項工程的施工組織設計及質量保證措施；
*.*安全文明施工及環境保護措施；
*.*項目管理的人員配備、素質及管理經驗 (不得出現公司名稱和人員姓名 )；
*.*勞**、機械設備和材料投入計劃；
*.*關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；
*.*季節性施工措施；
*.**現場構件、組件、成品及半成品保護措施；
*.**后期服務計劃。
施工組織設計不得超過 ***頁，每超過一頁扣 *.*分。
六、定標辦法
*、招標人根據評標委員會推薦的中標候選人，當場確定排名第一的中標候選人為最終中標人。
*、如排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金或差額保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。
*、對不中標的投標人，招標人有權不作任何解釋。
七、其它
*、投標人和項目負責人有違反建筑*場與招標投標管理法規的不良行為，被查處并經*招標辦記錄在案的，由評標委員會按相關規定扣分。
*、本辦法未述及的事宜，由評標委員會依據法律法規處置。
*、不符合法律、法規規定，出現《***廉政準入規定》限制情形的，按照規定予以廢標處置。
*、經審查為虛假材料的，按無效標書處理。
招標人聯系方式
地址聯系人
傳真電話
郵編E－mail
招標代理機構聯系方式
地址聯系人
傳真電話
郵編E－mail
報名信息請申請人于 至，每天上午時分 至時分，下午時分 至時分（公休日，節假日除外）到 報名，報名經辦人須攜帶本人身份證件，并于至，每天上午時分至時分，下午時分至時分（公休日、節假日除外）到獲取 。
特殊公告 []
報名信息請申請人于 時分，至 時分（公休日，節假日除外）到 報名，報名經辦人須攜帶本人身份證件，并于 時分，至 時分（公休日、節假日除外）到提交資格預審文件。
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