南京興智生物醫藥科技園BT工程
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公告摘要
各有關單位請于2012.12.27前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
招 標 公 告
標段編號: AJJ******-**SG
************************ 建設項目 **興智生物醫藥科技園A、B地塊BT工程 已經立項部門批準建設（立項批文號： 寧開委招備字[****]**號 ）。工程所需資金來源 [國有非政府性資金：******.**萬元；] ，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用 網上資格預審 方法選擇合格的投標申請人參加投標。
一、****************** (招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。
二、本招標工程概況：
*、標段名稱： **興智生物醫藥科技園BT工程
*、工程地點： **經濟技術開發區
*、工程類型： 大型工程
*、建設內容： 房屋建筑工程;
*、結構類型： 其他
*、工期要求： ***日歷天
*、工程合同估算價： ******.**萬元
*、招標內容： 民用建筑土建及水電安裝;
*、單位工程及招標范圍說明： (*)工程圖紙設計范圍內全部施工內容（樁基、土建、暖通、水電安裝、給排水、弱電、裝修、幕墻及附屬配套設施等）；(*)工程范圍內所涉及保護工程；(*)以上內容的融資、建設、移交；
**、工程規模： 建筑面積：******.* m*;建筑物層數：** 層;其中地上層數：** 層;其中地下層數：* 層;建筑物高度：**.* m;其中地下室面積：*****.** m*。
三、投標報名資格條件：
*、申請人資質等級及范圍： 施工總承包房屋建筑工程特級(含)以上并且施工總承包*政公用工程二級(含)以上。
*．項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。
*、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
*、本次招標不接受聯合體投標。
四、投標報名和獲取資格預審文件方法：
投標申請人可登錄***建設工程信息網（www.njcein.com.cn）報名。
報名開始時間為：****年**月**日**時**分，到****年**月**日**時**分截止。
投標申請人可采用網上下載獲取資格預審文件，網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件具有同等法律效力。網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件必須完全一致，并承擔由此產生的責任。
五、資格審查辦法：
*、對投標申請人的資格預審方法按照蘇建招（****）***號文件及有關法規文件的規定執行。
*、本工程按蘇建招（****）***號文件中規定的必選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(*)具有獨立訂立合同的能力;
(*)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態;
(*)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;
(*)企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;
(*)資格預審申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;
(*)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證;
(*)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
(*)符合法律.法規規定的其他條件。
*、確定潛在投標人方法：
(*)如果資格預審合格的投標申請人數量小于等于*家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標。
(*)如果資格預審合格的投標申請人數量大于*家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標;
六、投標報價評審方法：
使用經評審的最低投標價法。
并且使用蘇建招[****]***號所規定的投標報價評審方法一：設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為*家或*家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。則：招標最低控制價C=A×K，K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為**%-**%。C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。
七、其他：
*、項目運作方式：
本項目運作采用BT方式，即建設―移交。由招標人通過公開招標的方式擇優選擇BT項目投資-建設的投資法人（簡稱“中標人”），由中標人負責建設管理BT項目。招標人與BT項目中標人簽訂《BT特許權合同》，BT項目中標人根據《BT特許權合同》確定的全部建設內容、技術規范、標準等籌措建設資金、并將建設資金在中標公示結束后*日內匯入招標人與中標人共同監管的工程建設專用賬戶中，中標人組織工程建設。現場管理、工程竣工、驗收合格后，BT項目中標人將工程移交給招標人，至此招標人開始按合同約定分期回購BT項目（含建設資金成本）。
*、資格審查方法：
投標人除必須具備上述可選條件外,招標人還將分別從投標申請人的融資能力、綜合施工能力兩個方面進行資格審查。
*)、投標申請人必須具有與本次招標項目總投資相適應的融資能力：
（*）具有獨立法人資格，投標單位的注冊資本金應滿足房屋建筑工程施工總承包企業資質等級標準的要求。
（*）具有良好的財務狀況，提供近三年（****-****年度）經會計師事務所審計的會計報告及會計報表原件，其中必須提供《資產負債表》、《損益表》和《現金流量表》；****年度經審計的凈資產大于等于****萬元。
（*）具有切實可行的融資方案
a、融資方式：根據項目投資估算和項目實施進度計劃，制定出融資方式，要滿足項目建設資金投入計劃和資金需求。
b、融資落實：提供有關融資方的承諾函（銀行貸款由銀行總行提供信貸承諾函）及信用支持，資金來源要可靠、合法、充足、及時、可行。
c、投資使用計劃：按照建設進度要求，制定出年度和季度資金使用計劃，列出融資到位時間計劃。
（*）具有良好的商務信譽，近年來履約情況良好，無不良經營行為記錄。
*、投標單位的法定代表人或其授權委托人和所報注冊建造師攜帶本人身份證原件按時到場參加資格預審，否則，視為投標申請人自動放棄本工程資格預審申請：
（*）法定代表人或其授權委托人和所報注冊建造師的本人身份證原件；
（*）建造師注冊證書原件及有效的安全生產B類證原件；
（*）授權委托人和建造師與投標人簽訂的勞動合同原件；
（*）投標人為授權委托人和為投標的建造師繳納的社保繳費證明原件（****年*月-****年**月社保機構出具的繳費證明）,必須是加蓋社保中心公章。
*、本工程設最高招標控制價，將于投標截止日前**日書面告知所有潛在投標人。
*、本標段的投標保證金為**萬元人民幣，投標保證金必須從投標企業基本賬戶支付。
*、中標人需在中標后*日內一次性向招標人支付中標價**%的履約保證金。（如上述費用不能按時到賬，招標人有權取消其中標資格，按照評標委員會推薦的中標候選人排列順序，依次替補，由第二中標候選人中標或重新招標。）
*、據建筑*場廉潔準入規定，投標企業須持有投標企業的住所地或建設工程所在地檢察機關開具的《查詢行賄犯罪檔案結果告知函》原件，否則不予通過資格審查。
*、資格預審時，投標人需隨資格預審申請文件遞交企業基本賬戶開戶許可證復印件（加蓋公章），原件備查。
*、資格預審時，本工程各投標申請人必須提供所報項目負責人常駐現場承諾書，（每周不少于*天，每天不少于*小時的承諾），如不提供，視為資格預審不合格。
**、若中標人的中標價低于本次招標中所有有效標報價的算術平均值*%以上，則中標人必須在簽訂合同前向招標人提交中標差額保證金，金額為中標價低于本次招標中所有有效投標價的算術平均值的差額，否則招標人有權取消其中標資格；
**、擬參加本項目投標的注冊建造師不得有在建工程項目，資格審查過程中涉及到項目經理在建工程等情況，以***建設工程交易中心數據庫中的數據為準；
**.企業通過ISO**** 或ISO***** 質量標準認證，具有有效證書；
**、回購期限：工程竣工后三年。
**、招標文件費用:***元/套。
八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
（一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的；
九、本公告發布法定媒體**建設工程招標監管網 ***建設工程信息網
十、本公告發布日期從****年**月**日**時**分到****年**月**日**時**分為止
本公告為第*次發布公告
招標人：************************招標代理機構：******************
招標人地址：**經濟技術開發區興智路**號出口加工區綜合大樓*樓代理機構地址：****中華路***號***
招標人郵編：代理機構郵編：******
招標人傳真：代理機構傳真：********
招標人聯系人：唐工代理機構聯系人：楊毅
招標人聯系電話：代理機構聯系電話：***********
招標人電子郵箱：代理機構電子郵箱：
注：如果您是第一次來**地區投標，請您攜帶好本企業的相關資料先辦理企業信息登記手續。各類企業請到**中路***號***公共**交易中心****房間辦理信息登記，所需材料及辦理流程詳見本網站中《辦事指南-服務指南-信息部》，聯系電話：***-********；如在投標報名截止時間前未進行企業信息登記,可能導致無法進場交易。
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為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。
