采購沈陽環境監測中心站物業服務項目
| 招標編號 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 采購業主 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
招標公司 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 聯系人 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 聯系電話 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 通訊地址 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 截止日期 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
公告摘要
各有關單位請于2017.09.26前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
（采購序號：第 * 次）
**公共**交易中心 受 ***環境監測中心站 委托，在中華人民**國境內以 公開招標 采購方式開展政府采購活動，發布 采購公告 如下，歡迎合格的供應商參加政府采購活動。
一、項目情況
*.項目名稱：采購**環境監測中心站物業服務項目
*.項目概況：***環境監測中心站位于***渾南區全運路**號環保大廈B座，總建筑面積****.*平方米，現采購物業服務。
*.項目編號：************
*.項目屬性：服務
*.項目預算：***,***.** 元
*.包組數量：*
*.完成數量：*
*.采購數量：*
包組編號包組名稱包組屬性包組預算其他信息
************-*** 物業管理服務服務***,***.**元************-***
包組類別其他項目 聯合體參加不允許
合同履行日期 合同簽訂后 *** 日 質量保證期 無
標的信息
采購政策
預算明細
特定條件
支付條款
資格項目
服務項目
PPP項目
服務分類 購買政府部門自身運轉服務 服務目錄 政府機構辦公樓的物業管理、日常維修維護、衛生保潔、綠化美化
社會公共服務對象 不適用 合同期限 * 年
序號 標的名稱 標的描述 單價描述 核心
標識 進口
標識 節能
標識 節水
標識 環保
標識 預算標準采購
數量
* 物業管理服務 是 否 否 否 否 ***,***.**元 *
技術規格標準
(工程量清單) 一、項目基本情況 *. 服務地點：***渾南區全運三路**號環保大廈B座***環境監測中心站。 *. 服務面積：總建筑面積****.*平方米。二、服務內容詳見“維修和服務等標準中。
服務維修標準 一、項目基本情況 *. 服務地點：***渾南區全運三路**號環保大廈B座***環境監測中心站。 *. 服務面積：總建筑面積****.*平方米。二、物業委托管理事項（一）工程維修、養護、運行和管理（二）衛生保潔、環境衛生清掃及庭院綠化（三）秩序維護和消防管理三、物業管理職責及要求（一）工程維修、養護、運行和管理 *. 空調日常運行維護（*）空調冷水機組及采暖換熱設備需要**小時專業人值班操作，空調值班人員每小時對空調運行設備巡視*遍并認真做好記錄，確保空調機組及采暖換熱設備安全運行，保證各區域空調的正常供應。（*）空調系統水、冷卻水每天化驗水質，根據化驗結果定期做水處理，確保管壁無結垢、銹蝕，保證設備處于安全、高效節能狀態運行。（*）所有空調機組風道過濾網，每周清洗*次；所有空調機組水過濾網，每月清洗*次并認真做好記錄。 （*）空調機組、排風機組及所有循環泵、冷卻塔、補水設施、電動閥等設備每月進行*次保養工作，并做好保養記錄，（包括注油、調整皮帶、處理噪音、清潔衛生）及時更換損壞部件，確保空調設備安全正常運轉。（*）入冬之前做好防寒防凍工作（包括所有設備及建筑樓體內外部等），確保無設施設備無凍傷、工作場所溫度適當（如封堵風口、安裝棉門簾等）。（*）為確保會議樓各個會議廳隨時可以召開會議，空調機組、通風設備等需隨時處于最佳狀態；不可影響會議正常召開。（*）每天有計劃的準時開關公共區域空調、排風等設施，既要保證環境空調良好，又要做好節能。 *. 給排水維修保養（*）每個季度檢查生活水箱口、溢流口封閉情況，并認真做好記錄，確保生活供水質量。（*）按照供水衛生要求，每天做好水質檢測，并根據檢測結果調節加藥計量泵，保證殺菌效果。（*）每季度檢查室外所有雨水井、排雨水管線*次，確保雨水排放暢通。（*）每月檢查室外所有排污水井、化糞池、排水管線，確保污水排放暢通，發現問題及時處理。（*）每年維修*次屋面防水，保證雨、雪天氣無漏水現象。（*）每天巡視衛生間上下水等用水設施、強排水設施、隔油池等，發現問題及時處理。（*）保證生活供水，每天巡視檢查高、中、低區供水泵、水箱水位*次并記錄。（*）保證太陽能熱水、衛生熱水供應，每天巡視檢查熱水換熱系統*次并記錄。（*）遇到暴雨天氣要及時查看屋面排雨水口、園區排雨水、強排雨水井等，確保各區域無積水。（**）每天檢查室外景觀水池，查看噴水設備確保設備正常運行，如有缺水現象及時補水，為保證冬季水景設施、管線不凍傷，入冬提前做好排水工作。（**）所有小便器沖水感應器電池，每季度更換*次，所有坐便蓋便捷套電池，每月充電*次。（**）所有衛生間地漏下水、拖布間下水、大便池、小便池下水要暢通，如堵塞及時疏通。 *. 強電維修保養（*）變電所高低壓供電設備需要**小時專業人員運行值班，運行值班人員每小時對高低壓供電設備巡視*遍，并認真記錄供電參數，如遇*供電局停電，需要*分鐘內啟動發電機供電，確保正常用電。（*）負責變電所日常保養維護（包括緊固螺絲、調整相間平衡、測開關線路溫度、檢查變壓器排風機、打掃衛生等等），確保設備安全運行。（*）發電機每半月帶負荷試運轉*次，并對發電機進行日常維護保養，按技術要求及時提醒采購方更換發電機機油、三濾、電瓶、冷卻液等。（*）對所有電井、電箱、配電柜、用電設施每周檢查維護保養*次，確保用電安全、電井，配電間清潔衛生（保養包括緊固螺絲、調整相間平衡、測開關線路溫度、清潔衛生等等）。（*）保證室外園區亮化照明完好，每天晚上檢查*次，根據晝夜時間變化，每**天修正*次定時器開關時間，損壞燈具及時提醒采購人進行更換。（*）樓內各處各種燈具，每天都檢查維修*遍，更換損壞燈具及光源不超過**小時。 *、弱電維修保養（*）對所有音響廣播設施、監控設施、門禁設施、自動門等每周檢查*次，保證全面完好使用。（*）對電子門鎖每*月更換*次電池。（*）對內部電話系統每天檢查*次，保持良好運行狀態，對網絡系統、電腦系統每天檢查*次，保持良好運行狀態。 *. 裝飾、建筑物維修（*）外墻、玻璃幕墻、墻磚、窗戶、外裝飾等檢查每天*次，及時更換破損部分及防高空墜物排出隱患，保證無安全隱患。（*）戶外理石地面等硬化路面，每周檢查維修*遍，保證不松動、不破損。（*）國旗每天檢查*遍，破損、陳舊要及時更換。（*）室內所有地面、墻面、天棚，都要保持整潔完好，每天檢修*遍，及時粉刷墻面、及時更換壞磚、更換壞棚板，**小時內完成。（*）每天檢修所有門、閉門器、門鎖、門吸、窗簾地板（掉漆的補上、損壞的維修更換）。（*）健身區域所有運動器材每天檢修*遍，保證運動安全。 *. 消防系統（*）保證消防水池水位，每天檢查*遍并記錄。（*）保證消防穩壓補水水箱水位、補水系統正常工作，每天檢查*遍并記錄。（*）保證高、低區消防水壓（噴淋、消防栓）每天檢查*遍并記錄。（*）消防泵、閥門每月保養*次（注油、盤車）并做好保養記錄，確保消防安全檢查順**過。 *. 值班巡視維修（*）巡視所有空調機房、冷卻水塔、生活水泵房、消防泵房、消防報警閥室、消防穩壓補水房、強排污水井、熱水泵房等，每天*次，確保各處無安全問題、設備正常運行并填寫巡視記錄表。（*）應急報修，*分鐘到位維修處理，報修電話每天**小時暢通。（二）衛生保潔、環境衛生清掃 *. 室內公共區域走廊大廳、樓梯、門窗、衛生間、電梯、消防設施的衛生清潔（*）每天早中晚*次對公共區域的地面進行推塵和清潔，確保地面無灰塵、無水漬、無污漬、無垃圾紙屑，并隨時巡視，發現問題立即處理。對人群比較密集的區域，增加地面的推塵次數；雨雪天氣必須及時巡視并及時拖干地面水跡，避免意外發生；每天晚間要對一層的地面進行清洗，其它樓層地面每**少清洗*次，確保地面干凈、光亮、無污漬；理石地面每月至少做*次結晶處理和保養。（*）公共區域走廊及大廳的附屬設施，各種指示牌、大廳玻璃門、轉門、欄桿、玻璃圍擋、門、門框、椅子、沙發地腳線、踢腳板及消防設施設備等，每天必須清潔*次，確保無灰塵、無污漬，不銹鋼飾品要保持光亮、無手印、無灰塵、無污漬。（*）保持公共區域的墻面無灰塵、無污漬、無蛛網，對墻面每周要進行*次大清潔。（*）空調口、排風口，每周清潔*次，確保無灰塵、無污漬。（*）公共區域樓梯每天要清潔*次，并確保樓梯內的附屬設施設備無灰塵、無污漬雜物等。（*）每天對電梯內外每隔**分鐘巡視并清潔，確保電梯內外光亮無手印、無污漬、無垃圾等，每**少對電梯進行*次大清潔，包括電梯門槽。（*）衛生間清潔要求每隔*小時必須清潔*次，人群密集的區域需縮短清潔間隔時間增加清潔次數。每天晚間在人員減少的時間要對衛生間進行重點清潔，主要清潔便池、小便池和地面，確保衛生間始終保持清潔干凈，無異味、無污漬。面盆、臺面、墻壁干凈光亮、無水跡、無污漬、無毛發，水龍頭等電鍍制品光亮無水痕；便池及小便池周圍的地面清潔要及時且無尿漬，需使用專用的拖布或水刮進行擦干處理，禁止與其它拖布混用；及時補充卷紙、檫手紙、洗手液、香皂，不能出現缺少現象；衛生間的設施如天花板、隔斷板、墻面等每周要進行*次大清潔，確保無灰塵、無污漬，光亮整潔。（*）隨時檢查公共區域的設施設備是否完好，如發現問題及時報修，并隨時了解維修情況，直至可正常使用。 *. 室外部分主要負責紅線范圍內道路、室外停車場、綠化帶、廣場、垃圾站、玻璃幕墻、明裝公用設備設施、小溪水景等衛生清潔（*）每天對道路、停車位進行清掃*次，其余時間要不定時的進行巡視清掃，保證道路、停車位、綠化帶、廣場等無垃圾、無樹葉、無紙屑、無煙頭、無污漬等。（*）秋冬落葉季節，增加清掃和巡視次數，確保落葉及時清理干凈。（*）冬季對積雪做到雪停后及時清掃，保證*委*政府工作人員正常出入。（*）籃球場、健身器材要每天進行清潔，確保無灰塵、無污漬。如有損壞要及時報修并跟催，直至可正常使用。（*）道路指示牌、標識、園林垃圾桶每天要清潔，確保無灰塵、無污漬，垃圾桶內的垃圾要隨時進行清理確保無堆積現象。（*）明溝，排水井每周清理*次，確保無雜物保持排水暢通。（*）景觀水池每天清撈雜物，確保水池內無落葉、無垃圾紙屑、無綠藻，池水清澈透明。（*）地下一層餐廳的玻璃采光棚頂，每天要清潔*次，確保玻璃棚頂光亮，無灰塵、無垃圾雜物等污物；確保排水槽暢通無阻、無積水、無異味。（*）確保廣場地面干凈無雜物、無雜草青苔、無污漬、油漬。 *. 地下一層停車場及公共區域走廊衛生清潔（*）停車各個車位和車道每天進行*次清洗，確保無灰塵、無污漬油漬、無垃圾等的雜物。（*）附屬設施各種指示牌、減速帶、消防設施設備、門、門框等每天至少清潔*次，并經常巡視，發現問題要及時清潔處理。（*）垃圾桶每天至少清潔*次，垃圾清理*次，并保持清潔狀態，確保無灰塵、無污漬等。（*）天棚上的各種管道設備每周清潔*次，確保無灰塵、無污漬、無蛛網等。（*）陰溝和污水井每天要檢查巡視*次，發現垃圾等污物要及時清理干凈；陰溝和污水井每月至少清掏*次，確保干凈、無雜物、無異味，并保持良好的衛生狀態。（*）公共區域的走廊及電梯間地面每天要清洗*次，并隨時保持干凈，確保無灰塵、無污漬、無垃圾等；各種指示牌、大廳玻璃門、欄桿、玻璃、門、門框、地腳線、踢腳板及消防設施設備等，每天必須清潔*次，確保無灰塵、無污漬，不銹鋼飾品和門框要保持光亮、無手印、無灰塵、無污漬。 * .會議樓衛生清潔（*）每天早中晚*次對會議樓大廳、走廊及各個會議廳內的地面進行推塵和清潔，確保地面無灰塵、無水漬、無污漬、無垃圾紙屑，隨時保持每個會議廳可使用狀態。（*）會議樓大廳、走廊及各會議廳的附屬設施，各種指示牌、大廳玻璃門、轉門、欄桿、玻璃圍擋、門、門框、地腳線、踢腳板及消防設施設備等，每天必須清潔*次，確保無灰塵、無污漬，不銹鋼飾品要保持光亮、無手印、無灰塵、無污漬。（*）衛生間清潔要求每隔*小時必須清潔*次，參會人員較多時需縮短清潔間隔時間增加清潔次數，必要時派人值守，確保衛生間始終保持整潔干凈、無異味、無污漬，面盆、臺面、墻壁干凈光亮、無水跡、無污漬、無毛發，水龍頭等電鍍制品光亮無水痕，便池及小便池周圍的地面無尿漬。（*）隨時檢查會議樓內的設施設備是否完好，如發現問題及時報修，并隨時了解維修情況，直至可正常使用。 *. 地毯和地墊的清潔保養（*）每天對電梯地毯和室內擦塵地墊至少吸塵*次，并隨時巡視檢查，發現雜物污漬要及時處理干凈。（*）每天晚上更換電梯地毯，每天對撤下的電梯地毯進行清洗保養，確保電梯地毯干凈整潔，無異味、無污漬。（*）擦塵地墊每周要清洗*次，并確保干凈整潔，無異味、無污漬。門前室外的防水防沙塵地墊，每天要吸塵*次，并隨時保持干凈整潔，并每周用水沖洗*次（根據天氣情況可增加次數）。 *. 內外玻璃窗及玻璃幕墻清潔（*）每天要求隨時巡視清潔，確保玻璃無灰塵、無手印、無污漬、光亮整潔。（*）一層內外玻璃幕墻要求每周大清*次，下雨時增加次數。 *. 垃圾清運（*）辦公區域每天至少收集垃圾*次，人員密集處或特殊情況增加收集次數，保持垃圾箱、茶渣桶無滿溢現象，保持垃圾桶干凈無灰塵。（*）垃圾存放處要時刻保持干凈整潔，確保無污水、無異味。（*）每天定時收集垃圾，垃圾清運日產日清。（三）秩序維護、消防管理 *. 停車場管理（*）車輛到達車場以后，維護員主動上前敬禮，然后安排車輛按位停放，要求車頭統一朝前。（*）按照制定的車位停放，左右車與車的間距是*.*米，車頭與車頭之間要保持一致。（*）車停好后及時提醒車主車輛門窗關好，并做好停車登記記錄。（*）室內外停車場均要求**小時有人值崗，保證車場安全及秩序。 *. 巡邏管理（*）**小時巡邏制度，必須做到每小時巡邏*次，保證每個樓層的巡視點位不能漏打。（*）遇到問題及時與保衛處取得聯系，并做好安全巡查記錄，集中精力提高警惕，防止不法分子盜竊破壞，確保各機關單位安全。（*）巡邏檢查的員工必須佩帶工牌，按規定的巡邏線巡邏，并嚴禁單人巡邏。（*）按照《巡邏記錄表》中所規定的內容進行巡邏，在檢查中如發現險情，應果斷采取應急處理措施，并及時上報保衛處，在有關人員及機關領導到達現場之前不能離開。（*）巡邏檢查人員必須熟悉巡邏區內各類設備、物品放置，如發現物品的可疑情況，要立即查明，針對檢查發現的不安全隱患，落實各項防范措施。（*）檢查消防器材有無損壞，如有損壞，必須立即進行更換，并認真填寫更換記錄。（*）注意觀察過往人員情況及其攜帶的物品，如發現可疑的人員和物品，要選擇適當的地點加以監視，并及時報告保衛處，必要時要對其所帶物品進行檢查并做好登記。（*）夜間巡邏檢查應注意觀察聲音、味道、溫度等安全隱患。注意大院周界可疑跡象，及時發現并控制非法侵入人員，交保衛處進行處置。觀察機關辦公室是否有房門未鎖，且房間無人情況，及時上報保衛處應急處理。 *. 事故處理（*）迅速果斷制止火災、電梯困人、爆炸、突發性停電、水浸、盜竊、械斗等突發事件；秩序維護主管應立即到現場，同時盡快口頭向保衛處主管領導報告。（*）參與事故處理的秩序維護主管在事件處理后立即填寫重大事故報告，于**小時內以書面形式遞交保衛處，詳述事故發生的時間、地點、經過，以及事件發生的初步原因和處理經過。（*）參與事件處理的秩序維護部門應在事件處理完畢后如實總結，找出事故發生的主要原因，提出避免類似情況發生的預防措施。 *. 突發事件的處理（*）凡遇突發事件（指兇、搶、盜、勒、打架、鬧事、傷亡或重大糾紛等），必須保持冷靜 ，立即采取必要措施，及時報告當值保衛處領導。（*）驅散無關人員，保護好現場，留意現場周圍的情況。（*）對鬧事、打架事件，監控中心應密切注意事發現場的情況變化。（*）對糾紛事件應及時了解具體原因，積極協調，勸阻爭吵，平息事態。（*）對傷亡事件應做好現場保護和通知搶救工作。（*）秩序維護主管在接報突發事件后應立即趕到現場，做好疏通控制工作，防止事態擴大，并拍照留證。 *. 斗、毆等暴力事件的處理（*）處理斗毆等暴力事件應保持客觀、克制的態度，除非正當防衛，一般情況下應盡量避免與人發生武力沖突或爭吵。（*）巡查發現或接報有斗毆等暴力事件，應馬上用對講機 、消防電話或其它最快的方式報告保衛處，簡要說明現場的情況（地點、人數、斗、毆程度、有無使用武器等）。如能處理的即時處理；否則監視現場，等待保衛處的指令。（*）斗、毆事件中如有財產或人員受到損害，應拍照、保護現場，并留下目擊者、扣下肇事者，作詳細調查以明確責任和落實賠償。（*）事件中如有人員受傷要及時組織搶救，并盡快送往醫院救治。 *. 盜竊事件的處理（*）巡查發現或接報機關大院內有人盜竊，應馬上抓獲現場嫌疑人；如力量不夠，用對講機、消防電話或其它方式盡快報告保衛處，簡要說明現場情況，并監視現場等待保衛處的指令。（*）主管接報后，應迅速派適當數量的保安人員到場制止，設法抓獲盜竊者，帶回保衛處調查處理。（*）事件中如有財產或人員受到損害，應拍照或錄像 ，并保護現場，留下目擊者，做詳細調查，以明確責任、落實賠償。 *. 監控系統管理（*）控制室實行專人輪班全日值班制度 ，值班人員不得隨意離開值班室，每日做好值班記錄。（*）不帶任何無關人員進入工作室，做好保密工作 ，不向無關人員泄漏自己的工作任務和監控設施。（*）監視所有攝像 位置的圖像，注意異常現象，發現情況即時通知保衛處，出現報警信號立即核查信號真偽情況。（*）對重點保衛區域和異常現象要做好記錄和錄像，以作必要時查證使用，做好交接班記錄。（*）當監視范圍出現異常，如可疑人員出現等，應立即通知巡視人員到現場查看。 *. 消防巡視及消防監控室工作（*）消防監控室需要**小時值守，監控人員工作中要集中精神觀察消防監控設備，對異常報警要迅速按照操作程序檢查報警內容及地點，及時通知秩序維護主管和相關人員到現場查看確認，并認真記錄好報警信息相關內容。（*）消防監控員每天要對監控設備進行清潔和保養工作，確保消防監控設備安全良好狀態下運行，如發現設備工作異常及時通知保衛處聯系技術人員維修。（*）監控室要求專人值守，嚴格執行交接班制度，禁止無關人員入內。禁止調整更改消防設備技術參數，禁止將技術參數泄露給無關人員，確保*委*政府消防安全。（*）消防安全巡視員每天*次巡視主要消防設施是否正常（檢查噴淋、消火栓壓力，消防水箱水位，消防濕式報警閥，消防水泵及控制柜），巡視*委*政府大樓室內外各個區域消防隱患，并及時排除發現的消防隱患。（*）消防安全巡視員每周巡視*次所有消火栓及滅火器是否正常（檢查消火栓內物品是否齊全，消防輪盤是否好用，滅火器壓力是否正常及質保期是否過期），如有異常及時上報主管部門維修及更換。（*）消防安全巡視員接到報警后應立即趕到報警地點，檢查報警情況，如有火情應及時上報并迅速按照火警程序處理。（*）會后進入場地及時檢查是否有客人忘記帶走的物品，如果有應及時上交并做好登記。（*）配合會務組工作人員搬運物品及資料送到指定地點。（四）綠化工作 *. 修剪喬木（疏枝）每年*次，分別在*、*、**月進行；修剪造型喬木每年的*、*～**、**月各*次；修剪灌木球、色塊、綠雕、綠籬每年春、冬季每月*次，夏秋每月*次；藤本植物修剪根據植物生長需要，每季度進行綁扎各牽引；日常清理枯枝黃葉每天*次；果樹類修剪應符合其修剪技術要求；開花類苗木修剪應及時剪除枯萎花蒂；擺放室內外的盆栽每天剪掉枯枝殘葉；草地修剪，夏、秋每**天修剪*次，春冬季每**天修剪*次。 *. 喬灌木及色塊綠籬松土，每月*次；草坪松土每*月*次；室內盆栽、室外盆栽，每半月*次； *. 草坪及綠化帶內雜草每*天清除*次；綠化區域內石塊、垃圾及時清理；零星雜草隨時發現隨時清除。 *. 補苗、換苗、綠化地改造，能及時補種發現一周內完成；宿根花卉苗每年更換*次；季節性花卉花期后及時更換；球根、塊莖類花卉每隔*年掘起分栽*次；草皮補種發現有損壞的一周補種；對于老化的綠地、色塊及時換種。 *. 樹木刷白每年**月進行*次； *. 喬木、灌木每*個月施肥*次；綠籬、色地春、夏每*個月施肥*次，秋冬每*個月施肥*次；草皮夏、秋季每修剪*次施肥*次，春、冬季每次修剪后施肥*次；室內盆栽、室外盆栽每月施肥*次；開花植物花前與花后各施肥*次；果樹時花按其品種和生長階段進行施肥。 *. 排灌水工作，室外植物春夏季*天*次，秋冬季*天*次；室外盆栽每天*次，室內植物每周*次；室內盆栽每周*～*次；草本花卉每天*～*次；大暴雨后應及時排除綠地周圍的積水。 *. 防風抗寒工作，每年臺風季節里進行防風處理；每年冬季進行*次抗寒處理。 *. 全面防治病蟲害每周進行*次綜合防治。 **. 原有灌木的養管成活率達到**%以上，新栽樹木的成活率達到**%以上。 **. 花卉種植地無雜草，無枯黃，各花卉生長茂盛，種植成活率達到**%。 **. 草地無雜草，無枯黃，裸斑控制在*%以下。 **. 綠地整潔，表面平整。綠籬溝整齊清潔，園林設施完好。 **. 所有植物材料的整形修剪符合園林規范要求，保證樹木的姿態特色，及時修剪影響交通、供電、路燈及建筑、行人安全的樹枝，并清理干凈。 **. 對病蟲害經常巡查預報，對癥下藥，配比適量，無藥害，噴灑均勻，殺傷率**%以上。 **. 綠地衛生有專人維護，確保主要景區景點綠地無贓物及垃圾。四、崗位人員配置及要求（**人）（一）項目經理（*人）（二）工程維修技術人員（*人）空調機管*人、強電技工*人、弱電技工*人。以上人員年齡**周歲以下。（三）保潔綠化人員（*人）班長*人、保潔員*人。以上人員年齡**周歲以下。（四）秩序維護及消防監控（*人）秩序維護員*名、監控員*名。以上人員年齡**周歲以下，身高***cm以上，形象好，表達溝通能力強。五、其他要求 *. 質檢人員每天檢查所有物業服務區域，保證各個區域物業服務項目達到標準。 *. 質檢人員必須熟悉各個物業部門工作要求及工作標準，按照標準檢查各服務項目，保證各物業部門自覺的按照標準完成工作。
安全標準 無
配備件附
工具標準 無
授權主體 **期限 年
包組概算 元政府投入元社會資本介入元
項目領域 項目類別
PPP項目目錄
技術引進
和轉讓等
政策要求
參與采購
活動和履
約保證的
擔保要求
回報機制
最多入圍供應商數 補采標識 無
電子商場購買方式 無 報價形式 單價
價格調整規則
優惠條件
預算金額 財政性資金 非財政性資金
財政性資金
合 計 納入管理資金 以財政性資金
作為還款來源
借貸資金
納入預算
管理資金
合 計 一般公共預算 國有資本經營預算 政府性基金預算
合計 ***,***.*****,***.*****,***.*****,***.***.***.***.***.**
****年度 ***,***.*****,***.*****,***.*****,***.***.***.***.***.**
以后年度 *.***.***.***.***.***.***.***.**
序號 政策類別 落實方式 落實描述
無
序號 依據名稱 條件描述 條件類別 證明要求 是否評審因素 評審標準
* 物業管理壹級資質證書 物業管理壹級資質證書 資格要求 物業管理壹級資質證書復印件（加蓋公章） 否
* 現場踏勘 現場踏勘 資格要求 現場踏勘確認回執 否
序號 支付條件 支付要件 支付比例
* 合同簽訂后三個月，完成招標文件中要求的服務內容。 全額發票 **%
* 合同簽訂后六個月，完成招標文件中要求的服務內容。 收款收據 **%
* 合同簽訂后九個月，完成招標文件中要求的服務內容。 收款收據 **%
* 合同簽訂后十二個月，完成招標文件中要求的服務內容。 收款收據 **%
二、合格供應商資格條件
序號 法規依據 條件描述 證明要求
* 政府采購法 參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄 提供相關材料
* 政府采購法 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄 提供相關材料
* 政府采購法 具有履行合同所必需的設備和專業技術能力 提供相關材料
* 政府采購法 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度 提供相關材料
* 政府采購法 具有獨立承擔民事責任的能力 提供相關材料
三、兼投兼中
不適用。
四、現場考察
*.集合時間：****年**月**日 **:**。
*.集合地點：***環境監測中心站。
五、采購前答疑會
*.召開時間：****年**月**日 **:**。
*.召開地點：***渾南新區世紀路*號**世紀大廈B座*樓第五開標室。
六、采購文件
*.文件序號：*-*。
*.文件售價：免費。
*.獲取時間：即日起至 ****年**月**日 **:** 工作時間。
*.獲取方式：已進入**省政府采購供應商庫的供應商，向 **公共**交易中心 提出獲取意向；**公共**交易中心 對有獲取意向的供應商的供應商庫信息進行核對并在信用中國、招標網等渠道查詢相關主體無不良信用記錄后，在***政府采購網標注供應商獲取資格。被標注的供應商可 下載 電子版文件；也可前往集中采購機構以外的采購代理機構獲取紙質版文件。文件以下載的電子版為準。
未進入的，請登錄**省本級或所屬各*（**除外）政府采購網進入**省政府采購供應商庫后獲取。
接受聯合體參加的，除上述約定外，**公共**交易中心 應對聯合體成員的供應商庫信息進行核對和信用記錄查詢。聯合體成員存在不良信用記錄的，視同聯合體存在不良信用記錄。還應對聯合協議是否載明聯合體各方承擔的工作、義務和在政府采購合同中各方金額占比進行審查。
七、響應文件
*.文件組成：詳見采購文件。
*.文件格式：詳見采購文件。
*.提交文件及證明材料截止時間：****年**月**日 **:**。
*.提交文件及證明材料地點：***渾南新區世紀路*號**世紀大廈B座*樓大廳公示。
*.提交文件及證明材料方式：法定代表人或委托代理人現場密封提交實物件，并攜帶數字認證證書經 **公共**交易中心 現場解密電子件；不接受其他方式的提交和解密。所提交的實物件與所解密的電子件不一致的，以電子件為準。
*.政府采購的信息在政府采購網上向社會公開發布，響應文件應不涉及國家秘密、商業秘密。
*.提交份數：* 份，其中：正本*份，其余為副本。
*.文件有效期：自提交之日起 ** 日。
八、評審相關
*.評審方法：詳見采購文件。
*.評審標準：詳見采購文件。
*.評審地點：***渾南新區世紀路*號**世紀大廈B座*樓大廳公示。
*.開始時間：****年**月**日 **:**。
九、說明
*.本公告公示期限為 ** 日。
*.凡與本次公告相關的事項，詳見本公告或向 **公共**交易中心 咨詢。
*.除特殊說明，本公告所指時間為**時間，所指日數為日歷天數。
感謝您的支持和參與！
采購人
名?稱：***環境監測中心站
地?址：無
聯系人：康利瑩
電?話：***********
采購代理機構
名?稱：**公共**交易中心
地?址：采購文件下載申請網址http://***.**.***.**/TPFront/咨詢電話********
聯系人：袁華
電?話：***********
**公共**交易中心
****年**月**日
- 招標導航
-
施工準備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎工程 樁基工程 預應力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險工程 改造改建工程 回填工程 燃氣工程 防腐工程 電氣防雷工程 空調采暖工程 地下室 停車場 鋼結構 膜結構 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
園林景觀綠化 古建筑 噴泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 燈光
弱電 安防 綜合布線 消防工程 門禁 救生 智能建筑 有線電視 數字會議 廣播 音響工程 大屏幕
裝飾裝修 吊頂 粉刷 彩繪 幕墻 外立面
工程服務 審計 監理 勘察 規劃 設計
建筑材料 門窗 座椅 地板 混凝土構件 水泥 建筑鋼材 木構件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
更多>>
為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。
