大連市長海縣城市更新（二期）PPP項目招標(biāo)公告
發(fā)布日期：2022年10月31日 | 標(biāo)簽：
109763395
gonggao
;大連市
2022.10.31
2022.11.21
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公告摘要
***********招標(biāo)公司受業(yè)主*******委托，于2022年10月31日在招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布大連市長海縣城市更新（二期）PPP項目招標(biāo)公告。
各有關(guān)單位請于2022.11.21前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機(jī)會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
項目概況 ******城*更新（二期）PPP項目 的潛在投標(biāo)人人應(yīng)在***公共**交易平臺獲取招標(biāo)文件。并于****年**月**日**：**時（**時間）前遞交投標(biāo)文件。 一、項目基本情況 項目編號：ZZCG****-CHZJ** 項目名稱：******城*更新（二期）PPP項目 預(yù)算金額：本項目總投資*****.**萬元 最高限價： （*）可用性付費(fèi)回報率≤*.**% （*）運(yùn)營維護(hù)合理利潤率≤*.**% （*）建筑安裝工程費(fèi)及設(shè)備采購費(fèi)*****.**萬元（其中工程量清單部分*****.*萬元，費(fèi)率部分****.**萬元） （注：投標(biāo)報價超出最高限價的按無效投標(biāo)處理） 采購需求：本項目采用政府與社會資本方**（PPP）模式中的BOT方式進(jìn)行運(yùn)作，本次采購為公開招標(biāo)該項目的社會資本方及建設(shè)單位。由中標(biāo)社會資本方成立項目公司負(fù)責(zé)“******城*更新（二期）PPP項目”的勘查設(shè)計等前期工作、投融資、建設(shè)和運(yùn)營。 （*）運(yùn)營內(nèi)容；主要包括改造老舊小區(qū)涉及的四個社區(qū)物業(yè)運(yùn)營服務(wù)，工人文化宮的運(yùn)營維護(hù)，項目范圍內(nèi)停車場及廣告位運(yùn)營維護(hù)，老舊小區(qū)道路及廣場、污水管線及檢查井、***第一中學(xué)教學(xué)樓及智慧城*管理系統(tǒng)等改造工程的維護(hù)及養(yǎng)護(hù)。 （*）建設(shè)內(nèi)容：本項目包含**個子項目，分別為老舊居民樓屋頂及外立面改造工程、老舊小區(qū)道路系統(tǒng)改造工程、污水主管線和檢查井改造工程、低洼地區(qū)改造工程、泄洪溝綜合治理工程、換熱站及供暖管網(wǎng)集中升級改造工程、通訊電力線路綜合落地工程、易滑坡區(qū)域綜合整治工程、老舊小區(qū)電梯改造、工人文化宮項目裝修改造項目、***第一中學(xué)教學(xué)樓及配套設(shè)施改造工程、現(xiàn)代基礎(chǔ)醫(yī)療急救設(shè)備設(shè)施采購、***智慧化城*管理系統(tǒng)項目。 詳見下表： 表* 子項目明細(xì)表 序號 項目名稱 工程概況 * 老舊居民樓屋頂及外立面改造工程 本工程不包含保溫工程，只進(jìn)行外墻涂料施工。外墻涂料面積為*****.*平方米，屋面面積*****.**平方米。 * 老舊小區(qū)道路系統(tǒng)改造工程 本項目工程分為道路系統(tǒng)改造及相關(guān)景觀改造，道路范圍主要包括環(huán)海路、**東路、**街、**西路等道路，景觀范圍主要包括***老舊小區(qū)周邊**綠地的景觀提升，面積約*****平方米，并翻建小區(qū)小廣場及停車場。 * 污水主管線和檢查井改造工程 本工程針對*鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)老舊污水管線進(jìn)行檢測、清淤、疏通、破損嚴(yán)重段進(jìn)行更換，破損嚴(yán)重的污水檢查井進(jìn)行更換，同時對老舊給水入戶水表進(jìn)行更換。 * 低洼地區(qū)改造工程 本工程針對*鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)三處低洼區(qū)：三盤碾子老交警隊、和風(fēng)街商業(yè)區(qū)、大鹽場高中西側(cè)居民區(qū)進(jìn)行排水改造。 * 泄洪溝綜合治理工程 三盤碾子小區(qū)至商業(yè)街排洪溝疏通、清淤，更換潛水軸流泵一臺，。 * 換熱站及供暖管網(wǎng)集中升級改造工程 夢花園換熱站內(nèi)設(shè)備升級改造； 賓館換熱站住宅區(qū)換熱器升級改造； 塔山**換熱站解決*.*萬平方米居民供暖； 大鹽場換熱站：**住宅區(qū)域新增*臺換熱器，**公建區(qū)域更換*臺換熱器； **砣子*號換熱站外主電纜改造； **砣子*號換熱站改擴(kuò)建； 一次網(wǎng)主管道和二次網(wǎng)主管道改造； ***棟樓老舊小區(qū)供暖支干線管道改造。 * 通訊電力線路綜合落地工程 四塊石社區(qū)、三盤碾社區(qū)、塔山社區(qū)和**社區(qū)內(nèi)的***棟樓房，工程內(nèi)容是讓該范圍內(nèi)的通訊、電力系統(tǒng)架空線路落地，現(xiàn)狀均為沿樓敷設(shè)，在社區(qū)道路線位允許的條件下，建設(shè)通訊、電力排管，再進(jìn)入樓內(nèi)。 * 易滑坡區(qū)域綜合整治工程 四塊石灣西側(cè)*醫(yī)院周邊滑坡段長度約***~***米，邊坡高度*.*-**.*米高不等，該邊坡擬整治。 * 老舊小區(qū)電梯改造 本工程主要涉及內(nèi)容為老舊小區(qū)加裝電梯，電梯數(shù)量**部，樓層為*至*層。 ** 工人文化宮項目裝修改造項目 本項目主要是為***工人文化宮，進(jìn)行內(nèi)部裝修升級，相關(guān)設(shè)備設(shè)施采購安裝工程。 ** ***第一中學(xué)教學(xué)樓及配套設(shè)施改造工程 擴(kuò)建學(xué)校食堂面積為***平方米、更換操場塑膠地面*****平方米、更換人工草坪地面****平方米、鋪設(shè)籃球場地****平方米、教室及辦公室照明燈更換***套、改造實驗室四間 ** 現(xiàn)代基礎(chǔ)醫(yī)療急救設(shè)備設(shè)施采購 采購一批醫(yī)療設(shè)備 ** ***智慧化城*管理系統(tǒng)項目 管理系統(tǒng)包括管理模式、應(yīng)用系統(tǒng)、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、運(yùn)行環(huán)境（基礎(chǔ)**平臺、服務(wù)器平臺、網(wǎng)絡(luò)平臺、安全平臺、無線調(diào)度指揮系統(tǒng)）以及監(jiān)督指揮大廳裝修及機(jī)房改造等 合同履行期限：項目**期**年，其中建設(shè)期*年，運(yùn)營期**年。 項目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)：社會資本自己組建項目公司，社會資本方占比***%。 需落實的政府采購政策內(nèi)容：落實政策為促進(jìn)中小企業(yè)、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)、支持脫貧攻堅等相關(guān)政策等。 本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：是。 二、投標(biāo)人的資格要求 *.通過本項目資格預(yù)審； *.通過資格預(yù)審的投標(biāo)人法人資格、商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況等資格條件發(fā)生變化，使其不再實質(zhì)上滿足資格預(yù)審審查標(biāo)準(zhǔn)的，其投標(biāo)不被接受； *.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。 三、報名及領(lǐng)取公開招標(biāo)文件 時間：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**：**至**：**，下午**:**至**:**（**時間，法定節(jié)假日除外） 地點：***公共**交易平臺 方式：網(wǎng)絡(luò)報名、自行下載 售價：免費(fèi) 方式：已通過本項目資格預(yù)審的投標(biāo)人,申請購買招標(biāo)文件： *.投標(biāo)單位申請購買招標(biāo)文件：登錄***公共**交易平臺http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPBidder/login.aspx （*）未注冊的供應(yīng)商：訪問***公共**交易公共服務(wù)平臺 http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/infodetail/infoid=af******-*b**-**ca-*e**-*b*aa***b*b*&categoryNum=******按照會員入庫通知進(jìn)行注冊，注冊時選擇“進(jìn)入*公共**平臺”。 （*）注冊成功的供應(yīng)商：登錄***公共**交易平臺，輸入賬號密碼后，選擇“供應(yīng)商”——>“進(jìn)入*公共**平臺”——>“業(yè)務(wù)管理”——>“填寫投標(biāo)信息”——>找到需要報名的項目——> “+（操作）”——> “新增報名” ——> “打印回執(zhí)碼” *.電子標(biāo)的項目供應(yīng)商（投標(biāo)單位）需要辦理CA鎖，使用投標(biāo)工具制作磋商響應(yīng)文件，并在磋商響應(yīng)文件中使用CA簽章。 *.CA鎖辦理流程： http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFrontNew/InfoDetail/InfoID=e*****d*-*e**-*b**-b***-***f********&CategoryNum=****** *.平臺操作手冊：http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/xzzx/ *.招投標(biāo)工具下載： http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/InfoDetail/InfoID=d**c****-d*af-**d*-b*c*-d**b***cd**d&CategoryNum=*** *.供應(yīng)商應(yīng)在報名截止時間前通過*公共**交易平臺進(jìn)行會員登錄后“填寫投標(biāo)信息”并生成回執(zhí)碼進(jìn)行網(wǎng)上報名及下載招標(biāo)文件，未按規(guī)定填寫投標(biāo)信息和下載招標(biāo)文件的，將無法在線遞交電子投標(biāo)文件。操作指南： http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFrontNew/InfoDetail/InfoID=e*dd***f-***c-*cfa-b***-***ce***c*ee&CategoryNum=*** 四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點 時間：****年**月**日**：**時（**時間） 地點：網(wǎng)絡(luò)開標(biāo)，具體詳見“六、其他補(bǔ)充事宜”。投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間在***公共**交易中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)“上傳投標(biāo)文件”中上傳.dltf加密格式投標(biāo)文件，還可以同時在投標(biāo)截止時間前在***公共**交易中心西門口遞交備份投標(biāo)文件（非必要），備份投標(biāo)文件的制作、存儲、密封、遞交等具體要求詳見招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知前附表”相關(guān)內(nèi)容及《遞交備份投標(biāo)文件授權(quán)函》（授權(quán)函格式詳見招標(biāo)文件“投標(biāo)文件格式”章節(jié)），未按要求提供的，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將拒收備份投標(biāo)文件。 五、公告期限 自本公告發(fā)布之日起*個工作日。 六、其他補(bǔ)充事宜 *、本項目開標(biāo)為遠(yuǎn)程線上不見面開標(biāo)，具體業(yè)務(wù)流程及操作手冊請于“全國公共**交易平臺（**省***）網(wǎng)站-業(yè)務(wù)指導(dǎo)-線上“不見面”開、詢標(biāo)的業(yè)務(wù)流程及操作手冊（網(wǎng)址：http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/InfoDetail/InfoID=**c****e-*b**-**c*-a***-f*db******d*&CategoryNum=******）”處自行下載查詢學(xué)習(xí)，并提前按照要求調(diào)整好瀏覽器等相關(guān)設(shè)置，避免無法在指定時間進(jìn)入本項目不見面開標(biāo)大廳參加項目開標(biāo)、簽到及投標(biāo)文件解密操作，若因投標(biāo)人自身原因無法在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行解密，將無法參與項目評審，投標(biāo)人自行承擔(dān)相關(guān)后果。 *、各投標(biāo)人應(yīng)在本項目開標(biāo)時間前準(zhǔn)時登錄線上不見面開標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://dlpb.ggzyjy.dl.gov.cn/VirtualServiceHall/Default.aspxReturnUrl=%*fVirtualServiceHall%*fZBDLEntrance%*fDefault.aspx）進(jìn)入本項目，開標(biāo)時間（****年**月**日**：**時）到達(dá)之后進(jìn)行線上簽到，參與本項目線上開標(biāo)及進(jìn)行投標(biāo)文件在線解密等開標(biāo)流程。 *、因本項目為遠(yuǎn)程開標(biāo)，各投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的“投標(biāo)人需說明的其它問題”的最后，明確本項目的項目聯(lián)系人及聯(lián)系電話（建議包含手機(jī)及座機(jī)號碼），并注意電話來電，以便重要事宜的通知。若因聯(lián)系電話錯誤、關(guān)機(jī)、無法接通等無法聯(lián)系到投標(biāo)人，投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 *、潛在投標(biāo)人對招標(biāo)公告或招標(biāo)文件有異議的，可登陸***公共**交易平臺“業(yè)務(wù)受理”→“網(wǎng)上提問” →“新增提問”進(jìn)行網(wǎng)上提問，如有質(zhì)疑事項請以書面形式報送招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或招標(biāo)人。 *、請各投標(biāo)人隨時關(guān)注***政府采購網(wǎng)、***公共**交易平臺發(fā)布的相關(guān)通知。按照*政府和公共**交易場所有關(guān)疫情防控規(guī)定和要求，進(jìn)入公共**交易場所。因自身原因無法進(jìn)入公共**交易場所進(jìn)行文件解密的，視為未提交投標(biāo)文件。 七、對本次公開招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系 *.招標(biāo)人信息 名 稱：***住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 地 址：大長山島鎮(zhèn)環(huán)海路***號 聯(lián)系方式：****-******** *.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息 名 稱：************* 地 址：******勝利路***號槐花大廈****室 聯(lián)系方式：徐博文、鄒德立 ****-********-***/***
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