深圳機場航食配餐樓項目建議書（含規劃建設方案）及可行性研究資格預審公告
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公告摘要
各有關單位請于2022.09.16前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
資格預審公告
***機場（集團）有限公司采購中心就**機場航食配餐樓項目建議書（含規劃建設方案）及可行性研究進行公開招標，歡迎具有相當資質及實力的單位踴躍報名積極參與，現就該項目資格預審事宜公告如下：
一、項目概況與招標范圍
*.*項目名稱：**機場航食配餐樓項目建議書（含規劃建設方案）及可行性研究
*.*項目概況：T*****作區（N**-**地塊），擬將作為航食配餐樓項目建設用地。地塊用地面積**,***平方米。
*.*招標范圍：
（一）規劃建設方案
包括不限于“規劃建設方案、局部及周邊規劃宗地布局研究、開發強度、交通組織、配合規劃調整和報批”，具體內容如下：
*、規劃建設方案（含局部及周邊規劃宗地布局研究、開發強度等）
以實現功能定位及用戶需求為目標，按照“集約化、智能化”原則，突出前瞻性與創造性，塑造集約的配餐生產功能空間。
（*）根據用戶需求進行總體功能組織和布局
收集和整理用戶需求，并根據需求對設計范圍內的功能、業態等進行詳細策劃安排。
方案設計應充分考慮穗莞深盾構工程對項目建設的影響，在符合凈空限高的前提下，進一步論證 T* ****作區（N**-**）地塊作為項目建設用地的實際可行性。
（*）規劃建設方案設計
a.總平面圖（反應紅線內環境、道路、交通組織）；建筑各層平面圖；簡單表達設施內部功能、空間關系及層數、層高、總高的剖面。
b.設計說明：方案構思；主要經濟技術指標；采用特殊結構或機電方案時的簡要說明；對生產工藝流程、作業模式、處理設備的分析與說明；消防設計與人防思路及概念方案。
（*）周邊規劃宗地布局研究、開發強度
對項目周邊規劃宗地布局、開發強度研究，形成國土管理部門認可的方案。
（*）*政配套設施的分析
a.分析本項目在各類*政配套設施（條件）方面的需求；
b.分析現狀*政配套條件對本項目的影響；提出可行的改善措施。
（*）環境影響評估
分析航食配餐生產對周圍環境的影響。
*、交通組織
（*）本項目引致的新增貨車、小轎車的車流量分析；
（*）對周邊*政交通影響的分析評估；
*、配合規劃調整和報批
（*）在規劃建設方案成果的基礎上，完成規劃調整及報批的溝通協調工作；
（*）提交規劃調整相關文件及圖紙。
（*）在機場總規、近規的指導下。結合可行性研究報告、規劃建設方案等相關研究成果，編制本項目規劃設計條件研究報告。
（*）根據《***城*規劃條例》以及***規劃報批項目成果要求，成果內容包括規劃功能專題研究、規劃設計條件專題研究、城*設計專題研究、*政設施支撐專題研究、交通影響評價專題研究等。
（*）提出申報審批路徑建議。結合項目地塊土地權屬、現狀建設以及建設目標等相關情況，提出申報審批路徑，作為與*規資局等相關職能部門溝通協調的建議性方案。
*、投資估算及效益分析
根據項目建設方案，進行項目投資測算，為項目建設提供投資控制目標，明確項目的資金籌措方式和使用計劃；研究投資收益，分析項目經濟效益。
*、風險分析、結論和建議
識別項目主要風險因素，提出有效風險管控措施；總結提出項目建設結論，并對項目后續工作開展提出建議。
（二）項目建議書
根據政府相關文件及項目建議書編制要求，以及**機場相關管理規定，開展**機場航食配餐樓項目項目建議書編制。包括但不限于以下內容：
*、項目概況和建設背景
通過對項目現狀、定位、需求分析，編制包括項目選址、建設內容與規模等項目總體概況，提出項目建設內外部條件和建設背景。
*、項目建設必要性
（*）根據國家經濟和社會發展規劃、區域規劃、相關行業或專項規劃等論證項目建設必要性。
（*）從政策要求、業務需求和發展預測等方面論證項目建設必要性。
（*）從項目可能取得的主要社會、經濟效益等方面論證項目建設必要性。
*、項目需求及建設規模
項目需求分析、項目功能定位及目標、確定建設規模。
*、項目選址與建設條件分析
分析用地現狀、用地規劃，交通、區位及產業發展等建設條件。
*、建設方案與建設內容
根據用地規劃與功能定位，提出建設方案包括總體布局、豎向設計及土方工程、交通組織、公用及輔助設施、綠化布置、主要技術經濟指標表。提出初步建筑方案包括建筑規模、建設要求、建筑結構。公用及輔助工程。
*、綠色建筑、海綿城*專篇
提出綠色建筑方案、海綿城*措施。
*、環境和生態影響分析
環境和生態現狀、主要污染物、影響分析和防治措施，環境影響評價結論，并出具環評報告。
*、勞動保護與消防
（*）勞動保護
認真貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針及安全衛生設施的“三同時”原則、嚴格遵循有關安全衛生規范和規定。各專業在設計中，采取完善、可靠、有效的安全衛生防范措施和設施，在確保安全衛生符合要求的前提下節約投資，防止和減少各類事故的發生。
（*）消防
對火災隱患進行分析，提出消防設施與措施、項目的設計及建設應嚴格按照國家及地方消防標準規范。
*、項目組織管理與進度安排
提出項目管理措施，項目實施模式、項目建設周期、實施進度計劃。
**、投資估算及資金籌措
工程概況及編制范圍、編制依據、編制說明、投資估算表格、與同類項目情況進行對比、資金籌措方式與來源。
**、財務評價、經濟效益評價與社會效益評價
財務評價分析及結論，經濟效益分析及投資安排、經濟效益評價結論。社會效益及負面影響分析，社會評價結論。
**、項目風險與改進建議
提出審批、施工安全、資金管理風險與管控措施。
**、主要結論與建議
主要研究結論、存在問題及建議。
**、相關圖紙
應包括（但不限于）以下圖紙：擬選址區域位置圖；擬選址用地范圍圖；總平面布置圖；功能分區圖；交通流線圖；建筑平、立、剖面圖；建筑效果圖（不少于*張）
（三）可行性研究報告
可行性研究報告需涵蓋項目建議書所有主要內容，并進一步深化。明確項目建設內容與建設規模、項目管理與實施進度計劃，提供設計參數、主要技術經濟指標等成果數據，總結提出項目建設結論。
二、申請人資格要求
*.*申請人須是中華人民**國境內正式注冊的獨立法人資格、合伙制企業或其他組織；
*.* 申請人須具有住房和城鄉建設部頒發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質。
*.* 本次資格預審不接受被人民法院列為失信被執行人的申請人參與資格預審申請，以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺查詢信息為準。
*.* 本次資格預審不接受聯合體資格預審申請。
三、資格預審方法
*.* 本次資格預審采用有限數量制，選擇*家合格投標申請人參加投標。報名投標申請人少于*家的，重新招標。
四、資格預審申請報名
*.*請申請人于****年**月**日**:**起至****年**月**日**:**（節假日除外），上午*：**～**：**，下午**：**～**：**（**時間，下同），郵寄報名資料到******機場道****號**機場信息大廈***室 進行資格預審申請報名，收件人：余工，聯系電話：****-********，報名資料掃描件發至聯系人郵箱：***********。
*.* 報名資料包括：營業執照副本、資質證書副本、業績證明文件等掃描件件加蓋單位公章，法定代表人證明書或法定代表人授權委托書（應明確擬申請）、法定代表人或其委托代理人身份證（或其他有效證件）等加蓋申請人公章的復印件，法定代表人或其委托代理人聯系方式（手機、電話、傳真以及電子郵箱等）。
五、資格預審文件的獲取
*.* 請申請人于****年**月**日**:**起至****年**月**日**:**（節假日除外），上午*：**～**：**，下午**：**～**：**（**時間，下同），資格預審文件將以電子郵件方式發送至法定代表人或其委托代理人聯系方式中的電子郵箱中。
*.* 資格預審文件為電子版文件（無紙質文件）。
六、資格預審文件的修改、澄清
*.* 申請人要求澄清截止時間：****年**月**日**:**，澄清內容須加蓋申請人公章于截止時間前發送至項目聯系人郵箱；招標人修改資格預審文件截止時間：****年**月**日**:**，對資格預審文件的澄清、修改將以電子郵件方式發送至法定代表人或其委托代理人聯系方式中的電子郵箱中。
*.* 資格預審文件的澄清及修改文件為電子版文件。
七、資格預審申請文件的遞交
*.* 遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為****年**月**日**時**分，地點為******機場道****號**機場信息大廈***室 。
*.* 逾期送達或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。
八、發布公告的媒介
本次資格預審公告同時在**機場電子采購平臺（https://bidding.szairport.com）、**陽光采購平臺（www.szygcgpt.com）、中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）上發布，其他媒介轉載無效。
九、聯系方式
招標機構：***機場（集團）有限公司采購中心
聯系地址：*********際機場信息大廈***室
聯 系 人：余工
聯系電話：****-********
聯系電話：***********
招標人：***機場（集團）有限公司采購中心
日 期： ****年**月**日
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