土壤與地下水初步調(diào)查報告
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項目詳情
地理位置：******石角鎮(zhèn)沿**路，中心地理坐標為東經(jīng)***°**′*.***″，北緯**°**′**.***″。
占地面積：*****m*，本次調(diào)查范圍與場地用地范圍一致。
地塊四至：地塊西面為鄉(xiāng)村小路，南面為沿**路，東面緊鄰吳淳鋼及鐘桂芳用地地塊，東北面緊鄰潖江壹號居民區(qū)，北面相隔***m是蓮溪村委會龍溪下圍村，地塊西面隔鄉(xiāng)村小路為龍溪河，南面隔沿**路為潖江。
土地利用現(xiàn)狀：工業(yè)用地，閑置廠房。
土地使用權(quán)人及地塊土地利用現(xiàn)狀：本調(diào)查地塊在****年以前是農(nóng)用地，****年辦劃撥國有土地使用權(quán)登記手續(xù)，****年補辦土地使用權(quán)手續(xù)，登記使用權(quán)開始時間為****年*月**日。****年開始進行平整并建設(shè)盈展（**）電子有限公司工廠，用于生產(chǎn)線路板。
****開始，該地塊的開發(fā)建設(shè)為工業(yè)廠房，歷史上入駐企業(yè)只有盈展（**）電子有限公司，盈展（**）電子有限公司于****年關(guān)閉該線路板工廠，閑置至今。所有構(gòu)筑物尚未拆除，邊界有圍擋。根據(jù)《*******年土壤與地下水污染防治工作方案》，該地塊為關(guān)閉搬遷企業(yè)地塊（優(yōu)先監(jiān)管地塊）。該地塊擬終止生產(chǎn)經(jīng)營活動，后續(xù)擬按住宅用地規(guī)劃開發(fā)。
現(xiàn)狀有當?shù)鼐用裨谠摰貕K種菜、養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨（均不成規(guī)模化養(yǎng)殖）。
未來規(guī)劃：根據(jù)《***國土空間總體規(guī)劃（****—****年）》，本地塊規(guī)劃性質(zhì)為以城鎮(zhèn)住宅用地為主，兼顧少量城鎮(zhèn)道路用地；根據(jù)《***城*總體規(guī)劃（****~****）》，該地塊規(guī)劃為二類居住用地；根據(jù)查詢，該地塊暫無地塊控制性詳細規(guī)。
二、第一階段調(diào)查
調(diào)查結(jié)果顯示，****年以前是農(nóng)用地，****年辦劃撥國有土地使用權(quán)登記手續(xù)，****年補辦土地使用權(quán)手續(xù)，登記使用權(quán)開始時間為****年*月**日。在****年建設(shè)工廠，盈展（**）電子有限公司用于生產(chǎn)線路板。該地塊的開發(fā)建設(shè)為工業(yè)用途，歷史上入駐企業(yè)只有盈展（**）電子有限公司，盈展（**）電子有限公司于****年關(guān)閉該線路板工廠，閑置至今。所有構(gòu)筑物尚未拆除，邊界有圍擋。
*、地塊內(nèi)污染識別
根據(jù)人員訪談可知，調(diào)查地塊****年以前是農(nóng)用地，****年辦劃撥國有土地使用權(quán)登記手續(xù)，****年補辦土地使用權(quán)手續(xù)，登記使用權(quán)開始時間為****年*月**日，****年開始盈展（**）電子有限公司利用該廠房，從事多層電路板生產(chǎn)，****年上半年停產(chǎn)。該地塊的開發(fā)建設(shè)為工業(yè)用途，歷史上入駐企業(yè)只有盈展（**）電子有限公司，盈展（**）電子有限公司在經(jīng)營期間完成了環(huán)評、竣工環(huán)保驗收、排污許可證等環(huán)保手續(xù)，本次污染識別以盈展（**）電子有限公司為主。
根據(jù)盈展（**）電子有限公司生產(chǎn)工藝、原輔材料使用、產(chǎn)品、產(chǎn)污分析等，分析得知企業(yè)生產(chǎn)活動可能對地塊內(nèi)土壤和地下水造成污染主要潛在污染因子為金屬（鉛、砷、六價鉻、鎘、銅、鎳、銀、鋅、錫）、無機物（氰化物、氟化物）、揮發(fā)性有機物（甲醛）、石油烴。
*、相鄰地塊污染識別
****年—****年間，吳淳鋼及鐘桂芳用地地塊用作**新發(fā)電子線路板有限公司線路板生產(chǎn)廠房，從事多層電路板生產(chǎn)，結(jié)合企業(yè)的生產(chǎn)工藝、原輔材料使用、產(chǎn)排污分析等，得知企業(yè)生產(chǎn)活動可能對地塊內(nèi)土壤和地下水造成污染的主要潛在污染因子為金屬（鉛、砷、六價鉻、鎘、銅、鎳、銀、鋅、錫）、無機物（氰化物、氟化物）、揮發(fā)性有機物（甲醛）、石油烴。
****年—****年間，吳淳鋼及鐘桂芳用地地塊租賃給盈展（**）電子有限公司使用，主要做倉庫。盈展（**）電子有限公司從事多層電路板生產(chǎn)，根據(jù)盈展（**）電子有限公司生產(chǎn)工藝、原輔材料使用、產(chǎn)品、產(chǎn)污分析等，分析得知企業(yè)生產(chǎn)活動可能對地塊內(nèi)土壤和地下水造成污染主要潛在污染因子為金屬（鉛、砷、六價鉻、鎘、銅、鎳、銀、鋅、錫）、無機物（氰化物、氟化物）、揮發(fā)性有機物、甲醛、石油烴。
*、污染識別結(jié)論
根據(jù)污染識別結(jié)果，調(diào)查地塊以及相鄰地塊的企業(yè)生產(chǎn)活動可能對地塊內(nèi)土壤和地下水造成污染主要潛在污染因子為金屬（鉛、砷、六價鉻、鎘、銅、鎳、銀、鋅、錫）、無機物（氰化物、氟化物）、揮發(fā)性有機物（甲醛）、石油烴。
三、初步采樣調(diào)查
*、點位布設(shè)
根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導則》（HJ**.*-****）《**省建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風險評估及效果評估報告技術(shù)審查要點（修訂版）》（****年）等要求，結(jié)合地塊歷史使用情況，采用系統(tǒng)布點法+專業(yè)判斷布點法，疑似污染區(qū)域按**m×**m布點，地塊面積為*****平方米，網(wǎng)格約設(shè)**個土壤監(jiān)測點，兼顧對電鍍車間、化學品倉庫、危廢暫存間、廢水處理站等重點區(qū)域的加密調(diào)查，第二階段調(diào)查初步在地塊內(nèi)共設(shè)置**個土壤監(jiān)測點，鉆孔深度為*.*～*.*m，選取其中*個作為地下水監(jiān)測點，主要調(diào)查淺層地下水。
在地塊東北方向不遠處的未擾動區(qū)域上各設(shè)置*個土壤對照點；在地塊鄰近區(qū)域（地塊東北方向不遠處，龍溪村下圍村）設(shè)置*個地下水對照井。
此外，本次調(diào)查引用《吳淳鋼及鐘桂芳用地地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報告》在地塊外東北側(cè)***米處（受人為干擾小的區(qū)域）設(shè)置對照土壤采樣點數(shù)據(jù)，取表層土，檢測因子與本次調(diào)查因子一致。
本次調(diào)查設(shè)置土壤監(jiān)測點**個（地塊內(nèi)**個、對照點*個），于****年*月**日—**日采集***個土壤樣品，監(jiān)測項目包括《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB*****-****）表一全部**項基本項目（重金屬*項、揮發(fā)性有機物**項、半揮發(fā)性有機物**項）、pH值、水分、氰化物、氟化物、石油烴（C**-C**）、銀、鋅、錫、甲醛。
地下水監(jiān)測井*個（地塊內(nèi)*個、對照井*個），于****年*月**日共采集地下水樣品*個（包含*個現(xiàn)場平行樣），監(jiān)測項目包括pH值、濁度、硫酸鹽、耗氧量、氨氮、硝酸鹽、亞硝酸鹽、氯化物、氟化物、氰化物、硫化物、石油類、鎘、六價鉻、鉛、汞、砷、鎳、銀、錫、銅、鋅、甲醛共**項。
*、結(jié)果與分析
（*）土壤樣品檢測結(jié)果分析
由監(jiān)測結(jié)果可知，本次初步采樣調(diào)查地塊內(nèi)土壤各污染物均低于相應(yīng)的污染風險篩選值，表明本次調(diào)查地塊對人體健康及環(huán)境的風險在可接受范圍內(nèi)，因此無需進行土壤污染風險評估。
（*）地下水樣品檢測結(jié)果分析
本次調(diào)查除地下水渾濁度超標外（占標率為****%～****%），其余指標均達標。其中pH值、耗氧量、硫化物、氰化物、硫酸鹽、亞硝酸鹽、氟化物、氯化物、硝酸鹽、氨氮、六價鉻、銅、鎳、鋅、鉛、鎘、砷、汞、銀等**項指標均滿足《地下水質(zhì)量標準》（GB/T*****-****）Ⅲ類標準；甲醛、石油類等*項指標滿足《生活飲用水衛(wèi)生標準》（GB****-****）附錄A限值標準；錫低于《建設(shè)用地土壤污染風險評估技術(shù)導則》（HJ**.*-****）地下水推導值。
*個地下水樣品中常規(guī)檢測項目中渾濁度均超出篩選值。渾濁度不屬于本地塊特征污染物，在我*地下水超標情況中較常見，不作為本次工業(yè)企業(yè)再開發(fā)利用地塊環(huán)境調(diào)查的重點關(guān)注污染物。超標的渾濁度為一般化學指標，不會對人體健康產(chǎn)生影響。因此，無須啟動地下水污染健康風險評估工作。
四、初步調(diào)查結(jié)論
根據(jù)第二階段調(diào)查結(jié)果表明，本項目場地未受到明顯污染，不屬于污染地塊，無需開展后續(xù)詳細調(diào)查和風險評估。因此，本次調(diào)查認為盈展（**）電子有限公司地塊可作為城鎮(zhèn)住宅用地進行開發(fā)利用。
報名網(wǎng)址：https://www.eiacloud.com/gs/detail/*id=******T*Wz
溫馨提示：
• 1.此項目指備案、環(huán)評、審批、報建、規(guī)劃等階段的項目公示。招標網(wǎng)通過國家及各省發(fā)改委、環(huán)保局、規(guī)劃局、各部委等渠道獲得。
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