諸暨市陳蔡水庫斯本堂竹山五年經營承包權

發布日期：2024年11月25日 | 標簽：

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公告摘要

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出租方承諾我方擬出租有權處置/受托管理的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（*）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形。（*）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（*）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（*）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和“浙交匯”平臺相關交易規則及規定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（*）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業經營、行業、*場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（*）我方已如實、完整地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協助承租方辦理資產交接手續，若發生資產交接糾紛，由我方負責解決；（*）若標的資產存在優先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續并參與競價活動等；（*）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續履行過程中發生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方及***產權交易有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況出租土地基本情況坐落位置陳蔡水庫林場月龍林區殼龍斯本堂山土地證號諸林證字（****）第GY******號土地面積 ***.**畝用途類型 / 使用年限已使用年限使用期限標的狀態空置其他權利情況無其他披露事項 *、權證相關信息：諸林證字（****）第GY******號。 *、是否辦理抵押登記：否。 *、是否設立居住權：否。 *、出租標的現有裝修及設施、設備情況：無。 *、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現場實地勘察及咨詢出租方為準。 *、標的四至：東：林場田；南:林場山；西：橫路；北：林場山；一年兩次清理范圍：斯本堂山片防火道； *、項目照片為陳蔡水庫照片，標的以現場現狀為準。出租方簡況出租方基本情況出租方名稱 ***原水管理有限公司聯系人樓先生聯系方式固定電話：****-******** 聯系地址 ***暨陽街道豐民路**號交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價 **,***.** 元/年是否有保留價無租金掛牌價備注 *****元/年是否優先承租權情況否租金支付要求采用先付款后使用的原則，承租方每年向出租方支付承包款；第一年在合同簽署當日繳清，以后在上一年期滿前*個月內交清下一年承包款，具體以租賃合同約定為準出租用途毛**經營，不得作為只針對少數人開放、實行會員制的高檔經營場所（私人會所）與交易相關的其他條件 *、履約保證金：*.*萬元。 *、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，承租方每年向出租方支付承包款；第一年在合同簽署當日繳清，以后在上一年期滿前*個月內交清下一年承包款，具體以租賃合同約定為準。 *、承租方須按照相關法律法規自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協助提供。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業所需的各項審批條件和規定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業開設審批（包括房屋規劃用途和房屋既有結構、設計等因素在內），或后續因為政策變化導致無法繼續開設的各項經營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 *、出租標的使用過程中的水、電、管理費等費用由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。 *、承租方與出租方應在項目成交后**個工作日內簽訂租賃合同，如自項目成交后第**個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 *、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。 *.意向承租方與出租方及其相關人員應當不存在《*管企業禁止與領導人員親屬近親屬所辦企業發生業務往來暫行辦法》（紹*國資黨委〔****〕**號）等有關文件規定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有權根據相關規定處理本次交易并不承擔違約責任，包括但不限于終止交易等。（***有企業適用） *.承租方負責承租區域的管護、森林防火；界弄、防火道和山界權屬管理工作。（該處不屬于承租方承租經營范圍，承租方只有管護的義務，管理范圍內的所有竹木所有權歸出租方）。遇到山林侵權應及時匯報出租方處理。 *.承租方在承租期間，必須做好水土保持工作，嚴防水土流失；嚴禁使用一切高毒農藥、控制使用化肥和低毒農藥，以防對水環境造成傷害；同時，只能按出租用途做生產經營，不得搞其它一切種、養殖，旅游開發等項目，否則出租方有權單方解除合同，由此造成的損失均由承租方自負。 **.嚴禁砍伐樹木，擴大種植面積。在承租期間，負責做好承租山片（包括四址內的混交林）的山林管護及森林防火工作，在山林及附近嚴禁采用焚燒等影**質及帶來森林火險隱患的手段清理垃圾、枯枝、雜草等。 **.承租方必須做好環境衛生工作，高標準、嚴要求做好生活污水處理、垃圾收置工作。若發生污水直排庫區，或承租方主要原因造成水質污染，協議無條件終止。承租方在做好對承租、管護山林的管護同時，有義務協助出租方做好水質保護工作，如發現所承租、管護山片有人偷釣偷捕，承租方必須第一時間進行制止并通知出租方。租期五年有無免租期無承租方資格條件意向方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。保證金事項交納金額(萬元) *.** 交納時間意向方需在信息披露期滿日**:**前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。溫馨提示因技術、網絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。交納方式電匯;網上銀行;銀行轉賬保證金扣除條款 *.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后*個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 *.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，***產權交易有限公司在項目成交后*個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起**個工作日信息發布期滿后，如未征集到意向承租方 **信息披露：不變更信息披露內容，按照*個工作日為一個周期**，直至征集到意向承租方。是否自動延牌是延牌情況目前已***個周期,已***個工作日遴選方式動態報價遴選方案主要內容 *、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午*時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午*時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。因技術、網絡等原因，資金匯入銀行賬戶后在“浙交匯”平臺顯示可能發生遲延，請在截止時間前提早匯入資金。 *、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則按五個工作日為一個周期**，直至征集到意向承租方。 *、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態報價結果確定成交價和承租方。標的物位置聯系方式交易機構聯系人李先生電話 ****-******** 傳真郵箱 *********** 地址 ********路***號鑫洲國際商務大廈**樓網址 https://www.sxcqpt.com/SXPT/