關于選聘商業運營管理機構的公告

重慶市第五中級人民法院（以下簡稱“五中院”）于2024年6月24日作出（2024）渝05破申237號《民事裁定書》裁定受理重慶金唐房地產開發有限公司（以下簡稱“金唐公司”）破產清算一案，并于2024年7月1日以（2024）渝05破168號《決定書》，指定四川發現（重慶）律師事務所擔任金唐公司管理人（以下簡稱“管理人”）。

為順利推進破產清算程序，管理人根據《中華人民共和國企業破產法》相關規定，并參照重慶破產法庭重慶破產管理人協會聯合發布的《關于管理人選聘其他社會中介機構的工作指引（試行）》（以下簡稱《工作指引》）的相關規定，擬通過公開競爭方式選聘商業運營管理機構對重慶金唐房地產開發有限公司資產進行運營管理，現公告如下：

一、債務人項目基本情況

金唐公司于2002年7月29日成立，住所地為重慶市渝北區龍塔街道紅黃路121號附375號。金唐公司持有位于“渝北區龍塔街道紅黃路121號紫荊商業廣場”、“渝北區紫康路2號”的資產。其中商業部分（暫統計為10281.82平米），地下停車庫（暫統計為約49624.54平米）。

二、工作目標及內容

對金唐公司的資產中的商業及停車庫部分進行運營管理，保障資產在處置時不存在遺留問題以及繼續保持該資產的商業價值的最大化。并保障現有租賃戶正常開展商業經營活動。

三、參選機構條件

（一）具有符合擔任本項目資格和要求（必須具有招商運營的營業范圍等）；

（二）具有房地產項目商業運營的工作相關業務的能力和經驗，近兩年內管理過同等規模商業項目運營（需提供業績證明），辦理過破產項目中的商業項目管理在同等條件下優先考慮；

（三）與本委托項目不存在利益沖突或者其他應當回避的事由；

（四）能夠墊付工資；

四、費用要求

相關費用列為共益債務，按照破產程序進展依法清償。

五、參選文件

參選機構應向管理人提交電子版參選文件，參選文件應當包括下列內容：

（一）報名表、參選機構簡介、相關資質證明材料（需包括參選機構主體資格、注冊資本、經營范圍等）；

（二）本項目的運營管理方案（包括但不限于人員構成、工作分工、時間安排等）；

（三）報價方案；

（四）參選承諾書（包括但不限于對良好資信、無不良記錄、無利害關系承諾，以及承諾不實愿意承擔相應責任內容等）；

（五）企業法人營業執照正副本（復印件加蓋公章）、法定代表人/負責人身份證明書（原件）、法定代表人/負責人***

（六）載明聯系人、聯系電話、電子郵件***

注：參選人提供的上述申報文件資料，均須加蓋公章后通過重慶市網上中介超市平臺提交，紙質文件待管理人通知后再提交管理人備查。

六、報名方式 

（一）受理時間

截至2024年9月11日18時止。

（二）受理方式

1.管理人不接受現場申報，參選材料蓋章PDF版以及word 版請各參選機構通過重慶市網上中介超市平臺提交，通過其他方式提交的參選機構視為無效申報。

2.擬報名參選的機構需要詳細了解金唐公司資產信息，可向重慶金唐房地產開發有限公司管理人來電咨詢。聯系方式***

七、選聘程序

1、參選機構應于報名截止日前向管理人提交參選資料；

2、本次評選采取綜合評審的方法確定最終中標的單位，評審將主要根據各單位的團隊實力、工作方案、報價方案、費用收取、完成時間等綜合考慮，由評審小組于評審結束后公布本次評選的結果。

八、特別說明

（一）根據破產程序進展，中選機構后期仍需對金唐公司資產中的公寓部分一并管理，根據實際情況簽訂補充協議。

（二）有關商管機構的比選信息，將在重慶市網上中介超市和全國企業破產重整案件信息網上進行公告與公示。

（三）本公告由管理人編制，不適用《中華人民共和國招標投標法》，最終解釋權歸管理人。管理人有權根據工作需要，通過公告或通知等方式，調整、補充或完善比選相關事項，并保留因情況變化撤回本公告的權利。

（四）參選機構向管理人提交報名材料，即視為同意本公告的一切條款。

如有疑問，請于工作時間聯絡咨詢管理人成員。

特此公告

重慶金唐房地產開發有限公司管理人

二〇二四年九月六日