關于中大文錦苑小區公開選聘第三方服務機構的公告

文錦苑業委會（2024）第 35號

中大文錦苑各位業主：

    根據《中華人民共和國民法典》、國家、省、市《物業管理條例》的相關規定，確保合法、合規、公平、公正的完成小區議事規則和管理規約修訂、物業公開選聘等工作，經8月20日第六屆業主委員會第15次會議討論決定，擬聘請專業第三方機構為本小區2024年第二次業主大會提供服務。現就公開選聘第三方服務機構事項通知如下：

一、項目名稱、戶數

    中大文錦苑小區2024年第二次業主大會籌備服務工作。物業管理區域業主暫定為970戶（具體以確權為準）。

二、服務內容

    1、為業主大會修訂和投票表決小區議事規則、管理規約、機動車停車管理制度、財務管理制度、小區地面停車規劃方案、物業公司公開選聘方案等做好籌備服務工作。

    2、本項目專業工作人員不少于6人，保證業主聯系率100%，投票率超過法定要求。未投票的需要積極聯系并有聯系3次的記錄，證明確實無法聯系到

    3、協助業主開通并使用電子業主卡，努力提高電子投票率。

五、評聘標準

1、由業委會組織評聘小組根據第三方服務機構的資信情況、技術支撐、服務報價等進行綜合評分（具體標準見附件）確定。

2、如報名的第三方服務機構不足2家的，由評聘小組組織報名單位談判后確定服務單位。

3、業委會評聘小組在2024年8月29日晚19:30召開專題會議，當場開標并進行綜合評分，產生一家第三方為本次業主大會的第三方服務機構。

4、業主大會結束后，評聘小組將對第三方機構的服務情況進行綜合考評。考評成績優異者，可作為小區業主大會和業委會的長期服務合作機構。

六、報名時間和地點

1. 報名時間：2024年8月24日至8月29日17點

2. 報名地點;中大文錦苑第六屆業委會辦公室（文錦苑7-2-102）。

聯系人：何秘書 聯系電話***

業委會郵箱：wenjinyuan6@qq.com

3、如業主推薦第三方機構的，可以將第三方機構名稱及聯系方式***

特此公告！

中大文錦苑第六屆業主委員會

2024年8月24日