招標公告

項目編號：ZRGT-JL-20230602

一.招標條件

長春市二道區2023年老舊小區樓體內改造項目已由長二發改〔2023〕21號文件批準建設，招標人為長春市瑞通投資有限公司，建設資金為中央財政補助資金、專項債券資金和區級財政資金。項目已具備招標條件，現對該項目的全過程咨詢采用資格后審方式進行公開招標。

二.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：長春市二道區2023年老舊小區樓體內改造項目全過程咨詢。

2.2建設規模：項目涉及榮光街道(法院宿舍，閥門宿舍)、遠達街道(警官宿舍)、東盛街道(185棟，萬勝花園小區，萬德高層)6個小區，653戶，共16棟住宅樓，改造總建筑面積6.37萬平方米，占地面積2.78萬平方米。

2.3建設地點：項目的建設地點位于吉林省長春市二道區，南起自由大 路、北至東榮大路、西至臨河街、東至長吉北線內，涉及榮 光街道、遠達街道、東盛街道6個小區，653戶，共16棟住宅樓。

2.4招標范圍：工程建設階段全過程工程咨詢服務，服務內容包括項目管理服務、造價咨詢服務、工程監理服務、 勘察服務、設計服務。

2.4.1 項目管理服務范圍：本項目全建設周期的報建報批、設計管理及優化、合同管理、防疫防控管理、成本管理、安全管理、進度管理、現場管理、參建單位管理、驗收管理以及質量、計劃、安全、信息、溝通、風險、人力資源等管理與協調并提供工程資料收集整理移交服務等。

2.4.2 造價咨詢服務范圍：提供全過程動態的造價管理；工程量清單的編制與審核，招標控制價的編制與審核，審核工程預付款和進度款，變更、簽證及索賠管理，材料、設備的詢價，施工現場造價管理，項目動態造價分析，審核及匯總分階段工程結算，竣工結算審核，工程技術經濟指標分析，配合竣工決算報告的編制及財政評審等內容,以及提供有關工程造價信息等服務。

2.4.3工程監理服務范圍：經審查備案施工圖紙及工程量清單包括的全部內容工程施工的全過程監理及相關服務以及項目附屬配套工程及相關服務性工作監理，協助建設單位辦理涉及工程驗收的各項手續，組織辦理有關該項目的各類保修手續，組織工程驗收資料的移交及保修階段監理。

2.4.4 勘察范圍：初步勘察、詳細勘察等勘察工作及服務于設計階段的工程測量。

2.4.5設計服務范圍：方案設計、初步設計（擴大初步設計）、技術規格書編制、施工圖設計等設計工作。

2.5服務期限：

2.5.1項目管理服務周期：從簽訂合同之日起至缺陷責任期結束及后期國家、省市審計完成結束止。

2.5.2造價服務周期：從簽訂合同之日起至工程竣工結算全過程及后期國家、省市審計完成結束止。

2.5.3工程監理服務周期：從簽訂合同之日起至缺陷責任期結束及后期國家、省市審計完成結束止。

2.5.4勘察服務周期：勘察周期10日歷天，其余服務至項目結束。

2.5.5設計服務周期：初步設計10日歷天，施工圖設計15日歷天，其余服務至項目結束。

2.6質量標準:符合國家及省市現行相關法律法規的合格標準。

三.投標人資格要求

3.1資格要求:

3.1.1項目管理單位須具備有效的營業執照，并在人員、資金、設備等方面具有相應的服務能力。

3.1.2造價咨詢單位須具備有效的營業執照，并在人員、資金、設備等方面具有相應的服務能力。

3.1.3工程監理單位須具備有效的營業執照，具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程業監理乙級及以上資質或綜合資質，并在人員、設備及資金等方面具有相應的服務能力。

3.1.4勘察單位須具備有效的營業執照，具備建設行政主管部門核發的工程勘察（巖土工程、工程測量）專業乙級及以上資質，并在人員、資金、設備等方面具有相應的服務能力。

3.1.5設計單位須具備有效的營業執照，具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質甲級或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質，并在人員、資金、設備等方面具有相應的服務能力。

3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標要求：以聯合體形式參加本次招標的牽頭人須為項目管理單位，聯合體各方向招標人承擔連帶責任，聯合體各成員單位需簽署合法有效的《聯合體協議書》，應當明確牽頭單位及各單位權利、義務，明確各方職責及分工等內容。組成聯合體進行投標的單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯合體參與同一標段的投標，聯合體組成后不得再發生變化。

3.3項目各專業負責：

3.3.1項目總負責人：取得工程建設類注冊執業資格且具有工程類或工程經濟類高級職稱，并具有類似工程經驗（業績），且不得同時在兩個或兩個以上的工程項目任職。全過程咨詢由聯合體實施的，項目負責人***

3.3.2項目管理負責人***

3.3.3造價咨詢負責人***

3.3.4工程監理負責人***

3.3.5工程勘察負責人***

3.3.6工程設計負責人***

上述各人員不可兼職，均須提供相關注冊證書或職稱證書，所提供資格證件如相關行業主管部門不再頒發紙質版證件，投標人須提供有法律依據的電子證書，提供電子證書的均須加蓋投標單位公章。

3.4業績要求：2020年1月1日至今至少有一項類似業績（全過程咨詢、項目管理、工程監理、工程造價、工程勘察、工程設計任意一項）。

3.5財務要求：投標人須具有近三年（2020年至2022年）經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告（成立年限不足三年的提供成立之日起到2022年度的審計報告即可；2022年以后新成立的公司無財務審計報告的，需提供一份財務狀況良好承諾）。

3.6信譽要求：①拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標；②未被“全國企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業名單；③未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單；④投標人或其法定代表人、擬派項目負責人***

3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人***

3.8本項目投標人代表必須是本單位在職人員。本項目招投標活動的每個環節，被授權人必須出示身份證原件,不能出示有效證件的按招標文件要求拒絕其投標（投標人代表需提供授權委托書原件、身份證原件或掃描件加蓋公章,如法人親自參加，需要提供法人身份證明及身份證原件或描件加蓋公章），且每個投標人僅能派出1人作為本項目的被授權人，整個招投標過程不得隨意更換被授權人。

四．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2023年6月1日9 時00分至2023年6月7日16時00分，請到吉林省一體化交易平臺http://36.135.6.232:8088/TPBidder招標文件領取菜單領取招標文件；其他途徑獲取的招標文件開標時一律按無效投標處理。

4.2已在省級、長春市平臺辦理過 CA 的交易主體，CA 未到期限的，在辦理一體化平臺業務時，無需重新辦理，只需在一體化平臺上進行綁定激活即可使用。擬新辦 CA 的交易主體， 可在任一試運行平臺及場所辦理一體化平臺 CA，使用方式同上。如有疑問請撥打咨詢服務 電話：***

4.3本工程招標文件的質疑、澄清、修改、補充等內容在吉林省公共資源交易一體化平臺(http://36.135.6.232:8088/TPBidder)上發布； 

4.4招標文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件一經發布即視為已告知了所有已報名的投標人，且投標人也已經收到并明確了該澄清文件的內容。投標人須主動閱知，以免錯過信息影響投標。

五.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（開標時間）：2023年6月29日9時30分；投標人應在投標文件遞交截止時間前通過吉林省公共資源交易一體化平臺（http://36.135.6.232:8088/TPBidder）上傳電子投標文件，逾期上傳的電子投標文件，公共資源交易一體化平臺將予以拒收。

5.2本項目開標地點為長春市政務中心二樓 209開標室（長春市南關區華新街700號）。開標方式為采用“騰訊會議”軟件和吉林省公共資源交易一體化平臺不見面開標大廳進行遠程開標活動。參加開標會議人員應為投標單位法定代表人或被授權人，進入會議后將姓名修改為投標人全稱+法定代表人或被授權人姓名+聯系電話***

5.3吉林省公共資源交易一體化平臺支持投標文件遠程解密；解密方式：投標人持投標單位企業CA鎖登錄，進入“遠程開標解密”菜單，按照開標會議主持人的指令在30分鐘內完成遠程解密（開標前及開評標系統公布投標人名單前，不要提前進行遠程解密）。因投標人自身原因未能按時完成解密的，視為逾期未提交投標文件；

5.4投標人不足三家時，招標人另行組織招標。

六.投標人的信息核查

對投標企業有以行賄謀取中標、相互串通投標和以他人名義投標等方式弄虛作假騙取中標的，一經發現，依法嚴處，建設行政主管部門依法做出相應處罰，并將其計入信用等級評價結果，列入黑名單。招標人有權核查投標人在投標文件中提供的材料，若在評標期間發現投標人提供了虛假資料，評標委員會有權否決其投標；若在中標結果公示期間發現中標候選人提供了虛假材料，招標人有權取消其中標候選人資格；若在合同實施期間發現投標人提供了虛假材料，招標人有權扣除履約保證金作為違約金。同時招標人將投標人的弄虛作假行為上報省、市級建設主管部門。弄虛作假行為，一經發現將依據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第六十八條進行處理。

七.發布公告的媒介

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《吉林省公共資源交易公共服務平臺》、《長春市公共資源交易網》上發布。

八.聯系方式

招標人：長春市瑞通投資有限公司

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招標代理機構：中榮國泰項目管理有限公司

地  址：長春市前進大街996號力旺廣場D棟802室

聯系人***

電  話：0431-80609617

電子郵箱***

招標監督管理部門：長春市建委招標投標管理處

聯系電話***

吉林省建筑市場招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：***

郵箱：jstzbc123@126.com

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郵編：130051

長春市建筑市場招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

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郵編：130028