1.招標條件

本招標項目中國海南國際文物藝術品交易中心及配套工程項目（一期）（設計）（項目編號：syzw20230407009）已由三亞中央商務區管理局以三商管審[2023]13號批準建設， 招標人(項目業主)為三亞商務區開發建設有限公司，建設資金來自政府，項目出資比例為政府投資100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：三亞中央商務區鳳凰海岸單元。

2.2項目內容及規模：項目擬建設中國海南國際文物藝術品交易中心（包含中國海南國際文物藝術品交易中心和三亞文化藝術中心，以下簡稱“雙中心”項目），具體建設情況如下： （一）“雙中心”項目建設規模及內容：項目位于鳳凰海岸控規YGHA01-01-04/07/09地塊，用地面積59026平方米，總建筑面積約163000平方米，其中三亞文化藝術中心包含歌劇院、多功能廳（實驗小劇場）、演出配套用房、公眾藝術體驗區、地塊內隧道二期土建工程約105米、地下停車場等。中國海南國際文物藝術品交易中心包含大型臨展場地、拍賣廳、展示中心、交易中心、多功能廳、辦事大廳和辦公區，地下庫房、地下停車場、配套室外工程及配套設備購置安裝等。計劃工期：150日歷天。。招標控制價75,500,000元。

2.3計劃 工期（服務期）：150日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 中國海南國際文物藝術品交易中心及配套工程項目（一期）（設計）;標段編號: syzw20230407009001;標段類型: 設計;控制價：75500000.0000

2.5招標范圍：

標段1:1.工程設計范圍：項目投資范圍內所包含設計內容及設計總協調工作；包括但不限于三亞中央商務區鳳凰海岸單元港務局片區 YGHA01-01-04/07/09 進行地塊范圍內項目計劃投資中所有功能需求及設計階段相關的全部設計內容,具體設計范圍以設計任務書為準。 2.工程設計階段：建筑方案設計（含報規文本、投資估算等）、初步設計（含必要專項設計、工程概算等）、施工圖設計（含專項設計）及設計變更及后續施工配合，以及各建設階段的設計咨詢、設計配合與設計協調等工作，具體內容詳見設計任務書。

2.6質量要求：

標段1:合格。

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 獨立法人資格，具備合法有效的營業執照，具備建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）專業設計甲級或以上資質或根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 號]）的規定已換發新證取得相應資質，并在人員、設備方面具有相應的設計能力。投標人擬派項目負責人***

3.2 標段1： 本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： 1、若為外國及港澳臺設計企業單位承擔境內建設工程設計,必須選擇至少一家持有建設行政主管部門頒發的建設工程設計資質的中方設計企業進行中外合作設計,國內設計單位須為牽頭單位，且在所選擇的中方設計企業資質許可的范圍內承接設計業務。須具備與從事本項目設計活動相匹配的專業技術管理人員、技術工人、資金、設備條件，并遵守工程建設相關法律法規規定資格，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計能力。 2、聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，并授權牽頭人或代表負責整個合同實施階段的協調工作； 3、如聯合體各成員單位均為中方企業，則各方均應具備承擔本項目的相應資質條件，相同專業的設計單位組成聯合體，按照資質等級低的設計單位確定資質等級；如果聯合體為中外聯合體，則聯合體中方企業應具備相應資質條件，中華人民共和國境外以及港澳臺設計機構須具有所在地區頒發的從事建筑工程設計的相應資格。 4、聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標，否則，相關投標均被否決； 5、聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，負有連帶的和各自的法律責任。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2023年04月08日 00時00分至2023年04月15日 00時00分，從全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標文件。

4.2 標段1（標段名稱：中國海南國際文物藝術品交易中心及配套工程項目（一期）（設計））： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：100,000元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023-4-28 9:00:00 ，地點為：三亞市公共資源交易中心三亞開標室1（三亞市吉陽區新風街259號）。（適用于現場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023-4-28 9:00:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2023-4-28 9:00:00 ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付、銀行保函、電子保函、建設工程投標保證保險支付等。銀行轉賬應當從其基本賬戶中轉出。，支付地址：***

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》、《全國公共資源交易平臺（海南省）·三亞市》、《中國招標投標公共服務平臺》等媒介上發布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式***

招標人：	三亞商務區開發建設有限公司	招標代理機構 :	海南信輝工程咨詢有限公司
地   址 :	海南省三亞市天涯區三亞灣路國際客運港區國際養生度假中心酒店B座（2#樓）6樓601室	地              址：	海南省三亞市吉陽區吉陽新風街279號藍海華庭A棟12D
聯系人***	***	聯     系     人：	謝工
電   話：	0898-88230398	電              話：	18976921960
招投標監督部門：	三亞市住房和城鄉建設局
聯系電話***	***