項(xiàng)目概況

鹽南高新區(qū)鹽塘河公園物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在“江蘇省鹽南高新區(qū)公共資源交易電子化服務(wù)平臺(tái)http://221.231.11.22:8099/” 獲取采購(gòu)文件，并于2022年 9 月 6 日9 點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：YNCG2022-005

項(xiàng)目名稱(chēng)：鹽南高新區(qū)鹽塘河公園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

招標(biāo)內(nèi)容：本次招標(biāo)項(xiàng)目共分2個(gè)包，具體招標(biāo)內(nèi)容詳見(jiàn)采購(gòu)需求

預(yù)算金額：包一：鹽南高新區(qū)鹽塘河公園物業(yè)管理服務(wù)（保安）項(xiàng)目 217.26 萬(wàn)元/年；包二：鹽南高新區(qū)鹽塘河公園物業(yè)管理服務(wù)（保潔）項(xiàng)目 203.03 萬(wàn)元/年）。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于招標(biāo)文件中規(guī)定的預(yù)算價(jià)。

本項(xiàng)目兼投不兼中，定標(biāo)順序?yàn)榘弧谏弦环职u(píng)審中被確定為第一中標(biāo)候選人的投標(biāo)人，可參與剩余分包的評(píng)審,但不作為中標(biāo)候選人。

招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目共分2個(gè)包，具體招標(biāo)內(nèi)容詳見(jiàn)采購(gòu)需求。

包一、包二合同履行期限：1年（開(kāi)始時(shí)間以簽定合同日期為準(zhǔn)），若有兩個(gè)月考核不合格，采購(gòu)人有權(quán)終止合同。重新申請(qǐng)物業(yè)招標(biāo)，其履約保證金不予退還。合同一年一簽，合同最多續(xù)簽兩年【如未續(xù)簽合同，則在合同服務(wù)期限滿且雙方合同權(quán)利和義務(wù)履行完畢后即終止合同，中標(biāo)人在合同服務(wù)期限滿后按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定5日內(nèi)與新的物業(yè)服務(wù)公司完成交接工作（中標(biāo)人應(yīng)移交所有的檔案資料和電子文檔，經(jīng)采購(gòu)人驗(yàn)收合格后方可退場(chǎng)）】。

注：中標(biāo)人要遵守采購(gòu)人管理的有關(guān)規(guī)定，采購(gòu)人每年對(duì)中標(biāo)人的服務(wù)情況進(jìn)行綜合考核，若考核不合格，則采購(gòu)人有權(quán)終止合同，且不予退還履約保證金，同時(shí)中標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任。

質(zhì)量要求：按采購(gòu)人的委托服務(wù)事項(xiàng)和服務(wù)考核細(xì)則（考核標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，并承諾服務(wù)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求:

（一）符合政府采購(gòu)法第二十二條第一款規(guī)定的條件，并提供下列材料：

1、法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件；自然人的身份證明；

2、上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)表（成立不滿一年不需提供）；

3、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；

4、具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的書(shū)面聲明；

5、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明。

（二）包一項(xiàng)目的特定資格要求：  

1、投標(biāo)申請(qǐng)人須是持公安部門(mén)頒發(fā)的保安服務(wù)許可證的獨(dú)立法人資格企業(yè)。

2、投標(biāo)人須保證擬派遣項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均為本單位正式職工。投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

3、投標(biāo)人擬派遣的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

4、本項(xiàng)目招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的企業(yè)法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

5、未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單。

6、單位負(fù)責(zé)人***

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。采購(gòu)人謝絕聯(lián)合體和杜絕掛靠單位參與本項(xiàng)目的投標(biāo)，中標(biāo)后不得以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包與分包。

包二項(xiàng)目的特定資格要求：

1、投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的投標(biāo)人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人企業(yè)。

2、投標(biāo)人須保證擬派遣項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均為本單位正式職工。投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

3、投標(biāo)人擬派遣的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

4、本項(xiàng)目招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的企業(yè)法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

5、未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單。

6、單位負(fù)責(zé)人***

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。采購(gòu)人謝絕聯(lián)合體和杜絕掛靠單位參與本項(xiàng)目的投標(biāo)，中標(biāo)后不得以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包與分包。

三、獲取招標(biāo)文件

1、請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人于2022年9 月 6 日 9 :00時(shí)前登錄“江蘇省鹽南高新區(qū)公共資源交易電子化服務(wù)平臺(tái)（http://221.231.11.22:8099/）”領(lǐng)取招標(biāo)文件等資料（投標(biāo)人必須在招標(biāo)文件領(lǐng)取截止時(shí)間前下載招標(biāo)文件，逾期未下載造成無(wú)法投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)）。

2、招標(biāo)文件價(jià)格：/。

3、特別說(shuō)明：

3.1城南招投標(biāo)系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)為江蘇省互聯(lián)互通版，技術(shù)支持電話：***

3.2辦理CA鎖以及電子簽章相關(guān)事宜，咨詢(xún)電話：***

3.3投標(biāo)工具請(qǐng)勿使用其他投標(biāo)工具，只能使用城南投標(biāo)工具制作軟件，下載地址為：江蘇省鹽南高新區(qū)公共資源交易電子化服務(wù)平臺(tái)（http://221.231.11.22:8099/），交易信息→下載中心，進(jìn)行下載安裝，如使用別的地區(qū)投標(biāo)工具制作文件導(dǎo)致的一系列問(wèn)題，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

4、網(wǎng)上電子投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）2022年 9月 6日 9：00時(shí)。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)1、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年9月6日 9 ：00時(shí)。2、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：2.1電子投標(biāo)文件：投標(biāo)截止時(shí)間前網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件（JSTf格式），上傳江蘇省鹽南高新區(qū)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.231.11.22:8099/）。為防止因開(kāi)標(biāo)前集中上傳投標(biāo)文件造成的網(wǎng)絡(luò)擁堵，導(dǎo)致投標(biāo)人無(wú)法在投標(biāo)截止時(shí)間前成功上傳投標(biāo)文件，建議投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前盡早上傳。2.2逾期遞交的投標(biāo)文件拒收并退回。五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

本次招標(biāo)公告在“江蘇省鹽南高新區(qū)公共資源交易電子化服務(wù)平臺(tái)（http://218.92.228.174:82/jyxx/001002/001002001/tradeInfo.html）、鹽城市政府采購(gòu)網(wǎng)（http://czj.yancheng.gov.cn/col/col2383/index.html）、江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）”上發(fā)布。

有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注 “江蘇省鹽南高新區(qū)公共資源交易電子化服務(wù)平臺(tái)” “鹽城市政府采購(gòu)網(wǎng)” 、“ 江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)”和 “中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”發(fā)布的信息更正公告。投標(biāo)人應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前隨時(shí)上網(wǎng)查閱，否則，其引起的相關(guān)后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

（二）投標(biāo)單位在誠(chéng)信庫(kù)中錄入的所有信息均應(yīng)真實(shí)有效，并應(yīng)及時(shí)更新、完善，如未能及時(shí)更新和完善，其責(zé)任自行承擔(dān)。投標(biāo)單位錄入虛假信息的，經(jīng)查實(shí)作為失信（不良行為）行為在鹽城市政府采購(gòu)網(wǎng)、江蘇省鹽南高新區(qū)公共資源交易電子化服務(wù)平臺(tái)上公告一年，在公告期間，本區(qū)內(nèi)其它項(xiàng)目的采購(gòu)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。

（三）本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1. 采購(gòu)人信息

名    稱(chēng)：江蘇省鹽南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃編研與城建服務(wù)中心

地    址：鹽南高新區(qū)新龍廣場(chǎng)6#樓

聯(lián) 系 人***

聯(lián)系電話***

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名    稱(chēng)：建維咨詢(xún)（蘇州）有限公司

地　　址：***

聯(lián) 系 人***

聯(lián)系電話***

對(duì)資格條件、項(xiàng)目需求、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)等部分的詢(xún)問(wèn)、質(zhì)疑請(qǐng)向采購(gòu)人提出，詢(xún)問(wèn)、質(zhì)疑由采購(gòu)人負(fù)責(zé)答復(fù)。

 

                                                                                                                                 江蘇省鹽南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃編研與城建服務(wù)中心

           2022年8月16 日