川島鎮茫洲經濟聯合社底播十二號、十三號養殖場租賃項目

招 標 公 告

臺山市川島鎮農村集體資金資產資源交易中心受川島鎮農業綜合服務中心的委托，定于公歷2022年2月18日上午10時30分在川島鎮“交易中心”對臺山市川島鎮茫洲經濟聯合社底播十二號、十三號兩宗海域的使用權合并進行招投標，本項目采用明標（舉牌）方式進行，歡迎有意參加的單位或個人前來競價。

一、項目基本情況

1、資源類型及面積：開放式養殖用海，共85.4公頃（1281.00畝），其中川島鎮茫洲經濟聯合社底播十二號養殖場42.60公頃（639.00畝），川島鎮茫洲經濟聯合社底播十三號養殖場42.80公頃（642.00畝）。

2、標的物所在位置：臺山市川島鎮黃埕島西側、黃埕島東北側附近海域。

3、出租的起止期限：從公歷2022年3月1日起至2026年11月8日止。

4、交易底價：￥500.00元/畝.年（包括海域使用金、測量費和不動產登記費）。

5、租金遞增方式：從承租期第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增5%。

6、舉牌競價增幅：￥50.00元/次。

7、租金繳交辦法：按年繳納，簽訂合同后三天內一次性繳清第一年租金，以后的租金在每年公歷1月1日前一次性繳清。（具體按合同執行）

8、其他費用：按國家法律法規依法繳納稅費規費。

9、競投保證金：￥640,000.00元（大寫：人民幣陸拾肆萬元整）。

10、合同履行保證金：按中標價最后一年租金數額繳交。

11、資源使用范圍：開放式底播養殖。 

二、競投人準入條件：

1、中華人民共和國境內的法人、自然人、單位和其他組織（法律另有規定的除外）。

2、本次招標不接受聯合體投標。

3、本轄區有拖欠集體應繳承包款或承包款等行為，欠款人必須還清所有欠款才可以報名。

4、信用報告。

三、競投方式

本次項目采用現場舉牌競價方式競投，按照價高者得原則確定中標人。

四、索取資料

有意競投人（單位）可于2022年2月10日至2022年2月16日上午8：30至11：30，下午14：30至17：00（節假日除外），到川島鎮三資管理辦公室索取競投詳細資料（競投資料包括：標的競投須知、合同文本、競投保證金承諾書，有意競投人索取資料不足者責任自負）。

注意事項：必須先索取資料了解清楚，才匯入保證金進行報名，一旦匯入保證金即視為無異議，承擔一切風險責任。

五、報名時間、地點及提交資料

1、報名時間： 2022年2月10日至2022年2月16日上午8：30至11：30時，下午14：30至17：00時（節假日除外）。

2、報名地點：臺山市川島鎮三資管理辦公室。

3、提交資料：

（1）身份證明材料（包括加蓋公章的單位營業執照、法人、自然人和其他組織的身份證明原件）。

（2）競投保證金匯款憑證原件、標的競投須知（簽名確認）、競投保證金承諾書（簽名確認）、信用報告。

六、競投保證金

競投人必須在2022年2月10日下午17:00時前將競投保證金以轉賬方式匯入指定賬戶，保證金須在指定時間內實名達賬才能有效。中標后競投保證金自動轉為合同履約保證金，多退少補。未能成功交易的，所交納的競投保證金（不計息）在交易活動結束后10個工作日內川島鎮財政所以轉賬方式退回。

七、實地查看

本次不組織實地查看資源的具體位置，標的以實物現狀為準，有意投標者可聯系川島鎮三資管理辦公室查看資產資源的位置及了解基本情況。對出讓標的持有疑問的，應在匯入競投保證金前提出。本中心不承擔出讓標的任何瑕疵責任，競投人一旦匯入競投保證金，視為對標的現狀和瑕疵無異議，對公告內容及競投須知內容清楚無異議并愿意受其約束，自愿承擔一切風險和責任。

八、現場競投

經確認競投資格的競投人請于2022年2月18日上午10：30前，攜帶相關資料到川島鎮“三資交易中心”現場參與招投標會，逾期恕不接受。若競投人均不出席現場招投標會的（除不可抗拒自然災害影響外），則沒收競投保證金，作流標處理，重新組織招投標。攜帶資料明細如下：1、法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件；2、競投資格確認書。

九、聯系方式***

聯系單位：川島鎮三資管理辦公室

聯系人：羅先生    聯系電話***

      趙小姐       聯系電話***

   川島鎮三資管理辦公室

2022年2月10日