一、項目概況及預算情況  

本項目為昌樂縣人民法院物業管理服務項目

項目預算：64萬元，資金來源為財政資金，采購方式為競爭性磋商。  

二、采購標的具體情況  

1、采購內容、數量及單項預算安排：

（一）院機關保潔

范圍：院機關辦公樓內外公共區域，具體為：

（1）樓內公共區域，即辦公樓內除辦公室、倉庫、干警宿舍（6、10樓宿舍）及餐廳、廚房內部之外的區域；樓內綠植的養護。

（2）樓外公共區域，即辦公樓外四周道路以內的區域（包括整個路面）及北側停車場。

（3）地下室走廊、乒乓球室、健身房等。

（4）樓頂、羽毛球場、停車場等。

內容：公共區域的衛生保潔，10樓值班室內床單、被套、枕巾等的洗滌、更換等。

（二）派出法庭保潔

范圍：5處法庭辦公樓內公共區域具體為：訴訟服務大廳執行室、審判庭、庭長室、副庭長室、辦公室、餐廳等。

內容;公共區域的衛生保潔、院內地面保潔及大門外10米以內的保潔。

方式：每個工作日2名保潔員一同自行前往1處法庭，順序的完成5處法庭的衛生保潔，依次循環輪轉。

（三）消防維保

主體：有資質的消防維保公司

內容：（1）配備消防管理員，制度消防規章制度，定期巡檢消防設備、設施，組織消防應急演練，處置突發火情。

（2）辦公樓配套消防設備、設施的檢查、維護、使用等。

（3）根據消防要求設置消防標志、標識。

（四）電梯維保

主體：有資質的電梯維保公司

內容：院機關辦公樓內3部電梯的日常維修、保養和定期檢驗。

（五）綠植養護

內容：院機關辦公樓內（主體大廳、各會議室、走廊等處）綠植的養護（適時澆水、施肥、滅蟲等）

（六）水、電、空調等運維

配備專業人員，負責院機關辦公樓的水、電空調運維，門窗維修等工作。5處法庭每月一次檢修。

(七)其他

辦公樓內空調、燈、水等用后及時關閉，們、窗、辦公設備等下班后及時關閉等。

2、需實現的功能或者目標：滿足機關單位的正常辦公條件。

3、需滿足的國家相關標準、行業標準、地方標準或者其他標準、規范：執行國家和本地區有關標準和規范要求，達到招標人和項目審批主管部門的相關審批要求。

4、需滿足的質量、安全、技術規格、物理特性等要求：質量、安全標準合格，技術規格和物理特性詳見采購文件。

5、需滿足的采購政策要求（預留份額、評審加分、價格扣除、優先采購、強制采購等）：財庫[2011]181號《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》等相關法規，本項目專門面向中小微企業采購。

6、項目交付或者實施的時間和地點：按照招標人要求。

7、需滿足的服務標準、期限、效率等要求：執行國家標準及采購文件要求。

8、項目售后服務及驗收標準：按當地有關規定程序驗收。

9、其他技術、服務等要求：無。

三、論證意見

無

四、公示時間 

本項目采購需求公示期限為3天， 2021年12月5日至2021年12月7日

五、意見反饋方式  

意見反饋時間

本項目采購需求方案公示期間接受社會公眾及潛在供應商的監督。

請遵循客觀、公正的原則，對本項目需求方案提出意見或者建議，并請于2021年12月8日前將書面意見反饋至招標人或者采購代理機構，招標人或者采購代理機構應當于公示期滿5個工作日內予以處理。

招標人或者采購代理機構未在規定時間內處理或者對處理意見不滿意的，異議供應商可就有關問題通過采購文件向招標人或者采購代理機構提出質疑；質疑未在規定時間內得到答復或者對答復不滿意的，異議供應商可以向招標人同級財政部門提出投訴。  

六、項目聯系方式***