新電光明小區物業管理（現狀招標）招標公告

新電光明小區項目已經連云港市海州區住建局批準招標，為給項目業主營造和諧、整潔、有序的居住環境，根據國務院《物業管理條例》，建設部《前期物業管理招投標管理暫行辦法》（建住房〔2003〕130號）文件規定，本著“公開、公平、公正、合理”的原則，特向社會公開招聘物業服務企業，實施新電光明小區物業服務。現將有關事項公告如下：

一、標的：新電光明小區物業管理

二、招標項目簡介

項目名稱：新電光明小區項目位于連云港市海州區朝陽西路77號。

四至范圍：東至：規劃路；西至：幸福路 ；南至：居民區 ；北至：朝陽西路。

本項目規劃設計的物業類型為：商住 。

本項目規劃總用地面積約58000平方米。

本項目規劃總建筑面積 102867 平方米，包括（小）高層住宅建筑面積 12284 平方米，多層住宅建筑面積88000  平方米，  商業用房建筑面積 5900 平方米，物業管理用房建筑面積 286.78 平方米，座落位置 A11前面小區中心 。

本項目的建筑密度為22%；綜合容積率 1.8%；綠化率為34.73 %。本項目規劃建設機動車停車位130個,項目于2001年開工建設,整個建設項目已于2013年2月全部建成竣工交付使用。

 三、招標單位：

連云港市新電光明小區第六屆業主委員會

四、投標申請人資質條件及項目服務質量要求：

依法注冊登記、具有獨立法人資格的物業服務企業，并已按相關要求進行連云港市物業服務企業監管系統信息錄入。

五、網上報名時間：自公告發布次日起五個工作日內

2021年9月19日00:00---2021年9月26日24:00

六、資格預審

投標人報名后，由招投標代理公司進行投標資格預審。在資格預審合格的投標人過多時，招標人將根據投標申請人在管項目規模、創優達標情況、企業信譽、項目經理獲獎等情況，從中優選不少于5家投標申請人作為正式投標人，招標人只給正式投標人發投標邀請書。未通過資格預審的投標人，由招標人或招投標代理公司以電話通知或書面方式告知不合格原因。

七、投標須知

1、有意參加投標的單位，須進行網上預報名登記，網上預報名登記方法：

登錄“連云港市物業監管系統”，在首頁公告欄查看招標公告或左側招標管理-投標信息查看項目信息，選擇“應標報名”然后查看相關信息后提交。

2、在網上預報名登記后，由招標人或招投標代理公司通知投標人到指定聯系地址***

說明：①投標申請人提供以上資料均為一式二份，并按照上述順序裝訂，所有的復印件需加蓋公司公章，同時攜帶的原件由招投標代理公司審核（審核后退回原件）。上述資料有任何一項缺漏，報名都將被拒絕。②投標申請人必須對所提供資料的真實性負責，若有弄虛作假行為，一經查實，將取消投標資格。招標結束后，投標保證金無息全額返還未入選的相關單位；未按規定及時足額提交投標保證金的投標，將被視為無效投標。

3、經資格預審合格的投標單位領取招標文件后，3日內應繳納投標保證金叁（大寫）萬元，投標方有效。

4、投標人應認真研究招標公告、招標文件等內容，勘察項目現場，認真嚴肅地做好投標的各項工作，本項目為現狀招標，小區的所有設施設備等由中標人全權負責處理。

5、招標單位不得以不合理條件限制或者排斥潛在投標人。招標過程中如有違法、違規、違紀，當事人可書面向連云港市海州區住建局物管科舉報。

八、聯系方式

聯系地址***

聯系人***

聯系電話***

特此公告           

連云港市新電光明小區第六屆業主委員會                                   

2021年9月18日