1.招標條件

本招標項目天涯區金雞大廈、食品貿易總公司小區改造工程等四個項目（施工階段代建）（項目編號：syzw20200724013）已由三亞市天涯區發展和改革委員會以天發改投〔2020〕113、114、115、116批準建設， 招標人(項目業主)為三亞市天涯區住房和城鄉建設局，建設資金來自政府，項目出資比例為政府投資100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：三亞市天涯區

2.2項目內容及規模：項目建設規模及內容：：1、天涯區金雞銀苑、西河公寓小區改造工程，代建單位管理費:125569.91元,本項目包含屋面改造工程、道路工程、電力設施工程、防水工程、管線下地工程、供電抄表到戶、管道天然氣工程、充電樁工程、防盜網除銹重新噴漆工程、樓梯間涂料翻新工程、外墻面翻新、窗戶換新、強電改造及線路梳理工程、弱電改造工程、給排水改造工程、消防改造工程、增設環衛及文化宣傳欄設施等基礎設施配套工程。 2、天涯區金鹿大廈小區等4個小區改造工程，代建單位管理費:191451.67元,本項目包含屋面改造工程、管線下地工程、供電抄表到戶、管道天然氣工程、外立面整治工程、充電樁工程、防盜網除銹重新噴漆工程、樓梯間涂料翻新工程、外墻面翻新、窗戶換新、強電改造及線路梳理工程、弱電改造工程、給排水改造工程、消防改造工程。 3、天涯區金雞大廈、食品貿易總公司小區改造工程，建設單位管理費:82110.84元,元，本項目包含屋面改造工程、防盜網除銹重新噴漆工程、樓梯間涂料翻新工程、外墻面翻新、窗戶換新、強電改造及線路梳理工程、弱電改造工程、給排水改造工程、消防改造工程、管線下地工程、供電抄表到戶、管道天然氣工程、外立面整治工程、充電樁工程、增設環衛及文化宣傳欄設施等基礎設施配套工程。 4、天涯區海之島小區等4個小區改造工程，代建單位管理費:199056.5元，本項目包含屋面改造工程、防盜網除銹重新噴漆工程、樓梯間涂料翻新工程、外墻面翻新、窗戶換新、強電改造及線路梳理工程、弱電改造工程、給排水改造工程、消防改造工程、管線下地工程、供電抄表到戶、管道天然氣工程、外立面整治工程、充電樁工程、增設環衛及文化宣傳欄設施等基礎設施配套工程。計劃工期：90日歷天。招標控制價597,300元。

2.3計劃 工期（服務期）：90日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 天涯區金雞大廈、食品貿易總公司小區改造工程等四個項目（施工階段代建）;標段編號: syzw20200724013001;標段類型: 其他;控制價：597300.0000

2.5招標范圍：

標段1:代建施工管理

2.6質量要求：

標段1:合格

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 本次招標要求投標人：（1）具有獨立法人資格，并為自負盈虧的經濟實體；(2)具有綜合甲級工程設計、綜合甲級工程監理、施工總承包一級資質，或者甲級工程咨詢、甲級工程造價咨詢資質之一；（3）具有與同類工程建設管理相適應的組織機構和項目管理體系；（4）具有與工程建設規模和技術要求相適應的技術、造價、財務和管理等方面的專業人員；（5）具有與項目相適應的資金實力。工程施工單位的注冊資金必須在5億元及以上，工程設計、工程監理、工程咨詢單位的注冊資金必須在3000萬元及以上；（6）持有《海南省建筑企業誠信檔案手冊》或《海南省建設工程造價咨詢企業信用管理手冊》，并在海南省數字認證中心辦理CA數字證書； 3.2信譽要求：投標人2017年至今無住建部、海南省住建廳及我市住建行政主管部門認定的責令處罰期內限制投標的記錄。 3.3項目負責人***

3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2020年07月25日 00時00分至2020年07月30日 00時00分，從全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標文件。

4.2 標段1（標段名稱：天涯區金雞大廈、食品貿易總公司小區改造工程等四個項目（施工階段代建））： 招標文件每套售價； 500 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：5,000元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2020-8-14 15:30:00 ，地點為：三亞市公共資源交易中心（三亞市吉陽區新風街259號）三亞開標室4。（適用于現場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2020-8-14 15:30:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2020-8-14 15:30:00 ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付、銀行保函支付，支付地址：***

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在 本招標公告同時在全國公共資源交易平臺（海南省）、全國公共資源交易平臺（海南省）·三亞市和中國招標投標公共服務平臺發布等媒介上發布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式***

招標人：	三亞市天涯區住房和城鄉建設局	招標代理機構 :	海南木琴工程管理有限公司
地   址 :	三亞市天涯區鳳凰路319號	地              址：	海南省三亞市吉陽區迎賓路165號中環廣場1號樓1926室
聯系人***	***	聯     系     人：	林工
電   話：	13005061588	電              話：	18389525239