廣州大學黃埔研究院、研究生院（過渡期）升級改造項目-室內配套提升工程設計施工一體化

 

 

招標公告

 

 

   本工程經廣東省投資項目備案（2020-440112-83-03-026283），并受廣州開發區投資集團有限公司委托，廣州凱得壹號房地產投資有限公司現對廣州大學黃埔研究院、研究生院（過渡期）升級改造項目-室內配套提升工程設計施工一體化進行公開招標，選定承包人。

 

 

一、工程名稱：廣州大學黃埔研究院、研究生院（過渡期）升級改造項目-室內配套提升工程設計施工一體化

 

 

二、招標單位：廣州凱得壹號房地產投資有限公司

 

 

  聯系人： 秦工 聯系電話***

 

 

招標代理機構：廣州市東控工程項目管理有限公司

 

 

聯系人：何工聯系電話***

 

 

招標監督機構：廣州開發區建設工程招投標管理辦公室

 

 

監管電話：***

 

 

三、建設地點：廣州市黃埔區中新廣州知識城南起步區九龍大道旁

 

 

四、資金來源：自籌資金

 

 

五、項目概況：項目位于中新廣州知識城南起步區九龍大道旁，地鐵線十四號線“旺村站”上蓋廣州海絲知識中心B3、B4棟，項目總建筑面積約為20168平方米，其中B3棟建筑面積約為11864平方米，B4棟建筑面積約為8304平方米，兩棟寫字樓完成改造后作為廣州大學黃埔研究院、研究生院（過渡期）辦學及研究用房。項目已完成了室內環境改造設計方案，現標段為項目的配套建設工程的設計、施工與采購一體化工程。

 

 

六、標段劃分及各標段招標內容、規模和最高投標限價：

 

 

1、標段劃分：本工程只設1個標段。

 

 

2、招標內容、規模：廣州大學黃埔研究院、研究生院（過渡期）升級改造項目-室內配套提升工程設計施工一體化，包括但不限于以下內容：

 

 

2.1規模：

 

 

本次招標范圍：科普實驗平臺建設（約720m²）、實驗室弱電機房建設（約300m²）、實驗室臺柜工程（約2000m²）、會議系統提升工程、相關附屬教學科研辦公工程展臺設施設備等。（最終以招標人及監理單位批準的設計圖紙、工程量清單內容及合同為準。）

 

 

2.2設計部分

 

 

本項目全過程全專業設計，包括但不限于施工圖設計、編制工程量清單及工程預算（包括但不限于科普實驗平臺建設的硬件及軟件設計、實驗室弱電機房設計、實驗室臺柜配置及深化設計、會議系統設計、相關附屬教學科研辦公工程展臺設施設備設計等）。施工圖設計、編制工程量清單及工程預算質量必須達到國家相關專業設計深度的要求并通過有關部門的審查。并按國家、廣東省、廣州市以及現行有關工程造價管理的文件分別編制工程量清單及工程預算等工程造價服務。具體內容詳見《設計任務書》。

 

 

2.3施工部分

 

 

按照本工程招標文件、合同約定的范圍和招標人批復的施工圖進行施工具體如下：

 

 

2.3.1施工內容包括：按照招標文件及合同約定的范圍和招標人批復的施工圖進行施工，包括但不限于包工、包料、包設備、其他采購、包安裝、包調試、包工期、包質量、包安全生產、包文明施工、包承包范圍內工程、包檢驗檢測、包審圖、包驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、包施工總承包管理和現場整體組織、包專業協調及配合、包保修、綜合單價包干（經招標人委托的第三方造價咨詢單位、監理單位審定）、項目措施費(包括圍蔽）包干等。施工內容包括但不限于：科普實驗平臺建設、實驗室弱電機房建設、實驗室臺柜工程、會議系統工程、BIM建筑模型應用、節能優化、相關附屬教學科研辦公工程展臺設施設備等。

 

 

2.3.2按照招標人要求施工負責其他工作：完成編制預算、編制結算、編制竣工圖等工作；辦理工程開工及驗收所需的各項報監、報建、報驗手續工作；相關文件送審、配合審核、應由承包人負責的檢驗檢測以及現場文明施工管理等。3、質量標準

 

 

3.1設計要求：符合《建設工程質量管理條例》及《建設工程勘察設計管理條例》等國家及地方有關工程勘察設計管理法規和規章，達到《建筑工程設計文件編制深度規定》（2016年版）及行業相關規范技術標準等要求。

 

 

3.2施工要求：符合設計圖紙要求和國家、省、市相關法律法規規定要求及行業頒發的工程質量合格標準。

 

 

工程質量標準：合格。

 

 

4、承包方式：包設計、包工、包料、包設備、其他采購、包安裝、包調試、包工期、包質量、包造價控制、包檢驗檢測、包審圖、包安全、包文明施工、包項目協調管理、包驗收移交、包工程竣工驗收通過、包竣工資料收集整理、包保修、綜合單價包干（經招標人委托的第三方造價咨詢單位、監理單位審定）、項目措施費(包括圍蔽）包干。

 

 

本工程實行全過程限額設計施工，招標人有權在限額范圍內，根據對承包人的承包范圍和承包工程量進行適當調整或取消，承包人不得有異議。

 

 

5、本項目最高投標限價為人民幣1485萬元，其中：設計費最高投標限價為45萬元；（設計費由投標人根據招標文件要求以及企業自身情況填報，投標報價不得高于設計費最高投標限價。投標人參照國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》相關規定的費率計算。在合同實施期間設計費按建設規模和設計工作量調整，但費率浮動幅度不變。施工圖設計占全部設計工作量比例為60%。設計費最終結算以招標人授權委托單位審定金額為準。）建安工程費最高投標限價為 1440萬元。

 

 

5.1、施工各專業工程比例為：建筑機電安裝工程1107萬元（占76.88%）；智能化工程333萬元（占23.12%）。

 

 

6、本工程最終結算以招標人委托的第三方造價咨詢單位、監理單位審定結果為準。

 

 

七、計劃總工期：30日歷天

 

 

（1）設計工期：5日歷天。其中,中標人應在收到中標通知書后3日歷天內完成施工圖設計，施工圖設計文件經審查發現問題后2日歷天內完成補充、修改。后期工程顧問服務階段，隨項目進展情況，至項目竣工。

 

 

（2）施工工期：25日歷天。

 

 

中標人應在收到中標通知書后2日歷天內完成施工現場圍蔽、施工加工區、材料區、生活區、辦公區設施的搭建。20日歷天內根據招標文件、招標人核發的招標圖紙及工程量清單等文件要求，完成工程的施工和安裝工作。招標人完成工程自檢后3日歷天內組織竣工驗收，因中標人原因導致翻修延誤，工期不予以順延。具體以招標人實際要求通知為準。

 

 

八、公告發布時間、投標登記及遞交投標文件時間及開標時間：

 

 

1、公告發布時間：從2020年6月25日00時00分至2020年7月16日15時00分。

 

 

注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至投標截止時間止。

 

 

2、投標登記及遞交投標文件起始時間：2020年7月16日14時00分，截止時間：2020年7月16日15時00分。

 

 

3、開標時間：2020年7月16日15時00分。

 

 

4、地點：廣州公共資源交易中心黃埔交易部第3開標室。

 

 

注：（1）投標登記及遞交投標文件及開標時間：請登錄廣州公共資源交易中心網站首頁，點擊“交易業務”專欄中的“建設工程”專欄中的“項目查詢”，輸入項目編號進行查詢。

 

 

（2）投標登記及遞交投標文件及開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息，截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原定開標時間的信息為準。

 

 

九、招標文件獲取及辦理投標登記手續：

 

 

1、招標文件獲取：招標公告網上發布時，同時發布招標文件等相關資料。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于20天。如招標人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在招標公告中明確說明。

 

 

2、投標人遞交投標文件應提交下列資料方能辦理投標登記手續：

 

 

（1）法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托證明書原件（非法定代表人參加時提供）及被授權人身份證原件。（聯合體投標的，由聯合體主辦方遞交）

 

 

（2）填妥并蓋章的《投標登記申請表》原件一式二份（表格可從廣州公共資源交易中心網站http://www.gzggzy.cn服務指南欄目下載，注：該表中施工項目負責人、設計負責人***

 

 

（3）聯合體共同投標協議書（聯合體投標時提供，見招標公告附件二格式）。

 

 

（4）參加投標之前，投標人應查詢企業誠信檔案、擬報施工項目負責人的使用狀態，以免出現企業誠信檔案以及擬報施工項目負責人***

 

 

（5）逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理，施工項目負責人的使用狀態按投標文件提交截止時間，在廣州市房建和市政企業庫記錄的信息為準，如出現擬報項目負責人***

 

 

3、投標保證金人民幣：2萬元，投標保證金須在開標前完成繳納。（若投標人為聯合體投標，則投標保證金由聯合體主辦方提交）

 

 

十、投標人合格條件：

 

 

1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

 

 

2、投標人具有獨立法人資格，投標人（聯合體投標的，聯合體各方）持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。

 

 

3、投標人持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書（聯合體投標的，聯合體各方均出具），投標人（聯合體投標的，指承擔施工任務方）持有安全生產許可證。

 

 

4、投標人同時具有承接本工程所需的以下資質：

 

 

（1）工程設計資質：具備以下①②③④資質其中之一：①工程設計綜合甲級資質；②建筑行業設計丙級或以上資質；③建筑行業（建筑工程）專業設計丙級或以上資質；④建筑設計事務所或機電設計事務所資質。

 

 

（2）施工單位資質：同時具備以下①②資質: ①建筑機電安裝工程專業承包貳級或以上資質；②電子與智能化工程專業承包貳級或以上資質或相應的建筑智能化工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內）。

 

 

注：①資質標準按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）承接工程，并按《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)執行。

 

 

5、主要負責人***

 

 

（1）設計負責人***

 

 

（2）施工項目負責人（若為聯合體投標，由承擔施工任務方提供）的人員為：具備機電工程專業二級或以上級別的注冊建造師，投標人在投標登記時需對該施工項目負責人***

 

 

注：建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》。根據廣東省建設廳《關于明確省外二級建造師入粵注冊和執業有關問題的通知》（粵建市函〔2011〕218號），二級建造師執業資格證書、注冊證書僅限所在行政區域內有效，不得跨省執業。投標人應提供有效的二級建造師執業資格證書或提供省建設執業資格注冊中心“廣東省二級注冊建造師、二級注冊結構工程師、二級注冊建筑師注冊管理信息系統”上有效的電子注冊證書。

 

 

施工項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任施工項目負責人***

 

 

6、投標人（若為聯合體投標，指承擔施工任務方）擬派施工項目負責人***

 

 

7、投標人（若為聯合體投標，指承擔施工任務方）擬派專職安全人員須持有在有效期內的安全生產考核合格證書（C類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。（若為聯合體投標，應為建筑機電安裝工程專業承包資質的施工方的正式員工）

 

 

8、投標人已按招標公告附件一的內容簽署蓋章的《投標申請人聲明》。

 

 

9、關于聯合體投標：

 

 

9.1允許聯合體投標，但只接受最多由三家單位（即一家設計單位、二家施工單位）組成的聯合體，且應以承擔設計任務的一方為主辦方，并簽定聯合體共同投標協議書（見附件二）。聯合體共同投標協議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任，按聯合體任務分工進行評審。聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。

 

 

 9.2投標人擬任本工程施工項目負責人、設計負責人***

 

 

9.3聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審（其中工程設計資質、設計負責人以承接設計任務總負責方為準；施工資質、安全生產許可證以承接施工任務的成員單位為準，專職安全員、施工項目負責人***

 

 

9.4組成聯合體承接按資質標準劃分為多類工程的投標人，應在聯合體協議中明確承接每一類工程的成員單位。

 

 

10、資格審查前，投標人（含聯合體各方）須在廣州市住房和城鄉建設局建立企業誠信檔案，擬擔任本工程施工項目負責人、專職安全員、設計負責人***

 

 

11、投標人（含聯合體各方）未出現以下情形：與其它投標人（含聯合體各方）的單位負責人***

 

 

12、本工程不接受被列入廣州開發區不良記錄名單（有效期內）的單位（含聯合體各方）或個人（指施工項目負責人、設計負責人***

 

 

注：未在招標公告第十條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

 

 

十一、資格審查方式：

 

 

1、本項目采用資格后審方式（資格審查及評標由本項目的評標委員會負責）。

 

 

2、滿足資格審查合格條件的投標申請人不足3名，或經評審通過設計部分（或施工部分）有效性審查的投標人少于3人時，均為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。

 

 

十二、資格審查結果及中標結果將在廣州公共資源交易中心網站、廣東省招標投標監管網及中國招標投標公共服務平臺公示，公開接受投標人的監督。

 

 

十三、費用

 

 

1、設計費由投標人根據招標文件要求以及企業自身情況填報，投標時投標人除填報投標價外，需同時填報投標下浮率。投標報價不得高于設計費最高投標限價。投標人參照國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》相關規定的費率計算并下浮（下浮率必須不少于20%）。在合同實施期間設計費按建設規模和設計工作量調整，但費率浮動幅度不變。施工圖設計占全部設計工作量比例為60 %。設計費最終結算以招標人授權委托單位審定金額為準。

 

 

2、基本設計收費=工程設計收費基價×專業調整系數工程復雜程度調整系數×附加調整系數。本工程復雜程度系數定為0.85，專業調整系數定為1.0，附加調整系數定為1.0。

 

 

3、建安工程費用由投標人根據招標文件要求以及企業自身情況填報，投標時投標人除填報投標價外，需同時填報投標下浮率。建安工程費投標報價不得高于建安工程費最高投標限價。

 

 

4、投標報價不得高于最高投標限價，工程預算送審價不得高于中標價。

 

 

十三、其他事項

 

 

1、前期服務機構：廣州宏達工程顧問集團有限公司。

 

 

2、投標時是否需要提交設計模型：否。

 

 

3、項目已經批復的項目投資估算為上限實行限額設計，限額施工。設計時應按全要素標準的各項內容及要求，遵循功能適用、標準合理、經濟合理的原則開展設計，在投資限額目標的基礎上結合項目設計內容進一步分解投資，明確投資控制主要指標，在編制設計概（預）算時逐步細化落實。概（預）算金額不得超過經批準的項目投資估算金額。工程變更須經過招標人審定后方可實施。

 

 

4、設計成果補償：本項目不設投標經濟補償。

 

 

十四、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容有異議的，向招標人書面提出。

 

 

異議受理部門：廣州凱得壹號房地產投資有限公司

 

 

異議受理電話：***

 

 

地址：***

 

 

十五、本公告在廣州公共資源交易中心網站（網址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標招標監管網（http://zbtb.gd.gov.cn/）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）等媒體發布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易中心網站發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網站發布的文本為準。

 

 

 

 

 

十六、本項目為非電子評標，投標人需按招標文件要求提交紙質文件及電子文件，投標文件需按招標公告、招標文件的要求單獨提交。如紙質投標文件與電子文件內容不符，以紙質投標文件為準。

 

 

特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一年內參與我單位后續工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計）：

 

 

1.將中標工程轉包或者違法分包的；

 

 

2.在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；

 

 

3.存在圍標或串標情形的；

 

 

4.存在弄虛作假騙取中標情形的。

 

 

5.存在因過錯行為被生效法律文書認定承擔違約或侵權責任的。

 

 

 

 

 

招標人：廣州凱得壹號房地產投資有限公司

 

 

招標代理機構：廣州市東控工程項目管理有限公司

 

 

日期：2020年6月25日

 

 

附件一：

 

 

 

 

 

投標申請人聲明

 

 

 

 

 

廣州市住房和城鄉建設局、廣州凱得壹號房地產投資有限公司及廣州開發區建設工程招投標管理辦公室：

 

 

本公司就參加投標工作，作出鄭重聲明：

 

 

本公司就參加投標工作，作出鄭重聲明：

 

 

一、本公司保證投標登記及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分的人員、業績、獎項等資料進行公示。

 

 

二、本公司保證在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄。

 

 

三、本公司不存在下列情形之一：

 

 

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

 

 

（2）為本標段前期準備提供設計或咨詢服務或者與本項目設計人或提供咨詢服務的機構存在附屬關系的；

 

 

（3）為本項目監理人或者與本項目監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

 

 

（4）為本標段的代建人；

 

 

（5）為本標段提供招標代理服務的；

 

 

（6）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；

 

 

（7）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構互相控股或參股的；

 

 

（8）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的；

 

 

（9）與本標段的檢測機構有隸屬關系或者其他利害關系；

 

 

（10）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；

 

 

（11）與本標段的其他投標人為同一個單位負責人***

 

 

（12）與本標段的其他投標人存在控股、管理關系；

 

 

（13）被依法暫�；蛉∠稑速Y格的；

 

 

（14）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的；

 

 

（15）進入清算程序，或被宣布破產，或其他喪失履約能力的情形；

 

 

（16）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的；

 

 

（17）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

 

 

（18）被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

 

 

（19）在近三年內投標人或其法定代表人、擬委派的項目負責人***

 

 

（20）法律法規規定的其他情形。

 

 

四、本公司保證本項目擬派的項目負責人***

 

 

五、本公司承諾，中標后不轉包或違法分包，在施工過程中，嚴格執行安全生產相關管理規定；依法按照國家、省、市的有關規定發包勞務或使用自有勞務隊伍，依法按時足額支付工程款給分包單位（如有）和支付工資給勞務工人，不以工程款未到位為由克扣或拖欠工人工資。

 

 

六、本公司承諾，中標后將利用信息技術手段，采用人臉、指紋、虹膜等生物識別技術進行電子打卡，實施考勤管理，對施工現場人員建立基本信息檔案、實行實名制管理的制度并完成工資支付，切實落實《廣州市建筑施工實名制管理辦法》（穗建規字〔2017〕4號）、《廣州市建設領域工人工資支付分賬管理實施細則》（穗建規字〔2017〕10號）、《關于印發廣州市房屋建筑及市政工程實名制和工資支付分賬平臺化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2017〕183號）、《廣州市住房和城鄉建設委員會關于轉發<廣東省住房和城鄉建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程用工實名管理暫行辦法>的通知》（穗建筑〔2018〕981號）等關于用工實名制和工人工資支付分賬管理的各項規定。我公司對實名制管理負總責。若本項目實行勞務分包的，我公司對勞務分包企業實施統一管理，監督其用工企業按時足額支付作業工人工資，督促落實實名制管理制度。本公司接受招標人及建設行政主管部門的監督、檢查。

 

 

七、與本公司單位負責人***

 

 

八、本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，承擔由此帶來的法律后果，并愿意停止參加廣州市行政區域內的招標投標活動三個月。其中，本聲明陳述與事實不符的，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受監管部門的處罰。

 

 

特此聲明。

 

 

聲明企業

 

 

(企業公章)

 

 

法定代表人簽字或簽章：

 

 

施工項目負責人***

 

 

施工技術負責人***

 

 

 

 

 

年   月   日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

注：聯合體投標的，“聲明企業”一欄需填寫聯合體各方的單位全稱，并由聯合體主辦方按要求簽字或蓋章即可。

 

 

施工項目負責人和施工技術負責人***

 

 

附件二：

 

 

聯合體共同投標協議書

 

 

(僅供參考）

 

 

(滿足施工資質要求的單位名稱)、(滿足設計資質要求的單位名稱)自愿組成聯合體，共同參加              投標。現就聯合體投標事宜訂立如下協議。

 

 

1、（設計方單位名稱）為聯合體主辦方。（聯合體主辦方僅限一家單位）

 

 

2、聯合體主辦方合法代表聯合體各成員負責本招標項目投標文件編制和合同談判活動，并代表聯合體提交和接收相關的資料、信息及指示，并處理與之有關的一切事務，負責合同實施階段的主辦、組織和協調工作。

 

 

3、聯合體將嚴格按照招標文件的各項要求，遞交投標文件，履行合同，并對外承擔連帶責任。

 

 

4、聯合體各成員單位內部的職責分工如下：

 

 

①         （聯合體主辦方的單位名稱）（設計總負責方）：主要承擔本項目的施工圖設計工作外，還對本招標項目的進度、質量、安全、投資控制、管理、協調等負全責，具體按合同要求。

 

 

②         （滿足施工資質要求的單位名稱）（施工總負責方）：為本項目的施工總負責方，主要承擔本項目的全部施工部分內容/建筑機電安裝工程施工（適用于聯合體中含2家施工單位）工作，并承擔施工總協調工作，具體按合同要求。

 

 

③         （滿足施工資質要求的單位名稱）：主要承擔本項目的電子與智能化工程施工（適用于聯合體中含2家施工單位），具體按合同要求。（如有）

 

 

5、本協議書自簽署之日起生效，合同履行完畢后自動失效。

 

 

 

 

 

主辦方名稱：（蓋單位章）

 

 

法定代表人：（簽字或蓋章）

 

 

成員一名稱：（蓋單位章）

 

 

法定代表人：（簽字或蓋章）

 

 

成員二名稱：……（如有，投標人自行添加）

 

 

 

 

 

年月      日

 

 

 

 

 

 

 

 

注：單獨投標的，無需提交本協議書。如出現同一個聯合體成員方負責的在本協議書中第4條所列的職責分工內容有二個或以上的，本協議書落款位置的簽字或蓋章只需進行一次即可。