1.招標條件

本招標項目海墾·桃花源項目(原三亞高校科研片區綜合配套項目）C區（LZG5-4-3地塊）（監理）（項目編號：syzw20200619011）已由海南省投資項目在線審批監管平臺以2017-460203-70-03-009541批準建設， 招標人(項目業主)為海南農墾亞龍置業有限責任公司，建設資金來自企業，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：三亞市吉陽區荔枝溝片區落筆洞路東側

2.2項目內容及規模：一期LZG5-4-3地塊總權屬用地面積為 25238.75平方米，規劃用地性質為二類居住用地,容積率 ≤1.8,建筑密度≤30%,建筑高度≤80米（局部60米），綠地率 ≥40%。本次審批該項目一期LZG5-4-3地塊工程，擬建1棟地上25層住宅樓、1棟地上24層住宅樓、2棟地上16層住宅樓、1棟地上15層住宅樓、1棟地上3層3個班幼兒園及1個地下1層整體地下室，總建筑面積為66907.49平方米（含地下室建筑面積19490.64平方米、應用太陽能熱水系統補償建筑面積1019.98平方米、架空層建筑面積974.89平方米）, 其中計入容積率建筑面積為45421.98平方米（含商品住宅建筑面積43460.77平方米），容積率1.8,建筑最高76.50米，建筑密度11.19%,綠地率43.81%，總戶數370戶，機動車停車位483個（均為充電車位，其中地上42個，地下441個），非機動車停車位131個。監理期限：1080日歷天加缺陷責任期2年。。招標控制價2,248,000元。

2.3計劃 工期（服務期）：1080日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 海墾·桃花源項目(原三亞高校科研片區綜合配套項目）C區（LZG5-4-3地塊）（監理）;標段編號: syzw20200619011001;標段類型: 監理;控制價：2248000.0000

2.5招標范圍：

標段1:項目全過程監理（含施工準備階段、施工階段、竣工結算階段、質量保修階段等全過程 監理服務）

2.6質量要求：

標段1:合格

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 房屋建筑工程監理乙級或以上資質，投標人提交投標文件截止之日止近 / 年內完成的 / 業績，并在人員、設備方面具有相應的監理能力。投標人擬派項目負責人***

3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

3.4投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。3.5“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動依法予以限制。3.6海南省建筑市場監管公共服務平臺查詢：投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動依法予以限制。 3.7 2017 年 1 月 1 日至投標人遞交投標文件截止之日止投標人無住房和城鄉建設部、海南省住房和城鄉建設廳及我市建設行政主管部門認定的限制期內不得參加招標投標的行為。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2020年06月20日 00時00分至2020年06月25日 00時00分，從全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標文件。

4.2 標段1（標段名稱：海墾·桃花源項目(原三亞高校科研片區綜合配套項目）C區（LZG5-4-3地塊）（監理））： 招標文件每套售價； 500 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：20,000元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2020-7-13 9:00:00 ，地點為：三亞市公共資源交易中心（三亞市吉陽區新風街259號）三亞開標室2。（適用于現場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2020-7-13 9:00:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2020-7-13 9:00:00 ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付、銀行保函支付，支付地址：***

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》 《全國公共資源交易平臺（海南省）·三亞市》等媒介上發布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式***

招標人：	海南農墾亞龍置業有限責任公司	招標代理機構 :	海南淇利工程招標代理有限公司
地   址 :	三亞市落筆洞路38號	地              址：	海口市海墾路綠海大廈7樓
聯系人***	***	聯     系     人：	楊先生
電   話：	0898-66737781	電              話：	0898-68917560