健康學府（朗悅府）項目二期
調規策劃咨詢服務(第二次)
比選公告
西昌川投大健康科技有限責任公司（以下簡稱：“公司”或“比選人”）擬公開比選咨詢服務單位，編制健康學府（朗悅府）項目二期調規策劃咨詢服務的市場調研報告。現將公開比選有關情況介紹如下：
一、比選人概況
比選人為西昌川投大健康科技有限公司，是四川省投資集團有限責任公司與西昌市國有資產管理經營有限責任公司于 2017年6月在四川省涼山州西昌市注冊成立。公司經營范圍為醫療投資、酒店投資、健康養生產業投資；醫療技術開發、房地產開發、旅游開發及旅游產品銷售；健康養身咨詢服務；健康管理服務；醫院、酒店管理服務等。
二、項目概況
公司現正在開發建設的健康學府（朗悅府）位于西昌市小廟鄉李家村，離京昆高速西昌出入口約1公里，離機場約8公里，北側為西昌天立國際學校（涵蓋小學、初中、高中），南側為西昌航天學校（涵蓋小學、初中）和四川應用技術職業學院，東側為天王山大道，地塊方正、平坦，建設條件較好。項目占地57381.89平方米（約86.07畝），初步規劃建筑面積約為22.79萬平米，包括住宅、商業、配套設施、景觀綠化、道路等全部建設內容。項目分兩期建設。
三、服務內容
根據比選人實現健康學府（朗悅府）項目“以運定建，以銷定投”的發展思路和利潤最大化運營方針，根據項目一期已經開始建設且施工方已經入場施工的實際情況編制《健康學府（朗悅府）二期調規策劃咨詢報告》，結合項目的規劃指標、現有方案設計圖和已實施的一期工程，進行市場調研、市場分析、戶型分析、銷售分析、成本分析、政策分析、營銷費用分析等相關運營測算，提供項目的調規決策咨詢建議報告，并配合招標方完成調規工作。根據比選人要求到西昌現場參加調規相關工作至少5次。 編制及完成報告時間40日歷天（從發出中標通知書之日起算，含報告修改時間，成果報告須經甲方審查同意）。
四、比選申請人的資格要求
（一）具有獨立法人資格，持有合法有效營業執照的公司（經營范圍含策劃或咨詢），或其他組織（經營范圍含策劃或咨詢），或房地產開發一級資質。
（二）自2017年至今在國內具有3個20萬平方米房地產開發或策劃咨詢案例【須提供有建筑面積數據的合同掃描件，或策劃項目地塊面積（畝）和容積率數據的合同掃描件，或單位出具案例（業績）證明材料加蓋公章】。
（三）擬擔任本項目負責人須具有豐富的企業房地產策劃咨詢經驗，特別是具備房地產市場調研、分析、運營管理的工作經驗，自2017年以來，須參與（以代表身份或項目經理或主策劃人員或負責人***
（四）具有良好的商業信譽，全國企業信用信息查詢系統出具的未納入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息的《企業信用信息公示報告》及《比選申請人承諾函》。
（五）本項目不接受聯合體競標。
五、比選文件領取安排
比選文件一套，定于2020年6月19日—6月24日（僅限工作日），上午9:00-12：00時，下午14：00－17:00時，在四川省西昌市航天大道二段唯尚酒店三樓西昌川投大健康科技有限公司投資發展管理部辦公室直接領取。比選申請人通過郵箱（QQ郵箱：956250217@qq.com）提供齊全領取比選文件所需資料后，比選人可發送電子版比選文件。未在規定的時間和地點提出申請比選文件的比選申請人將被拒絕參加比選。
六、領取比選文件需提交的材料
（一）企業法人營業執照副本（或三證合一）原件或加蓋鮮章的復印件；
（二）單位授權書原件或原件掃描件，經辦人身份證原件或加蓋公章的復印件。
七、比選申請文件的遞交
接受比選申請文件的截止時間為2020年6月29日上午9時30分，比選申請文件必須在此規定時間之前專人送達西昌市航天大道二段唯尚酒店三樓西昌川投大健康科技有限公司投資發展管理部。 比選申請文件一式二份（正本一份、副本一份）。遲到的比選申請文件或未按照要求密封的比選申請文件，比選人予以拒收。
比選人定于北京時間2020年6月29日上午9時30分在西昌川投大健康科技有限公司大會議室舉行比選申請文件開啟儀式。比選人邀請已遞交比選申請文件的申請人現場監督，申請人的法定代表人或授權代理人應對本單位遞交的比選申請文件開啟情況簽字確認。
八、發布公告的媒介
四川省投資集團有限責任公司，網址：https://www.invest.com.cn/
西昌川投大健康科技有限公司，網址：http://www.ctghtc.cn/。
九、聯系方式***
比 選 人：西昌川投大健康科技有限公司
辦公地址：***
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