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第1章 招標公告及投標邀請書

招標公告（適用于公開招標）

劉埭嘉園安置房（監理）（項目名稱）監理招標公告

1. 招標條件

本招標項目 劉埭嘉園安置房（監理）（項目名稱）已由 廈門市同安區發展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以 《廈門市同安區發展和改革局關于下達2018年第八批區級基建項目前期工作計劃的通知》（同發投[2018]19號）（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 廈門市同安區建設與交通局 ，建設資金來自 財政投融資項目（資金來源），招標人為 廈門市特房海灣投資有限公司，委托的招標代理單位為 廈門基業衡信咨詢有限公司 。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1工程建設地點： 濱海西大道與美社路交叉口西南側 。

2.2工程建設規模： 共2棟，項目總用地面積6084.582平方米，總建筑面積26244.39平方米，最大跨度8.6米，其中：（1）地下室建筑面積8613.45平方米，層數為2層；（2）1#樓建筑面積17434.85平方米，層數為21層，建筑高度為66.9米；（3）2#樓建筑面積196.09平方米，層數為1層，建筑高度為5.85米。 （工程建設規模應當根據現行《工程監理企業資質管理規定》的“專業工程類別和等級表”，體現“同類、同等”的特征指標。）

2.3招標范圍和內容： 本工程施工準備階段、建筑、安裝等（包括：場地平整、石方爆破及所需的工作和行政許可，三通一平相關工作，綠化景觀與道路工程，市政管網及水電氣工程，智能化及監控，電梯及通風工程，消防工程，柴油發電機，設備安裝工程，三網合一等）施工階段、竣工結算階段及保修階段的監理，委托人有權根據工程實施情況合理增減監理范圍。 。

2.4建筑安裝工程費： 約9458.64萬元 。

2.5 建設工程施工階段監理服務費和建設工程其他階段監理服務費

建設工程施工階段監理服務費：可將 《福建省物價局福建省住房城鄉和建設廳關于規范我省建設工程監理收費問題的通知》（閩價服[2013]260號）和《關于市級財政性投融資建設項目執行廈價房[2007]73號文的意見的通知》（廈發改投資[2008]360號）（有關收費指導意見）作為參考依據，本項目施工階段監理服務費 166.74 萬 元。

建設工程其他階段監理服務費包括：可將 《福建省物價局福建省住房城鄉和建設廳關于規范我省建設工程監理收費問題的通知》（閩價服[2013]260號）和《關于市級財政性投融資建設項目執行廈價房[2007]73號文的意見的通知》（廈發改投資[2008]360號）（有關收費指導意見）作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務費 / 元、設計階段（若有）監理服務費 / 元、保修階段（若有）監理服務費 / 元。

2.6 施工階段監理服務期： 自雙方簽訂監理合同之日起至工程保修期滿為止（工程保修期自工程聯合竣工驗收并通過備案且辦理完成移交手續之日起計算） 日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監理服務期不包括保修階段服務期。

2.7質量要求： 合格 。

3. 投標人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業執照》，并具有獨立法人資格。

3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發的合法有效的工程監理綜合資質或不低于 乙 級 房屋建筑工程專業 監理資質。

3.3擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的合格有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，注冊專業要求為 房屋建筑工程 。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準。

3.4本招標項目 不接受（接受、不接受）聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯合體以一個投標人身份共同投標，聯合體應由 / 為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.5本招標項目應用福建省工程監理企業信用綜合評價分值，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有 / 監理資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省工程監理企業信用綜合評價系統（下稱“評價系統”）查詢，網址： http://220.160.52.164:98/zjxypjweb2/gcjl/ 。

3.6投標人“工程業績”要求： 1 個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程（房屋建筑工程、市政公用工程）中的 住宅工程（一般公共建筑、高聳構筑工程、住宅工程、城市道路工程、給水排水工程、燃氣熱力工程、垃圾處理工程、地鐵輕軌工程、風景園林工程），等級為 二 級。

3.7投標人擬派總監理工程師“工程業績”要求： 1 個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 （房屋建筑工程、市政公用工程）中的 住宅工程（一般公共建筑、高聳構筑工程、住宅工程、城市道路工程、給水排水工程、燃氣熱力工程、垃圾處理工程、地鐵輕軌工程、風景園林工程），等級為 二  級，工程業績中的項目總監必須與擬派總監一致。

3.8其他資格要求： 詳見招標文件 。

3.9本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2020-06-13 09:00:00 至 2020-07-29 09:00:00 通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login）（公共資源電子交易平臺名稱及網址） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統 （版本：V3.6.4及以上）（電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號） 打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法： 綜合評估法 。

6. 投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間： 投標截止時間前 。

6.2.投標保證金提交的金額： 3萬元 。

6.3.投標保證金提交的方式： 投標人可以使用現金（電匯或者銀行轉賬）形式、銀行保函、擔保保函或投標保證保險其中之一形式提交，采用銀行保函、工程擔保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應使用電子投標保函，具體詳見投標須知前附表 。

7. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在 中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fj.gov.cn、ggzyfw.fujian.gov.cn）和廈門市公共資源交易網（www.xmzyjy.cn） 上發布。

8. 聯系方式

招標人： 廈門市特房海灣投資有限公司

地址：***

郵編： 361000

電子郵箱***

電話：***

傳真：***

聯系人***

招標代理機構： 廈門基業衡信咨詢有限公司

地址：***

郵編： 361006

電子郵箱***

電話：***

傳真：***

聯系人***

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設工程電子招投標交易平臺

網址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

聯系電話***

招投標監督機構名稱： 廈門市同安區建設局

地址：***

聯系電話***

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址：***

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