根據鹽城市亭湖區財政局下達的政府采購計劃，鹽城市招標代理有限公司受鹽城市亭湖區人民法院的委托，決定就其所需的亭湖區人民法院物業管理服務項目進行公開招標采購，現歡迎符合相關條件的合格投標人投標。

一、招標項目名稱及編號

1、項目名稱: 鹽城市亭湖區人民法院物業管理服務項目

2、標書編號: THCG-2020G-Z027

二、招標項目簡要說明及預算金額

1、招標內容：亭湖區人民法院本部及二個人民法庭（新興人民法庭、鹽東人民法庭）的衛生保潔、會務服務、秩序維護、綠化養護、保安服務、洗衣服務、水電消防設備管理及維護等物業管理工作。包括：項目辦公樓24886平方米，含地下層4125平方米，室外場地15800平方米（含廣場、停車場、干警體能訓練場、綠化帶等）的保潔、維護、安檢值班、巡更、公共停車場管理及水電設備、消防監控設備的管理及會議服務等，具體服務范圍及要求詳見項目需求，現場詳細情況由投標人自行勘察現場。

2、服務期限：暫定三年（其中試用三個月），一年一簽，經采購人年終考核并書面評價為滿意后可按本項目簽訂的合同條款續簽。具體詳見招標文件第四章項目需求。

3、質量要求：按采購人的委托服務事項、服務標準、考核辦法進行物業服務，并承諾服務質量達到優質服務的標準。

4、采購預算：180萬元/年。

三、投標人資格要求

（一）符合政府采購法第二十二條第一款規定的條件，并提供下列材料：

1、法人營業執照證明文件；

2、上一年度的財務狀況報告（成立不滿一年不需提供）；

3、依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；

4、具備履行合同所必需的服務和專業技術能力的書面聲明；

　　5、參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。               

（二）其他資格要求：

1、投標人必須是在中國境內注冊，且有能力按照招標文件規定的要求完成本次招標項目的獨立法人企業。

2、項目經理和投標委托代理人必須是本單位職工，并從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2019年7月的某一天，則以上人員2019年1月-2019年6月養老保險必須均在本單位繳納）。

3、投標人擬派遣的項目經理必須具有大專以上（含大專）學歷，并具有物業管理從業資格證書，知識面廣，專業技能熟練，有較強的組織領導能力和協調能力，45周歲以下（含45周歲），可以擔任本項目的專職項目經理。

4、未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。

（三）本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件提供信息

1、招標文件提供及公告期限：自招標公告在“鹽城市政府采購網”發布之日起5個工作日。招標文件在“鹽城市政府采購網”上免費下載。有關本次招標的事項若存在變動或修改，敬請及時關注“鹽城市政府采購網”發布的信息更正公告。

2、本招標文件工本費為人民幣伍佰元整（¥500元），投標人在遞交投標文件時向采購代理機構繳納。

五、投標文件接收信息

投標文件接收時間：2020年05月 28 日8：30-9：00；

投標文件接收截止時間：2020年05月 28 日9：00；

投標文件接收地點：東亭國際商務中心B座四樓開標 一 室【鹽城市亭湖區青年東路53號】。

六、開標有關信息

開標時間：2020年05月 28 日9：00；

開標地點：東亭國際商務中心B座四樓開標 一 室【鹽城市亭湖區青年東路53號】。

七、本次招標聯系事項

（一）采購人：鹽城市亭湖區人民法院

聯系人：馬永    聯系電話***

地  址：西亭路與青年東路交叉口西150米

（二）采購代理機構：鹽城市招標代理有限公司

聯系人：丁明     聯系電話***

地  址：市青年路錢江財富廣場西區東座3A樓

八、投標文件制作份數要求

正本份數：1份 ； 副本份數：4份

九、本次招標投標保證金

本次投標收取保證金。本次投標保證金金額為人民幣貳萬元整，投標保證金必須在投標文件提交截止期前與投標文件一起送達投標文件接收地點（不要密封在投標文件中）。

投標保證金應以在中華人民共和國境內注冊的銀行出具的銀行本票或匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票必須提供“解訖通知”聯)，不接受現金、現金交款單、支票等其他形式的保證金。

開戶名：鹽城市招標代理有限公司

開戶行：華夏銀行鹽城營業部

帳  號：16050000000475685 

對于未按上述要求提交投標保證金的投標，將被視為非響應性投標而予以拒絕。

                                               鹽城市亭湖區人民法院

鹽城市招標代理有限公司

                                           2020年5月7日

THCG-2020G-Z027 鹽城市亭湖區人民法院物業管理服務項目.doc