沖蔞鎮西坑舊磚廠魚塘招標公告

    沖蔞鎮西坑經濟聯合社 定于2019年12月6日下午3:00在沖蔞鎮農村集體資金資產資源管理服務中心對 沖蔞鎮西坑經濟聯合社 承包經營權進行招標，采用 舉牌 的方式，歡迎有意者前來競價。

一、標的基本情況

1、標的類型及面積：約18畝（其中：魚塘2個12畝、崗地6畝）

2、標的所在位置：西坑村委會舊磚廠前中間

3、發包期限：10年（2020年1月1日至2029年12月31日）。

4、招標底價：7000.00元/年。

5、承包款遞增方式：無 。

6、其他費用：無。

7、承包款及收取方式：合同簽訂當天中標人須繳清第一年承包款，以后按每年1次收取，在每年的1月1日前交清當期承包款。

8、競投保證金：30000.00元（大寫：人民幣叁萬元正）

9、合同履行保證金（押金）：合同押金按最后一年承包款收取；在簽訂本合同當天，承包方要向發包方繳納第一年承包款和合同押金。承包方競投時交納的交易保證金30000.00元（大寫：人民幣叁萬元正）自動轉為第一年承包款和合同押金，不足部分補足，多出部分退回給承包方。

10、資產使用范圍：養豬和水產養殖（如養豬要經鎮農辦批準后方可養殖）。

11、其他要求：

⑴需搭建茅房自用要經西坑村委會同意并報鎮相關部門批準后，在指定地方搭建和取向。合同期滿后，一切不動產歸西坑村委會所有。

⑵承包期間內魚塘內包括周邊不準種植竹和簕樹，不準開塘、偷挖泥沙和用于經營其它有關違背合同經營用途的生產場地。

⑶若國家征收或需開發該地塊時，則合同提前終止，雙方互不承擔違約責任，按市價進行賠償承包方所種植的農場品和農作物，土地補償款則歸西坑村委會集體所有。

⑷承包期間的一切稅費及安全事故責任由承包方自行負責，防汛期要服從村委會干部調度和安排。

⑸承包方負責維修、維護機耕路包括清雜草和排灌渠清雜草、清淤。

⑹國家政策性土地補貼歸西坑村委會集體集體所有，養殖補貼、養殖保險賠償款歸承包方所有。

二、競投人準入條件

  年滿18歲以上戶籍西坑村委會的村民。

三、競投規則

1、本次招標采用舉牌方式競投，按照價高者得原則確定中標人。每舉一次牌增加100元/年。也可以直接報價，要以“百元”為尾數。

2、如只有一人報名競投，則唯一競投人按底價成交；如兩人或兩人以上競投時，無一人報價則沒收所有競投人的競投保證金。

四、領取資料

競投人可于2019年11月28日至2019年12月4日(每天上午8：30至12：00時、下午14：30至17：30時，節假日除外)攜帶相關資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到沖蔞鎮農村集體資金資產資源管理服務中心索取競投詳細資料。

五、報名時間及辦法

1、報名時間：2019年11月28日至2019年12月4日(每天上午8：30至12：00時、下午14：30至17：30時，節假日除外)

注意事項：報名截止時間為2019年12月4日下午17：30時，以鎮交易中心時鐘為準，請有意競投人自行安排時間。

2、繳交競投保證金：競投人須將競投保證金30000元（大寫：人民幣叁萬元正）以填寫進賬單方式（不接受跨行轉帳、網銀轉帳、自動提款機轉帳）繳入指定賬戶：?賬戶名稱： 臺山市沖蔞鎮財政結算中心 ?開戶銀行： 臺山聯社沖蔞信用社 ?帳號80020000000989649，并憑銀行存款回單原件，到 沖蔞鎮財政結算中心 開具“收款收據”。競投保證金須在報名截止時間前實名達賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明：西坑舊磚廠魚塘 。競投結束后未能中標的競投人，請自行到沖蔞鎮財政結算中心辦理退回競投保證金手續(不計利息)。

3、報名地點：沖蔞鎮農村集體資金資產資源管理服務中心

4、報名提交資料：

（1）身份證明材料（包括加蓋公章的單位營業執照、機構代碼證、法人身份證復印件及原件、委托書等）；

（2）競投保證金繳款憑證（銀行存款回單、收款收據）。

5、競投資格確認書：本中心對有意競投人提交的資料進行審核，對符合條件的報名人發放《競投資格確認書》。

六、標的實地查看

本項目不組織實地查看資產資源的具體位置，有意競標人可與招標方聯系或自行查看資產資源的位置及了解基本情況。對出讓標的持有疑問的，應在匯入競投保證金前提出（對招投標程序有疑問的，可向鎮“交易中心”咨詢；對標的現狀及概況有疑問的，可向招標方咨詢）。本中心不承擔出讓標的任何瑕疵責任，競投人一旦匯入競投保證金，視為對標的現狀和瑕疵無異議，對公告內容及競投須知內容清楚無異議并愿意受其約束，自愿承擔一切風險和責任。

七、參與競投會須攜帶資料：

（1）競投人或者委托人有效身份證明文件原件；

（2）有效的書面報價回執；競投保證金繳款憑證（銀行存款回單、收款收據）

（3）競投資格確認書；

七、特別說明：

1、已取得競投資格的競投人不得以任何理由缺席招投標會，遲到開標時間15分鐘的或已到開標現場而不入場的，則沒收競投保證金。

2、若中標人棄權，發包方沒收競投保證金。

3、中標者需在中標書公示期滿后五個工作日內簽訂合同，不按期簽訂合同視為放棄中標資格，被沒收競投保證金。

4、標的成交后，如實測面積與招標公告記載的面積有差異，成交總價、每年每畝承包款均不作調整，仍按成交確認書約定的價格執行。

八、聯系方式***

招標單位：沖蔞鎮西坑村橫坑經濟合作社 

聯系人：李許成        聯系電話***

代理單位：沖蔞鎮三資管理服務中心       

聯系人：梁先生         聯系電話***

沖蔞鎮農村集體資金資產資源管理服務中心

                                  2019年11月27日