13801480405（張律師）,13962851085（吳律師）。

統一展示看樣時間：

2019年3月31日（星期日）13:00時-16:00時。

有意者請提前聯系預約看樣。亦可自行前往看樣（外圍查看）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、本次網絡司法拍賣事項在淘寶網司法拍賣平臺公示，公示滿五日視為已經通知當事人等相關權利人。公示期為三十五天（內含前述五日的公示期）。

六、特別提醒：標的物以現狀為準，管理人不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的稅費按當地現行政策由雙方各自承擔，因法律、政策或者其他原因致使標的物無法辦理轉讓登記手續的后果由買受人承擔。可能存在的物業費、水、電、煤氣等欠費由買受人承擔。

八、對上述標的物權屬有異議者，請于開拍三日前與江蘇中發置業有限公司管理人聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無。

本標的物比較適宜都市華城小區15幢樓附近的居民購買使用。

十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在拍賣成交之日起七日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：南通市通州區財政局，開戶銀行：中國農業銀行南通通州開發區支行，賬號：10714901040000412）

2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。（ 付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、 依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的拍賣須知。

舉報監督電話：***

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

江蘇中發置業有限公司管理人 

二〇一九年二月二十八日