按照國務院《物業管理條例》、《成都市物業管理條例》等法規、政策的規定，彭州匯展房地產開發有限公司決定對“明信·仕林悅府”的物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡要說明

項目名稱：明信·仕林悅府

建設單位：彭州匯展房地產開發有限公司

本建筑區劃位于彭州市南部新城奧特萊斯南側

本建筑區劃規劃設計的物業類型為：高層電梯住宅、商業物業。

“明信·仕林悅府”凈用地面積：43354.79㎡；總建筑面積：201590.87㎡；

高層電梯住宅建筑面積：148136.58㎡；10幢 24層---32層 ； 總戶數：1498戶；商業用房建筑面積：1041.85㎡； 其他建筑面積（含車庫、設備房等）：52412.44㎡。

綠地率:36.93%　； 容積率：3.45

機動車位：地下車庫停車位：　1498輛。

全民健身場所：1000㎡，非機動車位：1517　輛

小區出口：　3個 地下車庫出口：　3個



二、物業服務用房的配置情況

物業管理用房共計　608.12㎡；物業用房位置：12#樓及2#樓地下一層；業主委員會用房面積：30 ㎡；業主委員會用房位置：12#樓1F

三、招標人

本項目招標人：彭州匯展房地產開發有限公司

聯系地址***

聯系電話***

聯系人***

四、資格預審

本次招標為公開招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業管理企業，均可向招標人報名。在投標報名時間截止之時，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年03月05日至2019年03月06日工作時間內在成都市錦江區宏濟新路 5 號 SOHO 商務港2 樓 207 號購買招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2019年03月05日工作時間內成都市錦江區宏濟新路 5 號 SOHO 商務港2 樓 207 號購買資格預審文件，只有收到資格預審合格書的投標申請人才能領取招標文件，參加投標。

五、投標單位資格要求

（一）前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人，具有專業物業管理能力。

(二) 建立了企業及從業人員的信用信息，且2017年年度信用記分累計高于80分。

六、投標報名時間

1．有意向的投標人請于2019年03月01日和03月04日工作時間內到成都市錦江區宏濟新路 5 號 SOHO商務港2 樓 207 號報名。

2．決定報名的投標單位在報名時應提供經辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業執照副本原件(三證合一) 、 經辦人身份證等原件和復印件， 查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

3．資格預審文件每套售價為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發送《資格預審合格通知書》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書中確定的時間、地點和方式獲取招標文件。







招標人：彭州匯展房地產開發有限公司



2019年02月28日