一．采購人名稱：溫州市城市建設檔案館

二．單一來源編號:  singleSource201902464252880

三．采購項目名稱：2019年規劃展示中心設備維護保養

四．采購組織類型：分散采購委托代理

五．采購項目概況：

六．擬采用的采購方式：單一來源采購方式

七．申請理由：

    本次采購的2019年規劃展示中心設備維護保養項目主要是對展示中心大樓設備提供日常維護保養（含配件更換）、正常年檢等服務。近二年來規劃展示中心大樓的物業管理工作以及設備維護保養一直由浙江省直同人物業管理有限公司承擔，服務良好。2019年該公司將繼續承擔展示中心大樓的物業管理工作，考慮到其物業管理職能，以及對大樓設備的熟悉程度和過去二年良好的維護保養經驗，由其繼續承擔本項目工作將有利于大樓設備日常運行管理和日常維護保養工作的一致性及無縫銜接，保障大樓設備的正常安全運行。

八．擬定供應商：

    1、擬定供應商名稱：浙江省直同人物業管理有限公司

   2、擬定供應商地址:***

九．論證專業人員信息及意見：

專業人員對供應商因專利、專有技術等原因具有唯一性的具體論證意見：

    溫州市城市建設檔案館采購的規劃展示中心設備維護保養項目，包含展示中心大樓設備（智能監控系統、消防設備系統、水電系統、中央空調系統、展館水空調系統、電梯系統、污水處理系統等）的日常維護保養（含配件更換）、正常年檢等服務。近二年來規劃展示中心大樓的物業管理工作以及設備維護保養一直由浙江省直同人物業管理有限公司承擔，服務良好。2019年該公司將繼續承擔展示中心大樓的物業管理工作，考慮到其物業管理職能，以及對大樓設備的熟悉程度和過去二年良好的維護保養經驗，由其繼續承擔本項目工作將有利于大樓設備日常運行管理和日常維護保養工作的一致性及無縫銜接，保障大樓設備的正常安全運行。

    鑒于本項目的特殊性和連續性，若更換承接主體，將導致在現有的經濟和技術條件下，無法保證與原有項目的一致性以及服務配套要求，且會導致服務成本大幅增加及可能導致一定的原有投資損失。綜上所述，依據“浙江省政府購買服務采購管理暫行辦法”浙財采監[2014]28號文件第十一條第一款規定，建議本項目采用單一來源方式向浙江省直同人物業管理有限公司進行采購。

十．其它事項：

供應商對該項目擬采用單一來源采購方式及其理由和相關需求有異議的，可以在公示期限內（本公示發布之日后的第5個工作日），以書面形式向采購人及同級財政監管部門提出異議。

十一．聯系方式

1、采購人名稱：溫州市城市建設檔案館

聯系人***

聯系電話***

地址：***

2、同級政府采購項目監管機構：溫州市財政局政府采購監管處

聯系人***

監督電話：***

地址：***