浙江建航工程咨詢有限公司受麗水市殘疾人托養中心的委托，對物業管理服務項目進行采購。根據《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》等有關法律法規的規定編制本磋商文件，歡迎符合條件的供應商參加報價和磋商。

1.采購編號: 浙建航磋商2019010號-1

2.采購項目：麗水市殘疾人托養中心物業管理服務項目（第二次）

3.采購方式: 競爭性磋商

4.組織形式：分散采購委托中介

5.采購內容：物業管理服務（詳見磋商文件第三章）,合同為一年一簽；在符合相關規定的前提下，根據服務及考核情況由采購方決定是否續簽下一年度承包合同，同一合同至多續簽二次。▲項目預算金額（最高限價）：每年人民幣陸拾柒萬元整（￥670000.00/年）。

6.供應商資格條件：

6.1具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條要求的條件；

6.2響應截止之日至前三年內，在“信用中國網” (www.creditchina.gov.cn)被列入失信被執行人、重大稅收違法當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，資格審查時不予以通過；

6.3響應截止之日至前三年內，在“中國政府采購網”(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的供應商且在處罰有效期內的供應商，資格審查時不予以通過；

6.4響應截止之日至前三年內，在“浙江政府采購網”（www.zjzfcg.gov.cn）“曝光臺”中被曝光且在處罰有效期內的供應商，資格審查時不予以通過；

6.5具有旅游主管部門頒發的三星級及以上賓館證書或酒店物業服務公司或物業服務公司（營業執照經營范圍包含有酒店咨詢管理、餐飲管理、后勤管理服務、物業管理內容）；

6.6本項目不接受聯合體投標，不允許轉包和分包。

7. 公告期限：本項目公告期限為5個工作日（以公告發布次日開始計算）

8.競爭性磋商文件獲取方式：網上下載

8.1磋商文件獲取時間：2019年1月31日-2月12日每天8：30-11：30，14：00-17：30（北京時間），節假日除外。響應文件遞交截止時間前有潛在供應商提出要求獲取磋商文件的，允許其獲取。

供應商認為磋商文件使自己的權益受到損害的，可以自獲取磋商文件之日（獲取截止日之后獲取磋商文件的，以獲取截止日為準）或者磋商文件公告期限屆滿之日（采購公告屆滿日為公告發布后的第6個工作日）起7個工作日內，以書面形式向采購人和采購代理機構提出質疑。質疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意或者采購人、采購代理機構未在規定的時間內作出答復的，可以在答復期滿后十五個工作日內向同級政府采購監督管理部門投訴。

8.2網上獲取磋商文件時須向采購代理機構提供以下資料：

⑴單位介紹信（格式自擬）、聯系人及聯系方式***

⑵營業執照副本復印件。

以上資料須加蓋單位公章，傳真至采購代理機構（傳真：***

9.磋商保證金：人民幣壹萬貳仟元整（¥12000.00）

10.交納磋商保證金截止時間：2019年2月15日下午17：00（北京時間），以到帳時間為準。交納保證金后由浙江建航工程咨詢有限公司于磋商會議現場向其提供收據原件。

11.履約保證金：政府采購合同金額的5%。

12.履約保證金交納時間：發出成交通知書后簽訂合同前向采購人交納。

13.資格審查：接受供應商報名或遞交響應文件不表明已獲取磋商資格，磋商會上通過資格審查的供應商才有磋商資格。

14.響應文件遞交地點：麗水市公共資源交易中心（麗水市人民街615號商會大廈5樓）

15.響應文件遞交截止時間：2019年2月19日9：00（北京時間）。

16.競爭性磋商時間：2019年2月19日9：00（北京時間）。

17.競爭性磋商地點：麗水市公共資源交易中心（麗水市人民街615號商會大廈5樓）。

18.聯系方式***

18.1采購代理機構名稱：浙江建航工程咨詢有限公司

項目負責人：彭楊      聯系電話：0578-2139203    傳真：***

質疑聯系人：李紅      聯系電話：0578-2139203    傳真：***

地址：***

18.2采購人名稱：麗水市殘疾人托養中心

聯系人：胡秀梅        聯系電話***

18.3同級政府采購監督管理部門名稱：麗水市財政局政府采購監管處

聯系人：柳先生     監督投訴電話：0578-2669165   傳真：***

地 址：***

19. 本公告網址： www.zjzfcg.gov.cn、www.lssggzy.com

20．特別提醒：參加本項目磋商的供應商請在磋商截止時間前到“浙江政府采購網（www.zjzfcg.gov.cn）”上進行注冊登記。

                       采購人：麗水市殘疾人托養中心

                             采購代理機構：浙江建航工程咨詢有限公司

  日期：2019年1月31日