川藏鐵路車站商業點位經營權招商_招標網

川藏鐵路車站商業點位經營權招商

信息發布日期：2018.11.07 標簽：四川省招標資陽市招標鐵路招標路招標

加入日期：	2018.11.07
地區：	資陽市
內容：	招商公告 CTZS-**-* .招商項目概況 .項目名稱：川藏鐵路車站商業點位經營權招商。 .項目地點：站、站。 .項目規模：站Z-（便利店）平方米；站Z-（便利店）平方米；站Z-（自助設備）臺；站Z-（鹵制品店）**
關鍵詞：	鐵路路

招標公告正文

招商公告

CTZS-2018-041

1.招商項目概況

1.1項目名稱：川藏鐵路車站商業點位經營權招商。

1.2項目地點：雅安站、名山站。

1.3項目規模：雅安站Z-05（便利店）41平方米；名山站Z-01（便利店）78平方米；雅安站Z-02（自助設備）2臺；雅安站Z-01（鹵制品店）100平方米；名山站Z-03（商務候車室）103平方米；劃分為4個包件（以上規劃業態面積僅作參考，競商人自行實地踏勘，以實際為準）。

2.招商依據

2.1《成都鐵路局資產經營開發招商實施細則》（成鐵經營〔2017〕330號）

3.招商內容及范圍

3.1招商內容：

川藏鐵路車站商業點位經營權招商。

3.2招商范圍及包件劃分：

本次招商項目劃分為4個包件。

1包件：雅安站Z-05（便利店）41平方米、名山站Z-01（便利店）78平方米。經營期限：3年，免租裝修期一個月，不含招商期。

2包件：雅安站Z-02（自助設備）2臺。經營期限：3年，免租裝修期一個月，不含招商期。

3包件：雅安站Z-01（鹵制品店）100平方米。經營期限：3年，免租裝修期一個月，不含招商期。

4包件：名山站Z-03（商務候車室）103平方米。經營期限：3年，免租裝修期一個月，不含招商期。

各包件分設的點位詳見招商文件附件。

4. 競商人資格要求

4.1在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人企業，營業執照范圍應包含包件所對應的經營范圍。若競商人為加盟品牌競商時，應有加盟品牌的授權書，授權書的期限應與包件經營期相符。

4.2企業的注冊資本及其他要求：所有業態注冊資本不低于100萬元人民幣。

4.3須誠信守法經營，在近三年的經營活動中無違法等不良記錄，與中國鐵路成都局集團有限公司及所屬單位不存在欠繳應付款項等行為。企業在國家企業信用信息公示系統中，不存在仍存續的行政處罰信息和列入經營異常名錄信息，不存在列入嚴重違法失信企業名單信息等情況（由競商人提供“行政處罰信息”、“列入經營異常名錄信息”、“列入嚴重違法失信企業名單信息”截圖照片）。

4.4在中國鐵路成都局集團有限公司范圍內，近三年未出現過重大安全、質量事故；未處于取消或暫停競商資格狀態。

4.5企業未處于破產狀態，未被責令停業、財產被接管或凍結。具有良好的盈利能力，須出具近一年經會計師事務所審計的財務報告，所附報表需加蓋會計師事務所審驗章或專用章，財務報表中的期末累計利潤（未分配利潤）顯示不能為虧損。（新成立不足一年的，不提供）

4.6本次招商允許代理商參與競商，但不接受聯合體競商。

5.特別約定

5.1中商人須在中商通知書發出后30日內與招商人簽訂經營協議，中商金額為合同總金額。非因招商人原因，未按招商文件要求簽訂相關合同，將被取消中商資格，列入招商黑名單。

5.2資產擔保：中商人用不低于一年合同金額的等價資產（現金、銀行保函、房產、土地、有價證券）進行抵押，抵押擔保相關費用由中商人承擔。采用房產、土地、有價證券抵押擔保方式，必須是中商人完全獨立所有、不附帶任何擔保物權的資產，房產必須是第二套以上的房產，由招商人指定的第三方評估機構進行評估并出具評估報告，不足部分可以用現金方式補足。抵押擔保的有效期不得低于合同規定的經營期限。

5.3競商人在競商文件中必須明確資產擔保的具體方式，并提前做好相關準備手續，中商后必須在招商人規定的時限內完成抵押手續，并向招商人提交相關抵押擔保資料，才能簽訂合同。中商人在規定的時限內不能完成抵押擔保的，取消中商資格。

5.4履約保證金按照經營期限內固定費用總額的10%繳納，租金預收款按一年預繳。

5.5中商人在簽訂合同后3個月內（含免租裝修期）未開業，招商人有權解除合同并收回經營權。

5.6本次招商約定區域及業態并不限制集團公司因發展需要新增設相同或相近業態的規劃與實施。

5.7商業點位基礎消防補強（如：消防機械排煙、防火玻璃更換、手動聲光報警系統添加、消防煙感噴淋不足增加等），由中商人二次裝修報建時自行出資補強。

5.8本招商方案以該點位的經營權招租，規劃業態的面積僅作為經營業態和店面設計的參考，不作為核定租金的依據。

5.9商家中商后，因消防報審等原因造成開業期滯后，中商人不能據此要求招商人賠償或補償損失等。

5.10經營期間，因反恐防暴等需要，對商家經營造成影響的，經招商人核實后可對影響期間租金進行調整，除此外雙方互不承擔違約責任。中商人不能據此要求招商人賠償補償損失等。

5.11商家中商后簽訂合同前，商家經營方案與招商文件約定業態不符或沖突的，招商人有權要求中商人做出與適應招商文件規定業態調整的經營方案，拒絕調整的，招商人有權取消商家中商資格。

5.12便利店業態店招統一按照“成鐵樂購”字樣設置（詳見附件1），不得自行設置店招和加盟其他商家。

6.招商方式

此次招商采用公開招商二輪競價方式。

7.招商文件的獲取

7.1 凡有意參加本項目的競商人，請于2018年11月8日至2018年11月14日（每日9:00時至12:00時、14:30時至17:30時，節假日除外，逾期不受理），在成都大西南鐵路監理有限公司持法人授權委托書原件（如果由法定代表人辦理報名，持公司介紹信原件）、公司營業執照復印件、經辦人身份證復印件、轉賬憑證復印件（所有材料均需加蓋公章）報名，招商文件售價每個包件500元/本，（須通過單位轉賬，不收以個人名義轉賬，不收現鈔）售后不退。聯系人：羅女士，聯系電話：028-86423245，聯系地址***

7.2 本次招商（不接受）郵購招商文件。

8.招商時間、地點

詳見招商文件。

9.發布公告的媒介

本次招商公告在中國鐵路95306網成都鐵路局招商平臺（http://ctwz.cd-rail.com:8080）、中國鐵路成都局集團有限公司官網（http://www.cd-rail.com）、招標網（www.chinabidding.cn）上發布。

10.聯系方式***

招商人：四川成都鐵路國際商旅集團有限公司

地址：成都市站前路68號

聯系人***

電話：028-86434990

招商代理機構：成都大西南鐵路監理有限公司

地址：成都市站西橋西街305號14樓1407室

郵編：610081

聯系人***

電話：028-86429260

郵箱：dxnzb@163.com

開戶名：成都大西南鐵路監理有限公司

開戶行：建行成都市沙灣支行

賬號：5100 1885 1360 5150 4453

地區導航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

華中: 河南　湖北　湖南

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