根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，經政府采購管理部門批準，將對德化縣霞田文體園PPP項目進行招標，特邀請有意向的潛在供應商前來報名參加。

 

項目名稱：德化縣霞田文體園PPP項目

項目編號：FJTP-00091811010576

項目聯系方式***

項目聯系人***

項目聯系電話***

 

 

項目實施機構聯系方式***

項目實施機構：德化縣文化體育新聞出版局

 

地址：***

聯系方式***

 

 

代理機構聯系方式***

代理機構：福建省招標采購集團有限公司（福建省閩招咨詢管理有限公司）

代理機構聯系人***

代理機構地址：***

 

 

一、采購項目內容及預算金額

預算金額：148406.85 萬元（人民幣）

獲取資格預審文件的時間：2018年06月20日 09:00 至 2018年06月27日 17:30(雙休日及法定節假日除外)

獲取資格預審文件的地點：詳見資格預審公告

獲取資格預審文件的方式：詳見資格預審公告

 

二、投標人的資格要求:

詳見資格預審公告

 

三、采購項目需要落實的政府采購政策：

 

詳見資格預審公告

四、審查標準、方法：

詳見資格預審公告

五、資格審查日期：2018-07-12

資格預審申請文件遞交截止時間：2018年07月12日 09:00  (雙休日及法定節假日除外)

資格審查地點：詳見資格預審公告

 

六、招標項目基本概況、用途、采購需求、數量、簡要技術要求：

 

 

資格預審公告

（招標編號：FJTP-00091811010576）

 

1．招標說明

根據有關會議紀要精神，德化縣人民政府決定采用PPP模式（即政府和社會資本合作模式）建設德化縣霞田文體園項目，并原則同意德化縣霞田文體園PPP項目的實施方案。目前該項目已具備招標條件，德化縣文化體育新聞出版局為本項目實施機構、招標人及合同簽約主體，福建省招標采購集團有限公司（福建省閩招咨詢管理有限公司）為本項目顧問咨詢（含招標代理）機構，對本項目的社會投資人進行公開招標，現歡迎具備相應資格條件的社會投資人提出資格預審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：德化縣霞田文體園PPP項目（以下簡稱“本項目”或“項目”）。

2.2項目所在地：德化縣

2.3 項目建設范圍：德化霞田文體園區位于德化縣南部片區，規劃區東側為寶美工業區、南靠山體及環城南路（原南三環）、北臨內環南路（原環城南路），西接民營科技園區。

2.4 項目建設內容及規模：霞田文體園建設項目總用地面積約1058畝。其中：①公共配套建筑工程總用地面積約394.3畝，總建筑面積190500m2，其中地上建筑面積150500m2，地下建筑面積40000m2。包括體育場、體育館、游泳館、文化館、體校訓練樓、霞田中學、實驗小學霞田校區、幼兒園、青少年宮、地下公共停車場、文亭山公園配套用房、市民廣場管理用房等建筑；②修建市政道路長度約4.72km，道路用地面積約183.7畝。項目建設內容主要包括各建（構）筑物的主體土建工程，以及土石方、道路、廣場、綠化、綜合管網等配套設施工程。

說明：項目建設內容及規模最終以本項目審查通過的各類設計文件、施工圖紙及相關技術標準和要求為準。

2.5 納入PPP的投資范圍：納入PPP范圍的總投資估算為148406.85萬元，其中工程費用115571.19萬元，工程建設其他費用21757.76萬元（不含建設單位管理費及建設期利息），基本預備費為11077.90萬元。工程費用結算金額以縣財政部門審核確認的金額為準；工程建設其他費以政府方確認的實際發生金額為準。

2.6運營維護內容：包括但不限于園區內的房屋建筑、市政道路等項目公司建設完成的全部基礎設施的管理與養護；園區內停車場、游泳館、青少年宮、體育館等或有經營項目的運營；應政府部門需求策劃文化或體育活動（大型活動策劃必須報政府相關部門備案）。

2.7所處階段：項目可行性研究報告已批復。

2.8項目公司組建要求

（1）項目公司注冊資本（5000萬元）、注冊所在地（德化縣）、組織形式（有限責任公司）。在項目實施機構與中標社會資本簽訂《PPP項目合同》或《投資合作協議》后的30個日歷日內，中標社會資本須成立項目公司，由項目公司負責本項目投融資、建設及運營維護。要求項目公司在整個合作期限內，不得從事與本項目無關的其他業務，不得變更公司名稱，不得將公司注冊地址遷出德化縣。

（2）項目公司股東結構、出資形式、出資時間：

股東結構：中標社會資本獨資成立項目公司；

出資形式：貨幣出資；

出資時間：按建設進度足額到位。

2.9投資回報機制：可行性缺口補助。

2.10資金來源：

（1）項目資本金要求：中標社會資本須提供不少于投資總額20%的項目資本金，項目資本金按建設進度足額到位。

（2）債務融資：除項目資本金外的資金由項目公司負責籌措，該項資金應按照項目資金需求計劃及時足額到位，若項目資本金外的資金未及時足額到位，則由社會投資人注入。

2.11合作期限：項目合作期含建設期和運營期（各子項目分別計算合作期），各子項目建設期均不超過3年【各子項目建設期自總監理工程師下發第一個開工令之日或項目立項業主確認的開工之日起算（以在前的日期為準）至各子項目竣工驗收合格之日止】，各子項目運營期均為12年【自本項目竣工驗收合格次日起至第十二（12）年后該自然日前一天止】，各子項目合作期均不超過15年。若建設期延長（縮短），運營期年限保持不變，整體項目合作期限相應延長（縮短）。

2.12招標內容及范圍：

招標內容為德化縣霞田文體園PPP項目的社會投資人招標。

招標范圍為本項目投資融、工程建設(含勘察、設計)、運營維護；工程建設范圍和運營維護范圍以本項目審查通過的各類設計文件、施工圖紙及相關技術標準和要求為準。

3. 申請人資格要求

3.1凡有投資意向并是正式成立且有效存在、具有相應的綜合實力、投融資能力和投資建設經驗的中國境內企業法人，均可向本項目招標人提出資格審查申請，只有資格預審合格并被列入投標申請人入圍名單的投標申請人才能參加投標。

3.2 投標申請人基本資格條件：

（1）本項目不接受聯合體參與投標。

（2）投標申請人符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十九條第二款規定的供應商資格條件。

（3）投標申請人需提供資格預審申請文件遞交截止日前兩個月內由投標申請人所在地(或項目所在地)檢察機關出具的針對投標申請人的行賄犯罪檔案查詢結果告知函原件，未提供行賄犯罪檔案查詢結果或者查詢結果有行賄犯罪記錄原件的投標申請人，視為未實質性響應資格條件。

（4）申請人應承諾：將按約定完成項目資本金的籌集，項目資本金以外的資金由項目公司負責融資，所獲資金僅限用于本項目，該項資金將按照項目資金需求計劃及時足額到位，若項目資本金以外的建設資金未及時足額到位，則由社會投資人注入。

4.資格預審方法

本次資格預審采用合格制。招標人將依法組建資格審查委員會，根據本《資格預審文件》中所規定的資格預審評審標準和辦法，對各投標申請人按時提交的資格預審申請文件進行審查，并確定投標申請人入圍名單。資格預審結果將及時告知投標申請人，對進入投標申請人入圍名單的投標申請人發出《投標邀請書》。投標申請人憑《投標邀請書》購買《招標文件》。

5.申請報名和文件獲取

凡有意申請資格預審者，請投標申請人的法定代表人或其授權代理人于2018年06月20日至2018年06月27日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午09時00分至11時30分，下午15時00分至17時30分（北京時間，下同），攜帶下述資料至福建省招標采購集團有限公司（福州市鼓樓區洪山園路68號招標大廈A座601、602）報名。

（1）投資申請原件（格式詳見附件一，須加蓋單位公章、法定代表人簽名或蓋章）；

（2）投標申請人對其授權代理人出具的授權委托書原件（授權委托書格式詳見附件二；如法定代表人參加報名，則不需要提交授權委托書）；

（3）投標申請人法定代表人或其授權代理人的有效身份證件原件和復印件（加蓋單位公章）；

（4）企業法人營業執照副本復印件（加蓋單位公章）。

6．資格預審申請文件的遞交

6.1 遞交資格預審申請文件截止時間：2018年07月12日09時00分，遞交地點為福建省招標采購集團有限公司（福州市鼓樓區洪山園路68號招標大廈A座4樓本項目開標廳），遞交方式為當面遞交。

6.2逾期送達或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

7．信息發布媒介

有關本項目招標的相關信息（包括資格預審文件的澄清、修改）都將在中國政府采購網、福建省政府采購網上公布，不作另行通知，請有意參與的投標申請人隨時關注相關網站，以免錯漏重要信息。

8．投標保證金的提交

8.1 投標保證金提交的時間及金額：投標保證金為人民幣100萬元，資格預審階段投標保證金為人民幣50萬元，通過資格預審并參加投標的投標人在招標文件規定的時間前再提交剩余保證金。

8.2 資格預審階段投標保證金提交的方式：在提交資格預審申請文件截止時間前從投標申請人企業基本賬戶銀行以電匯或銀行轉賬的形式，匯達至指定的保證金賬戶。

8.3 資格預審階段投標保證金匯款憑證上用途欄應注明本項目招標編號[標準格式：1811010576]。

8.4 保證金賬戶：

開戶名：福建省閩招咨詢管理有限公司

開戶行：中國銀行股份有限公司福州市晉安支行

帳  號：429975687888

9.聯系方式

9.1 招 標 人：德化縣文化體育新聞出版局

地  址：德化縣潯中鎮鳳池街18-3

聯系人***

電  話：13505936968

9.2顧問咨詢（含招標代理）機構：福建省招標采購集團有限公司

（福建省閩招咨詢管理有限公司）

地  址：福州市鼓樓區洪山園路68號招標大廈(郵編350002)

聯 系 人***

聯系電話***

傳    真：0591-38113823

七、其它補充事宜：

 

 

 

PPP項目信息如下：

項目授權主體名稱：詳見資格預審公告

是否允許聯合體： 否

是否限定社會資本數量： 否

 

是否采購本國貨物和服務：是

技術引進和轉讓要求：

 

詳見資格預審公告

對社會資本參與采購活動和履約保證的擔保要求：

 

詳見資格預審公告