復(fù)地南京公司\宴南都一期D地塊\公寓軟裝工程
招標(biāo)公告
我司將在近期組織公寓軟裝工程的招標(biāo)工作。現(xiàn)將具體的招標(biāo)項(xiàng)目信息和入圍要求說(shuō)明如下：
一、工程概況和要求：
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：南京復(fù)地宴南都一期D地塊SOHO高區(qū)公寓
2、工程地點(diǎn)：項(xiàng)目位于南京市秦淮區(qū)卡子門(mén)大街與匯景北路交匯處
3、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：：宴南都項(xiàng)目一期D區(qū)：總建筑面積約為7.962萬(wàn)平方米，業(yè)態(tài)為綜合商業(yè)、酒店式公寓等，本次招標(biāo)為SOHO高區(qū)公寓計(jì)116戶(hù)
4、招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)內(nèi)容包含公寓內(nèi)家具、燈具、裝飾畫(huà)及裝飾鏡、窗簾、地毯、飾品、吹風(fēng)機(jī)、微波爐和電水壺等，包括以上材料的采購(gòu)、加工、施工、安裝、分包驗(yàn)收、成品保護(hù)、竣工資料的整理歸檔、竣工現(xiàn)場(chǎng)的移交及保修的全部工作，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件；
5、標(biāo)段劃分及中標(biāo)原則；本次招標(biāo)內(nèi)容劃分為一個(gè)標(biāo)段，技術(shù)標(biāo)合格，最低價(jià)中標(biāo)。
6、工期要求（暫定）：計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間為：2018年06月15日，完工時(shí)間為：2018年07月30日；具體時(shí)間以發(fā)包人通知為準(zhǔn)。
7、付款方式：
（1）預(yù)付款：工程合同價(jià)的10%；
（2）發(fā)貨款：根據(jù)發(fā)出的書(shū)面供貨通知書(shū)，在發(fā)貨日前28日內(nèi)，支付相應(yīng)批次貨款的30%；
（3）到貨款：產(chǎn)品到貨并安裝完成后通過(guò)發(fā)包人、精裝修承包人、監(jiān)理單位的共同驗(yàn)收，并且在專(zhuān)業(yè)分包人已提供齊全的付款資料（付款資料包括：供方的付款申請(qǐng)、相應(yīng)金額的發(fā)票、交貨驗(yàn)收證明、產(chǎn)品品質(zhì)證明、生產(chǎn)合格證、產(chǎn)品技術(shù)資料、《材料入庫(kù)單》、《開(kāi)箱驗(yàn)貨單》）之后，將相應(yīng)批次貨款的40%，作為本次到貨驗(yàn)收款支付給專(zhuān)業(yè)分包人；
（4）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格（完成一戶(hù)一驗(yàn)），提交竣工資料并移交發(fā)包人后，支付至合同額+已確認(rèn)結(jié)算工程指令單的85%；
（5）結(jié)算款：結(jié)算完成，支付至合同總結(jié)算價(jià)的95%；
（6）質(zhì)保金5%，質(zhì)保期壹年，質(zhì)保期滿，由物業(yè)出具質(zhì)保期滿驗(yàn)收證明后，30日內(nèi)無(wú)息支付；
8、投標(biāo)保證金：伍萬(wàn)元整，收款人信息：戶(hù)名：南京復(fù)地明珠置業(yè)有限公司
開(kāi)戶(hù)行：招行邁皋橋支行 賬號(hào)：125905381010201。投標(biāo)保證金的遞交（暫定）日期為：2018年5月30日（具體以發(fā)包人通知為準(zhǔn)），未繳投標(biāo)保證金的單位不能夠收到招標(biāo)文件。

二、入圍條件：
1、公司資質(zhì)要求：企業(yè)證照齊全、信譽(yù)良好，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等文件均要在有效期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)范圍包含本次招標(biāo)內(nèi)容；
2、注冊(cè)資本金要求：200萬(wàn)元及以上；
3、投標(biāo)人公司業(yè)績(jī)要求：自公告發(fā)布日往前五年江浙滬區(qū)域同類(lèi)工程業(yè)績(jī)2個(gè)及以上。至少有一個(gè)已通過(guò)竣工驗(yàn)收，可接受招標(biāo)人考察；
4、項(xiàng)目經(jīng)理：參與過(guò)類(lèi)似工程項(xiàng)目管理；
5、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求：作為項(xiàng)目經(jīng)理承接過(guò)同類(lèi)工程業(yè)績(jī)1個(gè)及以上；
6、接受招標(biāo)人付款方式和投標(biāo)保證金要求；
7、投標(biāo)人在中國(guó)境內(nèi)具備獨(dú)立法人資格，與本項(xiàng)工程履約相關(guān)的各項(xiàng)資質(zhì)和資格均在有效期內(nèi)，投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理目前因?yàn)闆](méi)有被政府職能部門(mén)處罰而造成無(wú)法履約或合同備案等情況；
8、投標(biāo)人投標(biāo)聯(lián)系人***
9、投標(biāo)人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開(kāi)具合同全額16%稅率發(fā)票。

三、評(píng)標(biāo)辦法及重點(diǎn)說(shuō)明
1、評(píng)標(biāo)辦法
a、先投技術(shù)標(biāo)，經(jīng)技術(shù)標(biāo)評(píng)審按得分優(yōu)選相應(yīng)的投標(biāo)單位進(jìn)入商務(wù)標(biāo)投標(biāo)；
b、技術(shù)評(píng)委根據(jù)技術(shù)評(píng)分結(jié)果對(duì)于進(jìn)入商務(wù)標(biāo)階段的投標(biāo)人在系統(tǒng)上進(jìn)行技術(shù)詢(xún)標(biāo)及回復(fù)工作，詢(xún)標(biāo)完成及完成技術(shù)評(píng)標(biāo)報(bào)告后，才可進(jìn)行商務(wù)投標(biāo)；
c、除招標(biāo)人要求在商務(wù)投標(biāo)過(guò)程中，對(duì)清單工程量或招標(biāo)圖紙范圍進(jìn)行大幅修正（總額修正10%及以上）外，投標(biāo)人允許進(jìn)行2輪商務(wù)報(bào)價(jià)；第1輪報(bào)價(jià)后，僅最低3家可以得到商務(wù)詢(xún)標(biāo)及第2輪報(bào)價(jià)的機(jī)會(huì)；在商務(wù)詢(xún)標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人僅需對(duì)質(zhì)詢(xún)問(wèn)題進(jìn)行回復(fù)，不可在詢(xún)標(biāo)過(guò)程中調(diào)整投標(biāo)總價(jià)；待所有質(zhì)詢(xún)工作完成后，招標(biāo)人才會(huì)發(fā)出允許第2輪報(bào)價(jià)的要求；
d、定標(biāo)原則：最低價(jià)者中標(biāo)。
2、重點(diǎn)說(shuō)明
如非招標(biāo)人要求，投標(biāo)人主動(dòng)在每一輪報(bào)價(jià)較前一輪報(bào)價(jià)有無(wú)因降價(jià)超過(guò)如下比例的，或無(wú)因漲價(jià)的無(wú)中標(biāo)優(yōu)先機(jī)會(huì)。最后一輪報(bào)價(jià)后，投標(biāo)人撤回報(bào)價(jià)，視為廢標(biāo)。
前一輪投標(biāo)價(jià) 后一輪報(bào)價(jià)較前一輪報(bào)價(jià)降幅
總價(jià)≤500萬(wàn)元 8%以?xún)?nèi)含8%
500萬(wàn)元＜總價(jià)≤1000萬(wàn)元 6%以?xún)?nèi)含6%
1000萬(wàn)元＜總價(jià) 5%以?xún)?nèi)含5%
3、 除特殊說(shuō)明，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)，對(duì)入圍條件的各項(xiàng)要求，均針對(duì)投標(biāo)人。投標(biāo)人全資或絕對(duì)控股的子公司資質(zhì)可視作投標(biāo)人資質(zhì)。
4、 同類(lèi)業(yè)績(jī)：指投標(biāo)人獨(dú)立承接過(guò)（住宅、商業(yè)、酒店、辦公、綜合體）類(lèi)型，類(lèi)似單項(xiàng)軟裝合同金額達(dá)到150萬(wàn)元的項(xiàng)目。項(xiàng)目業(yè)績(jī)的時(shí)效從合同簽署之日起算。

四、報(bào)名須知
1、報(bào)名方式：投標(biāo)人網(wǎng)上注冊(cè)，網(wǎng)址http://www.onelinkplus.com/portal/index，針對(duì)公告進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名，填寫(xiě)報(bào)名信息；
2、投標(biāo)人需提供一份與網(wǎng)上注冊(cè)資料一致的文件裝訂本（按照招標(biāo)人格式要求），在報(bào)名后根據(jù)招標(biāo)人的要求交給招標(biāo)人；
3、報(bào)名截止時(shí)間為：2018年 5月27日23:59時(shí)；
4、招標(biāo)人聯(lián)系信息：
招標(biāo)人及聯(lián)系部門(mén)：復(fù)地集團(tuán)南京公司成本管理部
聯(lián)系人***
聯(lián)系電話***
郵箱地址：***
辦公地點(diǎn)：南京市棲霞區(qū)紫東路2號(hào)紫東國(guó)際創(chuàng)意園A4-4

五、招標(biāo)人投訴部門(mén)及聯(lián)系人***
復(fù)星地產(chǎn)招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)服務(wù)熱線：4001086161
網(wǎng)址：www.onelinkplus.com
復(fù)星地產(chǎn)控股：投訴電話：***
電子郵箱***
復(fù)星集團(tuán)采購(gòu)?fù)对V：
聯(lián)系人：蔡女士，電話：021-23156633，電子郵箱***
復(fù)星集團(tuán)廉政督察部：聯(lián)系人：佘小姐，電話：***
關(guān)六、關(guān)注復(fù)星地產(chǎn)微信公眾平臺(tái)，掌握最及時(shí)的招投標(biāo)及中標(biāo)公告，獲取更多項(xiàng)目資訊。您也可以通過(guò)微信公眾平臺(tái)進(jìn)行在線投訴。


掃描二維碼，關(guān)注復(fù)星地產(chǎn)微信公眾平臺(tái)。

感謝您的支持與配合！




投標(biāo)人報(bào)名須知
（本頁(yè)文字不作為公告正文，可以作為附件供投標(biāo)人閱并書(shū)面認(rèn)可）

1、 招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人資格預(yù)審評(píng)定參考標(biāo)準(zhǔn)及系統(tǒng)提供資料要求
1.1、資質(zhì)等級(jí)：系統(tǒng)上傳資質(zhì)證書(shū)掃描件及建設(shè)部資質(zhì)二維碼標(biāo)識(shí)，招標(biāo)人查驗(yàn)原件或掃碼驗(yàn)證
1.2、注冊(cè)資本金要求：系統(tǒng)上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本掃描件，招標(biāo)人查驗(yàn)原件或通過(guò)全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://gsxt.saic.gov.cn/）查詢(xún)驗(yàn)證
1.3、公司及項(xiàng)目經(jīng)理同類(lèi)工程業(yè)績(jī)：系統(tǒng)上傳同類(lèi)工程合同掃描件，招標(biāo)人查驗(yàn)原件或通過(guò)當(dāng)?shù)亟ㄎ瘮?shù)據(jù)庫(kù)驗(yàn)證
1.4、項(xiàng)目經(jīng)理和投標(biāo)聯(lián)系人：系統(tǒng)上傳項(xiàng)目經(jīng)理和投標(biāo)聯(lián)系人***

特別提示：投標(biāo)人請(qǐng)認(rèn)真閱讀本公告的各項(xiàng)要求并了解本公司條件完全匹配后慎重報(bào)名，如投標(biāo)人出現(xiàn)以下任一情況（包括并不限于：不滿足已明示的全部入圍條件而報(bào)名、報(bào)名后退出投標(biāo)、領(lǐng)取標(biāo)書(shū)后無(wú)故放棄投標(biāo)、不配合招標(biāo)考察、不配合高層見(jiàn)面、不按時(shí)提供證明投標(biāo)人資質(zhì)的資料、無(wú)故主動(dòng)更換項(xiàng)目經(jīng)理、招標(biāo)人通知入圍后不按時(shí)繳納投標(biāo)保證金）均被系統(tǒng)記錄為違規(guī)，違規(guī)三次系統(tǒng)將對(duì)投標(biāo)人賬號(hào)進(jìn)行凍結(jié)，凍結(jié)期內(nèi)無(wú)法報(bào)名和入圍。如對(duì)公告要求細(xì)節(jié)把握不準(zhǔn)，請(qǐng)致電或郵件發(fā)送招標(biāo)人聯(lián)系人***
本項(xiàng)目不接受關(guān)聯(lián)公司（關(guān)聯(lián)公司是指相互之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司。關(guān)聯(lián)關(guān)系，則是指公司控股股東、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員、投標(biāo)聯(lián)系人***
如相關(guān)關(guān)聯(lián)公司確為經(jīng)營(yíng)相對(duì)獨(dú)立的法人，且在報(bào)名時(shí)，主動(dòng)聲明與關(guān)聯(lián)公司的關(guān)聯(lián)關(guān)系。招標(biāo)人經(jīng)內(nèi)部評(píng)估后，視具體情況對(duì)關(guān)聯(lián)公司報(bào)名給出審核結(jié)論。
投標(biāo)人有圍標(biāo)串標(biāo)等非職業(yè)道德行為的，招標(biāo)人將設(shè)置為黑名單并凍結(jié)，且保留網(wǎng)上公示和追究法律責(zé)任的權(quán)利；
投標(biāo)人在招標(biāo)人（及集團(tuán)內(nèi)其他發(fā)包人）項(xiàng)目?jī)?nèi)有集團(tuán)已認(rèn)定的惡意索賠、重大違約情況，或列入黑名單的不予入圍。