項號

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說 明 與 要 求

1

 工程名稱

國賓壹號高層區公共區域精裝修工程

2

 工程地點

石家莊市開發區湘江道與昆侖大街交口天山國賓壹號項目

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開標時間和地點

開標時間：甲方另行通知

開標地點：石家莊開發區城市公司4樓會議室

投標文件份數：壹 正本 貳 副本    投標保證金對公賬戶：河北天山睿銘房地產開發有限公司 693214377 民生銀行石家莊裕祥支行.

4

投標人資質等級要求

凡具有獨立法人資格，有供應能力的中國境內企業，承認和履行招標文件中的各項規定者且具備專業精裝修二級資質均可參加投標。

5

投標保證金金額

人民幣50000元整

6

 承包方式

承包方式：包工包料，總價為固定總價，不再調整，報價包含材料費、輔料費、人工費、機械費、運輸裝卸費、水電費、稅費、保險費、總包配合費、管理費、利潤等達到招標人發包范圍和驗收合格的全部費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調整合同價款。嚴禁將工程轉包及違法分包。

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工期要求

1）本工程分為兩個施工標段，第一標段為20、21、22、26、27號樓，第二標段為19、23、25號樓，自甲方通知之日起，60日內竣工并驗收合格。實際開工日期與合同約定不一致時，開工日期以甲方書面通知為準，竣工日期相應順延。

2）由于不可抗力、政府行政等行為或甲方原因造成工期延誤的，乙方需在以上情形發生之日向甲方發出書面告知函并附相應證據，在上述原因消除之日，乙方須立即復工，乙方認為需延長工期的，須在該不可抗力或影響施工進度的情形消除之日起 3 日內向甲方提交順延工期申請書，經甲方總經理簽字并加蓋甲方公章確認同意后，工期可相應順延。乙方未在上述期限內向甲方提交順延工期申請書的，視為不要求順延工期。

3）乙方主要管理人員每月駐場不得小于26天，每天不得小于6個小時。少于該天數、人數的，甲方有權從乙方管理費中相應扣除。

8

發包范圍及技術要求

1、承包范圍為發標人提供的天山國賓壹號高層區公共區域精裝修施工工程內審紀要、技術交底、精裝修圖紙、設計說明、材料手冊等施工圖紙資料所示全部內容。

2、施工用水、電由中標單位自行掛表接入，消耗水電資源需中標單位承擔費用。

3、技術及承包范圍要求：

1、國賓壹號高層區公共區域精裝修工程施工圖紙、設計變更、圖紙內審紀要所示全部內容

2、19、20、21、22、23、25、26、27號樓地下三層至頂層區域公共區域，包括大堂，電梯前室、合用前室、走廊、連廊、地下大堂入口墻面等部位的大堂干掛、墻、地面鋪磚、電梯門套、頂面吊頂粉刷、燈具安裝均為精裝修范圍（詳見圖紙裝修范圍）。

3、電梯門套若未在電梯驗收以前安裝完畢，乙方負責將電梯周邊進行封堵為電梯驗收提供條件。

4、按甲方提供的施工圖紙及設計文件為依據，嚴格按照施工方案要求組織施工。遇業主設計變更，甲方及時提供施工依據給乙方，乙方應積極配合施工。

5、各類分項工程必須按設計文件要求及國家、地方規范標準和相關通用圖集進行施工及驗收。

6、進入施工現場上報施工場地布圖經甲方及監理同意后再進行機具、料具的布置。

7、乙方中標后需編制合理的施工進度計劃交給甲方審批，施工進度及主要施工流程需滿足甲方要求。

8、如由乙方提供的材料，需出具該材料的檢測報告、合格證等相關證明文件，并按規定提交材料復試報告。材料抽檢復試由甲方負責實施，費用由乙方承擔。

9、乙方施工過程中及施工完畢后的著手清理工作需滿足現場文明施工的要求，做好安全管理，出現工傷意外，自行承擔一切損失。

10、乙方現場安全生產及文明施工的各項措施需滿足現場要求，并接受甲方的監督。

11、對墻面磚易脫落的問題，乙方應考慮背膠、掛銅絲或其他形式的解決方案，報甲方同意后實施

12、材料要求：施工單位需提供樣品，甲方認可后方可施工。

13、其他未盡事宜參考使用圖紙及改造說明。

9

付款方式

付款方式：乙方完成單棟樓工程量的50%，經甲方、監理及裝修管理中心驗收合格后，甲方付至乙方相應樓棟已完成工程量價款的70%；單棟樓全部完成，經甲方、監理及裝修管理中心驗收合格后，甲方付至乙方相應樓棟工程量價款的80%；乙方將全部工程施工完畢，經甲方、監理及裝修管理中心驗收合格后，甲方付至乙方合同總價款的85%，結算完畢，甲方付至乙方結算總價款的95%，剩余5%為質保金，質保期貳年，質保期滿無任何質量問題，質保金一次性付清（質保金不計利息）。                                               

付款時，乙方必須向甲方提供正式合法的發票，否則甲方有權拒付合同款，如乙方提供虛假發票，由此給甲方造成的一切損失及責任由乙方全部承擔。

10

 踏勘現場

投標人自行踏勘現場，費用自行承擔，風險自慮

12

驗收標準

1、符合國家現行相關施工驗收規范，設計要求及驗收合格標準。

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投標答疑

投標人疑問提交時間：2018年4月20日18時前以電子郵件***

招標信息

1、聯系人：閆子龍聯系方式***

 2、天山集團網址：www.tsjt.com

3、天山廉政投訴郵箱：tsljts@163.com