利民醫養結合康復養老中心PPP項目競爭性磋商公告

利民醫養結合康復養老中心PPP項目已由鄒城市人民政府批準建設（鄒政字[2017]133號），項目可研已獲鄒城市發改局（鄒發改投資[2017]84號）審核批復，項目的實施方案和相關審批已獲審核批復（鄒政字[2017]147號），鄒城市孟子湖新區管理委員會（以下簡稱采購人）經鄒城市人民政府授權（鄒政字[2017]141號）為本項目的實施機構。通過資格預審的申請單位，現邀請你單位按競爭性磋商采購文件規定的內容，參加利民醫養結合康復養老中心PPP項目的競爭性磋商，未通過資格預審的申請單位提交的響應文件不予接收。

一、采購計劃編號：ZCCG2017-0029

二、項目授權主體：鄒城市人民政府

    采   購   人：鄒城市孟子湖新區管理委員會

三、采購代理機構：永明項目管理有限公司

四、項目概況：

 4.1本項目建設內容如下：

  本項目建設內容如下：

    （一）利民醫養結合康復養老中心總占地面積77畝(約51387平方米)，其中高端養老院地上建筑面積36600平方米，地下11512.16平方米，設計養老床位800張，綠化面積10465.60平方米，硬化面積5756.08平方米；體驗中心地上建筑面積16100平方米，地下建筑面積5205.64平方米，綠化面積3549.30平方米，硬化面積3785.92平方米；綜合服務配套地上建筑面積13650平方米，占地約20.09畝，地下建筑面積6006.31平方米，綠化面積3348.00平方米，硬化面積4955.04平方米及室外配套工程。

    （二）基礎設施工程

    1、崇義路拓寬改造工程：全長3600米，配套建設排水、路燈、綠化、交通安全設施，投資額約8000萬；

    2、孟子湖新區城市支路網：包括子貢路、樂正路、仁孝路、蘭谷街、仁悌路南路、仁孝路南路、鴻升路南路及路網配套工程建設項目，新建道路長度共計約3550米，配套建設排水、給水、路燈、綠化工程、橋梁1座，投資額約4400萬元；

3、仁愛路北延:南起弘義路，北至新北外環，長度3189.21米，路面寬度18米，兩側各3米綠化帶，主要建設內容為道路、排水、綠化、路燈、交通工程、橋涵等工程，總投資5000萬元。

4、北壩景觀工程：綠化面積約8.3萬平方米，含鋪裝等土建工程，打造環孟子湖北岸景觀帶，投資額約3200萬元；

5、新區路網配套工程：包括新區智能監控系統城市鷹眼及新建道路智能監控覆蓋等設備采購安裝；新區路網路口紅綠燈等交通設施建設，投資額約650萬元。

基礎設施總計投資額約21250萬元。

    根據《鄒城市國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要（草案）》指出：改善保障民生，增進民生福址，實現公平正義，是發展的最終目的。堅持普惠性、保基本、均等化、可持續方向，持續加大公共財政投入，整合公共服務資源，提升公共服務供給能力，著力解決群眾關心關注的就業、就醫、上學、住房、社保等民生問題，構建城鄉普惠共享的民生體系，讓全市人民享受到更多更公平的服務。大力實施精準扶貧、優先發展教育事業、積極發展公共衛生事業、穩定和擴大就業、健全社會保障體系、完善社會救助體系、推進養老事業發展、統籌各項社會事業發展等方面進行了具體部署。

本項目建成后，可以完善鄒城市基礎設施配套和養老服務，為鄒城市的有養老需求的人提供絕佳的養老圣地。

4.2項目全生命周期：18年（含建設期3年）。

4.3投資估算：項目總投資約57687.85萬元,項目實際總投資以政府審計的結果為準。

4.4合作模式：本項目擬采用政府和社會資本合作（PPP）模式下的BOT（建設-運營-移交）方式運營。

4.5項目投資回報機制：可行性缺口補助。

五、競爭性磋商文件的獲取：

1、時間：2018年3月13日至2018年3月22日(法定公休日、法定節假日除外)上午9時00分至11時30分，下午14時00分至17時00分(北京時間，下同)。

2、文件獲取方式：鄒城市公共資源交易網政府采購欄目本項目公告下方免費下載（http://zoucheng.jnggzyjy.gov.cn/）；

3、網絡操作咨詢：0537-2376198。

六、響應文件截止時間、遞交地點及地址：

1、截止時間：2018年3月23日14時00分；

2、遞交地點：鄒城市公共資源交易服務中心2樓第二開標室(鄒城市太平東路2666號)。

3、逾期遞交或者未送達指定地點的響應文件不予接受。

七、發布媒體：

本公告同時在以下媒介上發布：

1、鄒城市公共資源交易網(http://zoucheng.jnggzyjy.gov.cn/)

2、濟寧政府采購監管網(http://cgjg.jicz.gov.cn/)

3、中國山東政府采購網(http://www.ccgp-shandong.gov.cn)

八、聯系電話***

采購人：鄒城市孟子湖新區管理委員會

地址：***

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采購代理機構：永明項目管理有限公司

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發布時間：2018年3月12日