一、采購人名稱：杭州市濱江區農村多層住宅建設管理中心

二、單一來源編號: dyly2018021005658306

三、采購項目名稱：長河單元棚戶區改造（二期）政府購買服務項目

四、采購組織類型：分散采購委托代理

五、招標項目概況：長河單元棚戶區改造項目（二期）位于杭州市濱江區長河單元，北至濱康路，南至白馬湖路，東至江虹路，西至時代大道地塊。包括國有土地上房屋、集體所有土地房屋。總涉及國有土地上房屋收購居民883套（戶），拆遷面積83965平方米；集體所有土地拆遷居民410套（戶），拆遷面積201000平方米。

六、擬采用的采購方式：單一來源

七、申請理由：

本項目組織專家對單一來源采購方式進行論證，專家們根據項目概況，結合濱江區長河單元（二期）實際情況，集體討論后一致認為：

1. 長河單元棚戶區改造（二期）項目為民生工程，重點工程，涉及面廣，投資額大，建設期長，項目的實施將對改善市民住房環境，優化城市結構，推進住房保障，構建和諧社會將發揮重要作用。

2.鑒于長河單元棚戶區改造（二期）項目的公益性和政府融資平臺的特殊性，同時考慮銀行及地方財政融資能力，認定杭州濱江商業資產經營有限公司為本項目的唯一供應商具有合理性。

（1）杭州濱江商業資產經營有限公司是國有獨資企業，為政府主導成立的合法公司，具有承接本項目的責任和能力。從公司的穩定運營上可以保障政府重大民生項目落實到位；從項目質量、周期和服務上能夠確保根據政府部署和推進要求，確保項目質量和時效；從項目資金上可以保持穩定投入，最大程度上獲得金融機構支持。

（2）由杭州市濱江區人民政府以濱政（2018）4號文批復，該項目由杭州濱江商業資產經營有限公司實行方案可行。

（3）杭州濱江商業資產經營有限公司熟悉濱江區棚戶區改造，征地拆遷和貨幣化安置要求，具有濱江區長河、浦沿、西興單元棚戶區改造的服務經驗。該公司作為本項目唯一供應商符合法律及國家倡導的社會購買服務等相關政策規定。

（4）根據中國農業銀行股份有限公司杭州濱江支行的融資要求，杭州濱江商業資產經營有限公司作為承接主體具有良好的財務狀況,履約能力強，信譽良好。

因此，參照《中華人民共和國政府采購法》第三十一條規定，本項目采購需求符合單一來源采購規定，專家組一致認為由杭州濱江商業資產經營有限公司承擔長河單元棚戶區改造（二期）項目是可行的。

論證專家名單：

八、擬定供應商：

名稱：杭州濱江商業資產經營有限公司

地址：***

九、其他事項：

　  供應商對該項目的相關需求、擬采用的采購方式及理由等有異議的，應在本公示發出之日起5個工作日內，將加蓋公章的書面意見送達至浙江國際招（投）標公司。

十、聯系方式

招標人：杭州市濱江區農村多層住宅建設管理中心

聯系人***

電話：***

采購代理機構名稱：浙江國際招（投）標公司

地點：杭州市文三路90號東部軟件園2號樓6樓

聯系人***

電話:***

傳真:***

郵箱：qianyan1012@126.com

監管部門：杭州市濱江區財政局

聯系人***

聯系電話***