項目地址：***

4、工程概況：

項目總用地面積：32294平方米；

用地性質：商業、商務、城市軌道交通用地；

容積率：不大于5.5；

建筑限高：地塊內遠江的高層塔樓高度（限）控制在200米，地塊內近江的高層塔樓建筑高度控制在170米以內；

綠地率：不少于10%，根據方案審批確定

建筑密度：不大于60%

地上辦公建筑約170673平方米，地上配套商業辦公設施面積約7000平方米，地下車庫總建筑面積約34500平方米。

5、招標內容：

項目整體機電方案設計，總體設計、施工圖設計審核以及招投標服務等。

6、資格預審要求：

6.1資格要求：此次投標要求投標人具有以下資格及條件：

（1）     具有華東區域高端辦公、超高層機電方案及初步設計經驗；

（2）     具備與華潤置地或其他大型商業地產開發商合作經驗；

（3）     在機電方面具有較強的顧問、設計和創新能力，在超高層辦公樓機電設計方面具有豐富的經驗，并具有較強的服務意識

6.2主要案例：近三年內有類似工程機電顧問經驗，并在人員、技術等方面具備相應的能力，具有與華潤合作設計經驗及地鐵上蓋項目機電顧問經驗將獲優先考慮；

6.3項目團隊人員構成要求：

項目經理：具有10年及以上工程設計經驗及3年及以上項目經理經驗；

             具有良好的技術管理能力、協調能力及良好的服務理念；

             具有良好的溝通能力；

專業負責人***

                  具有良好的專業技術知識及專業實踐經驗的高級工程師；

                  具有良好的溝通能力；

6.4企業認證：企業獲得質量管理體系認證。

7、報名資料：

（1）     資質文件： 報名人身份證明及法人授權函(授權函請注明職位)、公司營業執照（復印件）、稅務登記證（復印件）、資質證書（復印件）、2014-2016年財務報表（需顯示營業收入）、近三年主要類似工程業績相關證明文件、企業管理體系認證證書，以上資料均要在有效期內且需加蓋公章后裝訂成活頁；

（2）     設計團隊：為此項目提供設計服務的團隊名單及相關資料；

以上資料均要在有效期內且需加蓋公章后裝訂成活頁，以快遞形式郵寄至：上海市桂林路406號 華鑫中心3幢3樓 設計管理部。

重要提示：切勿提交無頭報名資料，務必提供對接人的聯系電話、電子郵箱等聯系方式***

8、資格審查標準和中標原則

此次招標將依據投標人提供之預審文件內容，經由資格預審確定入圍單位，并向入圍單位發放通知。之后正式開展投標文件發放、答疑、回標及評標工作。

本次投標的評定方式為綜合評審法，對有效投標的商務標與技術標分別進行評審并最終確定中標單位。

報名人對以上資料真實性負責，一經發現有虛假信息，將取消報名資格。

9、聯系人***