三、項目預算

544.6526萬元

四、項目需要落實的政府采購政策

促進中小企業發展促進中小企業發展明細：根據財政部發布的《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》規定，本項目對小型和微型企業產品的價格給予6%的扣除。支持監獄企業發展支持監獄企業發展明細：根據財政部發布的《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》規定，本項目對監獄企業產品的價格給予6%的扣除。強制、優先采購節能產品強制、優先采購節能產品明細：按照國家政策執行。優先采購環境標記產品優先采購環境標記產品明細：按照國家政策執行。

五、供應商資質要求

1.投標人須具備營業執照或事業單位法人證書或民辦非企業單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書； 2.投標人須具備有效期內的物業服務企業三級（或以上）資質，外埠來津從事物業管理服務活動的企業須同時提供天津市物業管理行政主管部門出具的備案證明文件； 3.擬派駐本項目的項目經理為投標人正式員工，需持有由國家住建部頒發的《中華人民共和國物業管理師資格證書》或天津市物業管理辦公室頒發的《天津市物業管理項目經理崗位證書》（提供《天津市物業管理項目經理崗位證書》的，其證書上標明的工作單位須為投標單位或其天津分公司）； 4.投標人須提供經會計師事務所審計的上一年度（2015或2016年度）財務審計報告或響應文件開啟時間前1個月以內銀行出具的資信證明； 5.投標人須提供2017年1月至今任意一個月繳納的社會保障資金的有效票據憑證； 6.投標人須提供2017年1月至今任意一個月依法納稅的有效票據憑證； 7.投標人須提供響應文件截止日前3年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至提交響應文件截止日成立不足3年的投標人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）； 8.投標人須提供2017年7月6日之后檢察院出具的無行賄犯罪證明； 9.投標人若法定代表人投標，須提供法定代表人資格證明書（需由法定代表人簽字或蓋章）和法定代表人身份證原件；投標人若為被授權人投標，須提供法人代表授權書（需由法定代表人簽字或蓋章）和被授權人身份證原件； 10.本項目不接受聯合體參與投標。

六、獲取招標文件時間、地點、方式及招標文件售價

1.獲取招標文件的時間：2017-07-06 到 2017-07-13

2.獲取招標文件的地點：天津市南開區黃河道格調大廈410室

3.獲取招標文件的方式: （1）現場獲取；（2）報名時須攜帶投標人營業執照復印件加蓋公章、法定代表人授權書原件；（3）投標人須在《天津市政府采購網》（網址：http://www.tjgp.gov.cn/gys_login.jsp）上完成注冊并成為合格供應商。

4.招標文件的售價(元): 500.00

七、投標時間及地點、開標時間及地點

1.投標截止時間：2017-07-28 14:30

2.開標時間: 2017-07-28 14:30

3.開標地點: 天津市南開區紅旗路278號賽德廣場5號樓裙樓南開區行政許可服務中心三樓開標室。

八、項目聯系人及聯系方式***

1.聯系人***

2.聯系方式***

九、采購人的名稱、地址和聯系方式***

1.采購人名稱：天津市南開區人民政府機關

2.采購人地址：***

3.采購人聯系人和聯系電話***

十、采購代理機構的名稱、地址和聯系方式***

1.采購代理機構名稱：天津宇和工程咨詢有限公司

2.采購代理機構地址：***

3.采購代理機構聯系電話***

十一、質疑、投訴方式

供應商認為招標文件或招標公告使自己的合法權益受到損害的，可以在獲取招標文件之日或招標公告期限屆滿之日起7個工作日內，以書面形式向 天津市南開區人民政府機關、天津宇和工程咨詢有限公司提出質疑，逾期不予受理。供應商對質疑答復不滿意的，或者采購人、采購代理機構未在規定期限內作出答復的，可以在質疑答復期滿后15個工作日內，向天津市南開區財政局提出投訴，逾期不予受理。

十二、公告期限

招標公告的公告期限為５個工作日。

十三、其他事項

1. 本項目繳納投標保證金：100000元整，投標人最遲應在2017年7月21日24:00前以電匯方式將投標保證金交至招標代理機構并取得收據，繳納保證金單位名稱與投標人名稱須一致，收到保證金時間以保證金到賬時間為準，如出現電匯未到賬等情況，按投標單位未繳納保證金處理。（匯款信息需標注所投項目編號，只接受投標單位銀行賬戶電匯）匯款信息：開戶名：天津宇和工程咨詢有限公司開戶行：中國銀行天津南開支行賬號：273980982262 2.投標人須攜帶加蓋公章的匯款憑證復印件，于開標前到招標代理機構領取保證金收據。未按時領取的，由此產生的一切后果，由投標人自行承擔。 3.注：小微企業以投標人填寫的《中小企業聲明函》及全國企業信用信息公示系統的公示內容為判定標準，監獄企業須投標人提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。 4.按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據開標當日“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、招標網（）的信息，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的投標人，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據進行打印存檔。