啟東市公共資源交易所新辦公地室內裝修設計與施工一體化
招標公告（資格后審）第二次
本工程分兩階段評審，投標人應當按要求分兩階段遞交投標文件的相應的材料。第一階段投標人應遞交的投標材料包括資格審查文件（書面投標文件）、網上報名的回執單、設計方案、多媒體演示光盤一張;展板一套；投標保證金；第二階段投標人應遞交商務標（電子投標文件），提供CA鎖）、備用投標文件（電子光盤）。
友情提醒：本工程系網上招投標項目，公告內容僅供投標單位查詢獲取相關項目信息，具體參與報名、投標需進入網上招投標系統。（方法：輸入網址www.ntcetc.cn，點擊[網上申報]，進入網上招投標會員系統插入CA鎖進行網上報名、下載招標文件、投標等操作。
1、啟東市政府投資項目工程建設中心的啟東市公共資源交易所新辦公地室內裝修設計與施工一體化已經批準建設。工程所需資金來源是財政撥款。現對該項目進行公開招標，擇優選擇中標單位。
本項目因2017年1月10日第一次投標截止時間屆滿時提交投標文件的投標人少于三個,根據《江蘇省招標投標條例》第二十四條規定，依法重新招標。
2、南通潤德建設咨詢有限公司 受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。
3、工程概況：
(1)工程地點：啟東市銀洲國際金融中心（IFC）。
(2)工程規模：本項目裝修面積約4200平方米，概算限額為760萬元，其中裝修設計標準為1300元/平方米，暖通設計標準為500元/平方米以內。
(3)工期：180日歷天，其中：設計工期30日歷天（合同簽訂后5個日歷天完成方案設計，設計方案確認后25個日歷天完成完成施工圖設計并送審）；施工工期：150日歷天(具體開工時間以發包人發出的書面通知為準)。
4、本招標項目共分 壹 個標段，相應招標內容如下：
啟東市公共資源交易所新辦公地室內裝修設計與施工一體化（設計包含水、電、裝修、消防、暖通等方案設計、擴初設計、施工圖設計、設計概算及后續服務）
（智能化中所有的預留、預埋工作設計由智能化設計單位完善后列入裝修圖中，由中標單位負責施工）。
5、申請人應當具備的主要資格條件：
(1)申請人資質類別和等級：建筑裝飾裝修工程設計與施工一體化二級及以上資質;或同時具備建筑裝飾工程專項設計乙級及以上資質、建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質
注：建筑裝飾裝修工程設計與施工一體化資質證書在有效期屆滿前繼續有效，企業可在資質證書許可范圍內開展業務；
確定施工設計圖整合單位后如該單位沒有消防資質的，必須與具有消防設計專項資質的單位共同完成消防設計圖及消防設計文件，并消防報審通過和消防驗收合格。
（4）施工項目負責人***
擬派設計項目負責人***
6、以下條件屬于資格審查的必要合格條件：
(1)具有獨立訂立合同的能力；
(2)未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及因設計原因造成重大工程質量等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
(4)企業的資質類別、等級和項目負責人***
(5)投標文件的內容必須真實，若提供虛假材料的，投標保證金不予退還，記不良行為一次并網上公示；
(6)擬派項目負責人***
(7)須符合招標文件的要求。
7、各投標人必須于2017 年 2 月 9 日 9 時 00 分以前將第一階段投標人應遞交的投標材料包括資格審查文件（書面投標文件）、網上報名的回執單；設計方案、多媒體演示光盤一張;展板一套；投標保證金提交至啟東市公共資源交易所開標室 3 （啟東市人民中路683號建筑業大廈三樓），并在2017 年 2 月 9 日 9 時 00 分開標，遲到的投標文件將被拒絕。第二階段投標文件（施工商務標）上傳至網上招投標系統，具體時間另行通知。招標文件的相關費用在投標截止前遞交標書的同時收取,費用為人民幣255元, 不論何種原因招標文件的相關費用售后不退。
8、本工程采取資格后審的方式，投標申請人如有任何疑問需要答疑的，在2017 年 1 月 18 日17 時前將需要澄清的問題以不記名形式發入網上答疑信箱，經整理后在招標文件規定的時間內在第9條的相關網站上公布需澄清的內容，答疑信箱為：qdztbjys@163.Com。
9、招標文件的澄清、修改、補充及最高限價公布的網址及欄目：
（1）啟東市公共資源交易網（http://www.qdztb.com）“在線答疑”欄目；
（2）中國啟東（http://www.qidong.gov.cn）“采購與招投標”欄目。
10、特別提示：
友情提醒：評標辦法中所需投標人提供的可在誠信庫備案的證明材料（資審條件、業績等），一律從經南通市備案的企業誠信庫導入投標文件中的相應模塊作為評審依據，否則在評標時評委會有權不予認可，部分無法在誠信庫備案的證明材料，投標人可將其清晰掃描并直接上傳于投標文件中，投標人自行承擔因掃描件模糊所產生的一切后果。尚未在南通市辦理企業誠信庫備案的投標人應在編制投標文件之前盡快辦理。
本工程分兩階段評審，投標人應當按要求分兩階段遞交投標文件的相應的材料。第一階段投標人應遞交的投標材料包括資格審查文件（書面投標文件）、網上報名的回執單、設計方案、多媒體演示光盤一張;展板一套；投標保證金；第二階段投標人應遞交施工商務標（電子投標文件），提供CA鎖）、備用投標文件（電子光盤）。
一、 第一階段評審程序
資格審查—設計方案評審—確定方案優化及施工圖設計服務單位
1、投標人資格審查（書面投標文件）
參加本工程投標的投標人全部進入資格審查，由本工程評標委員會根據參加資格審查的投標人遞交的資格證明文件，并按照下表所列《資格后審審查標準》對投標人的資格進行審查。只有通過資格審查的投標人，才能進入設計方案的評標。
2、設計方案（暗標，10分）提供紙質文件四份
為便于設計方案的詳細評審，設置方案評價分為45分，評標委員會應按評價分的設置原則及評審標準，根據設計任務書的要求，對投標單位的設計方案進行評審并評分。評標委員會成員應獨立評分，評價分計算方法為：去掉一個最高分并去掉一個最低分后取算術平均值（采用四舍五入法保留兩位小數）。設計方案的評價分如果低于30分的(不含30分)，則該設計方案為不合格,該投標文件按廢標處理.且不得進入商務標評標，且不得參加本項目第二階段的投標。
方案分的得分計算方法為：按設計方案的評價分從高到低進行排序，第一名的，其方案分得分為10分；第二名的，其方案得分為8分；第三名的，其方案得分為7分；第四名的，其方案得分為6分；第五名的，其方案得分為5分；第六名的，其方案得分為4分；第七名及后的，其方案得分均為0分。
方案評價分的分值設置及評審標準如下：
注：投標單位提供A1尺幅效果圖展板至少三幅（重要空間表現圖展板或效果圖展板）。
（1）專題闡述設計概念、立意，對提高設計質量、節約工程投資、保證設計工期的具體措施。設計概念、立意闡述清晰明確，對提高設計質量、節約工程投資、保證設計工期等所采取的保證措施切實可行，條理清楚。（3分）；
（2）對本工程的理解闡述、技術難點的處理方法及合理化建議等其它需說明的事項（2分）。
（3）設計成果的完整性（5分）：根據是否滿足招標文件所列設計要點，設計內容是否齊全、完整等因素評分。齊全、完整4-5分，比較全2-3分，一般0-1分；
（4）設計創意（10分）：
①根據立意新穎程度評分（5分）：新穎4-5分，比較新穎2-3分，一般0-1分；
②觀感、造型整體效果（5分）：根據是否體現人性化、是否體現政務服務中心人文環境特點、是否莊重大方、是否與原建筑風格相協調等因素評分。優秀4-5分，良好2-3分，一般0-1分；
（5）各功能區裝飾平、立面布置科學合理性（5分）：根據是否滿足功能區特定使用要求評分。合理3-5分，基本合理1-2分，不合理0-1分；
（6）符合規范標準要求（5分）：根據設計方案是否滿足設計規范、消防驗收標準等要求進行評定。符合程度好3-5分，基本符合2-3分，不合理0-1分；
（7）建筑用材（5分）：針對本工程特點合理選用建筑材料，主要針對建筑材料的經濟、環保、防潮要求等進行評定。合理3-5分，基本符合2-3分，不合理0-1分；
（8）分項功能設計（5分）：所需功能是否完善、與各部位相應功能是否適應. 合理3-5分，基本符合2-3分，不合理0-1分；
（9）技術經濟指標（5分）：根據設計估算文件（裝修主要材料及設備包含電線電纜、配電箱主要元器件、暖通設備、涂料、燈具、衛生潔具、地磚、成品門含成套五金件等至少推薦三個及以上同檔次品牌）對經濟性進行評定，設計估算造價相對準確，與投資估算相比誤差不超過10%；準確3-5分，基本準確2-3分，不準確0-1分。
3、確定施工設計圖整合單位:
投標人的方案設計評價分最高的，確定為施工設計圖整合單位，施工設計圖整合費為25萬元（含1萬元（含稅）的前期布置圖設計費，由施工設計圖整合單位第一次收款后一次性付清，不計利息）。
二、第二階段評審程序
施工商務標開標—確定中標候選人。
施工商務標開標（86分）
1、投標報價（86分）
（1）只有通過資格審查且設計方案得分高于30分（含30分）的投標單位才能參加施工商務標的評標。
（2）參加施工商務標評標的各投標人的投標文件（施工商務標）必須滿足本工程招標文件要求，并采取下列辦法確定評標基準價、中標候選人。
（3）招標人將設定的招標控制價報啟東市工程造價管理機構備案后，在“南通市工程建設網”網上交易平臺（網址：www.ntcetc.cn）公布，各投標人必須自行上網查詢。投標人的投標報價低于招標控制價的為有效報價。[第二階段公布]
（4）確定評標基準價：
以下二種方法中，在開標時隨機抽取確定一種方法作為投標報價的評審標準：
方法一：以有效投標文件的評標價算術平均值為 A（若有效投標文件＜7家時，所有報價取算術平均值為 A；若7≤有效投標文件＜10家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為 A；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的一個最高價、一個次高價、一個最低價和一個次低價后取算術平均值為 A）。
評標基準價 =A×K，K 值在開施工商務標后由投標人推選的代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。
方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為 A（若有效投標文件＜7家時，所有報價取算術平均值為 A；若7≤有效投標文件＜10家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為 A；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的一個最高價、一個次高價、一個最低價和一個次低價后取算術平均值為 A），B為本工程招標控制價；
評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1, Q1 取值為65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范圍為95%、96%、97%、98%；K2 為95%。K1、Q1 值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定。
說明：a、評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價；
b、評標委員會在評標報告上簽字后，除評標過程中存在計算錯誤外，上述方法一和方法二的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變；
c、有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。
（5）計算投標報價得分（86分）
a、各投標人的投標報價與評標基準價相等得86分；
b、各投標人的投標報價與評標基準價相等得86分；各投標人的投標報價與評標基準價相比較，每上浮1%扣0.9分,下浮1%扣0.6分，不足1%采用插入法，得分采用四舍五入法保留兩位小數。
2、清單報價合理性（1 分）
（1）分別計算出工程量清單各子目的報價合理性分析評標基準值：
合理性分析評標基準值=各有效投標文件的相應子目綜合單價金額的算術平均值（若有效投標文件＜7家時，所有報價取算術平均值為 A；若7≤有效投標文件＜10家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為 A；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的一個最高價、一個次高價、一個最低價和一個次低價后取算術平均值為 A）；
（2）將工程量清單各子目的綜合單價金額與合理性分析基準值相比較，其偏差率的絕對值＞10%且合價偏差金額在該投標文件的評標價的1%以上的，有一項扣0.1分，最多扣1 分。
3、企業信用評定分（3分）
企業信用評定分=企業信用得分*3%（計算結果保留小數點后兩位）。企業信用得分以啟東市住建局企業信用庫為準。沒有市場信用的企業，取2.5分。
三、確定中標候選人
各投標人的得分=方案得分+施工商務標得分，得分采用四舍五入法保留兩位小數。評標委員會按照最終得分從高至低進行排序，依次推薦前三名為第一、第二、第三中標候選人；若得分有相同時，則以投標報價低的排名為前；若得分及投標報價均相同時，則由抽簽確定排名。
如提交投標文件的投標人不足3家或經評審后有效投標文件的投標人不足3家的，經監管部門同意后，本工程將根據評標辦法繼續評審或采用談判的辦法確定中標人：
（一）如有效投標人只有2家時，則按照以上綜合評分法繼續評審；
（二）如有效投標人只有1家時，則采用談判的方式，具體如下：
①第一次報價為投標文件中的報價，投標報價低于招標控制價的為有效報價，否則作廢標處理。
②談判小組根據招標文件的要求對投標文件進行全面評審，實質性響應招標文件的方可參加第二次報價。
③第二次報價即最終報價，最終報價不得超過第一次報價，否則作廢標處理。
四、第一中標候選人毀標或有異議的處理
若第一中標候選人毀標的，則由第二中標候選人中標，第一中標候選人的投標保證金不予退還 ，并記不良記錄一次。第一中標候選人報價與第二中標候選人報價之間的差額，作為毀標的違約金，由第一中標候選人補償給招標人（不包括投標保證金）；若不交納的，則取消其在啟東市招投標市場3年的投標資格，并在相關網站公布。
若在中標結果公示期間，對第一中標候選人被查實存在影響中標結果的違法違規行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以依法重新招標。
五、版權
本次招標資料的有關版權
招標人在本次招標過程中所提供的所有資料（包括文字、圖紙及電子數據資料等）均受版權保護。招標人是上述資料的版權所有人。未經授權，其它單位或個人將該版權內容復制、改編、分發、發布，或作其它用途，將承擔法律責任。
本次招標成果的有關版權
投標人遞交的投標文件中未加注明的所有內容均須由投標人原創，不得包含任何侵犯第三者知識產權的材料。
招標人有權對所有設計成果的部分或全部內容進行復制、展覽、公示、或在工程中局部借鑒、出版或其它形式的發布等。
(3)招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。
11.招標人地址：***
聯系人：朱紅星 聯系電話***
12.招標代理機構地址：***
聯系人：陸衛華 聯系電話***

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法定代表人
或授權委托人： 2017年1月11日