受天津理工大學委托，天津市政府采購中心將以公開招標方式，對天津理工大學學生公寓物業服務項目實施政府采購。現歡迎合格的供應商參加投標。

本項目為遠程招投標，一律不接受紙質投標文件，只接受具備法律效力的電子投標文件。供應商參加投標前須辦理CA數字證書和電子簽章。投標人按招標文件規定在天津市政府采購中心招投標系統中提交網上應答并上傳加蓋電子簽章的電子投標文件（PDF格式）。

一、項目名稱和編號

（一）項目名稱：天津理工大學學生公寓物業服務項目

（二）項目編號：TGPC-2016-D-0644

二、項目內容：

第1包：南部生活區1-19號學生公寓物業管理

第2包：北部生活區20-31號學生公寓物業管理

三、項目預算：

第1包：10130000元

第2包：6970000元

四、項目需要落實的政府采購政策

（一）根據財政部發布的《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》規定，本項目對小型和微型企業產品的價格給予6%的扣除。

（二）根據財政部發布的《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》規定，本項目對監獄企業產品的價格給予6%的扣除。

注：小微企業以投標人填寫的《中小企業聲明函》為判定標準，監獄企業須投標人提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。

（三）按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據開標當日“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、招標網（）的信息，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的供應商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據進行打印存檔。

五、供應商資格要求（實質性要求）

（一）投標人須具備獨立法人資格，具備物業服務企業一級資質，提供證書掃描件。外埠來津從事物業管理服務活動的企業須同時提供天津市物業管理行政主管部門出具的備案證明文件掃描件。

（二）擬派駐本項目的項目經理為投標人正式員工，需持有由國家住建部頒發的《中華人民共和國物業管理師資格證書》或天津市物業管理辦公室頒發的《天津市物業管理項目經理崗位證書》，提供證書掃描件。

（三）投標人應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規定的條件，提供以下材料：

營業執照副本或事業單位法人證書或民辦非企業單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書掃描件；

財務狀況報告等相關材料：

（1）投標截止日期為上半年的，提供近兩個年度任一年度經第三方會計師事務所審計的企業財務報告掃描件或銀行出具的資信證明掃描件。

（2）投標截止日期為下半年的，提供上一個年度經第三方會計師事務所審計的企業財務報告掃描件或銀行出具的資信證明掃描件。

2016年至少1個月的依法繳納稅收和社會保險費的相關證明材料掃描件；

投標截止日前3年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至開標日成立不足3年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）

（四）本項目不接受聯合體投標。

六、報名及免費下載招標文件時間和方式

（一）報名及免費下載招標文件時間：2016年12月22日9:00至2016年12月29日17:00。

（二）報名及免費下載招標文件的方式：

1. 報名及免費下載招標文件網址：使用天津市電子認證中心發出的CA數字證書登錄天津市政府采購中心網（網址：http://www.tjgpc.gov.cn:7001/ZTBS/loginSupplier2.jsp）進行報名及下載招標文件。

2. CA數字證書領取辦法：參見天津市電子認證中心（網址：http://www.tjca.org.cn）首頁-機構證書辦理流程，聯系電話***

3. 電子簽章辦理：參與投標的供應商須到天津市政府采購中心145窗口辦理電子簽章，聯系電話***

4. 特別提示：供應商參與本項目前須在天津市政府采購網進行注冊（注冊網址：http://www.tjgp.gov.cn/gys_login.jsp），否則將會影響下次參與政府采購活動。

（三）報名后如放棄投標，請于網上應答截止時間之前取消報名，未及時取消報名的供應商將被暫停新項目報名權限。

七、踏勘現場時間和地點

2017年1月5日9:30在天津理工大學校園內學二食堂門口集合，聯系人：馮老師，聯系電話***

八、網上應答時間

2016年12月22日9:00至2017年1月12日9:00，使用天津市電子認證中心發出的CA數字證書登錄天津市政府采購中心網（網址：http://www.tjgpc.gov.cn:7001/ZTBS/loginSupplier2.jsp）進行應答并提交。

九、投標截止時間及方式

（一）投標截止時間：2017年1月12日9:00。投標截止時間前提交網上應答并上傳加蓋電子簽章的電子投標文件方為有效投標。

（二）投標方式：本項目投標采用網上電子投標方式，投標人須于投標截止時間前使用天津市電子認證中心發出的CA數字證書登陸天津市政府采購中心網（網址：http://www.tjgpc.gov.cn:7001/ZTBS/loginSupplier2.jsp）提交網上應答和上傳加蓋電子簽章的電子投標文件。

十、開標時間及方式

（一）開標解密時間：2017年1月12日9:00至9:45完成開標解密的投標為有效投標。

（二）開標解密方式：本項目采用網上開標方式，投標人須于規定時間內使用天津市電子認證中心發出的CA數字證書登陸天津市政府采購中心網（網址：http://www.tjgpc.gov.cn:7001/ZTBS/loginSupplier2.jsp）完成開標解密。

（三）網上開標公示時間：2017年1月12日9:45至12:00。投標人可在規定時間內登錄天津市政府采購中心招投標系統自行查看開標信息。

十一、采購代理機構項目聯系人及聯系方式

（一）聯系人***

（二）聯系電話***

十二、采購人的名稱、地址和聯系方式

（一）采購人名稱：天津理工大學

（二）采購人地址：***

（三）采購人聯系人***

（四）采購人聯系電話***

十三、采購代理機構的名稱、地址和聯系方式

（一）采購代理機構名稱：天津市政府采購中心

（二）采購代理機構地址：***

（三）采購代理機構郵政編碼、網址、聯系方式

郵政編碼：300161

網址：www.tjgpc.gov.cn

對外辦公時間：工作日9:00～12:00，14:00～17:00

電子投標幫助鏈接：http://www.tjgpc.gov.cn/webInfo/getWebInfoListForwebInfoClass.do?fkWebInfoclassId=W008

服務熱線：

1.供應商注冊、CA數字證書及電子簽章辦理：信息資源部  電話：***

2.電子投標技術支持電話：信息資源部  電話：***

3.采購文件咨詢：招標部  電話：***

4.評標業務咨詢：評標部  電話：***

5.質疑受理：采購執行與評估部  電話：***

十四、質疑方式：供應商認為招標文件或招標公告使自己的合法權益受到損害的，可以在獲取招標文件之日或招標公告期限屆滿之日起7個工作日內，以書面形式向采購人和天津市政府采購中心提出質疑，逾期不予受理。供應商對質疑答復不滿意的，或者采購人、采購代理機構未在規定期限內作出答復的，供應商可以在質疑答復期滿后15個工作日內，向天津市財政局政府采購處提出投訴，逾期不予受理。

十五、公告期限

招標公告的公告期限為5個工作日。即自2016年12月22日起至2016年12月29日止。

2016年12月22日