招標編號: FJHLJO(2016)107-1號 標訊類別: 省內
招標人: 建甌市新區開發建設有限責任公司徐墩分公司 資金來源: 國內政府資金
業主名稱: 建甌市新區開發建設有限責任公司徐墩分公司 所屬地區: 南平市
項目名稱: 建甌市高鐵新區大型游樂園經營場地租賃項目（二次招標） 所屬行業: 其他
招標代理: 福建宏林工程咨詢有限公司 評標方式: 線下評標
招標類型: 施工 招標方式: 公開招標
最高控制價: 5000 萬元

招 標 公 告
招標文件的獲取
標書費:300元

標書費說明:

圖紙費:元

是否記名購買:否


本標實行在線售賣標書，企業通過建甌市公共資源交易中心http://www.joztb.com/進行在線購買，購買后如需紙質標書請自行聯系招標代理企業；若購買過程對平臺操作有任何疑問，請聯系福建隨行軟件有限公司，聯系電話***

投標保證金
保證金:100000元 壹拾萬元整

賬號 : 13950101040029585
賬戶名稱 : 建甌市公共資源交易中心
開戶銀行 : 建甌市農行營業部

招標活動日程安排
標書售賣時間(報名時間): 2016-10-13 08:30:00 至 2016-10-18 23:59:00
質疑時間: 2016-10-13 08:30:00 至 2016-10-18 17:00:00
答疑/補充通知時間: 2016-10-19 09:00:00 至 2016-10-19 17:00:00
投標時間: 2016-11-03 09:29:00 至 2016-11-03 09:29:59
保證金提交時間: 2016-10-14 09:00:00 至 2016-11-02 17:00:00
開標時間: 2016-11-03 09:30:00 顯示在招標日歷中（進入會場安排）

聯系方式***
招標人信息 代理人信息
招標人: 建甌市新區開發建設有限責任公司徐墩分公司 代理機構(公章): 福建宏林工程咨詢有限公司
法定代表人
(或委托代理人): 法定代表人
(或委托代理人): 賴少華
地 址: 建甌市徐墩中山路37號第三層 地 址:***
郵 編: 353000 郵 編: 350000
聯系人: 王先生 聯系人***
辦公電話: 辦公電話:***
傳真: 傳真:***
移動電話: 13960608382 移動電話:***

招標內容
招標公告(第二次)



為提升建甌市城市現代化內涵，完善建甌市娛樂、體育、文化和休閑場所，增強高鐵新區投資氛圍，經批準在建甌市高鐵新區設立大型游樂園。現將建甌市高鐵新區游樂園經營場地租賃項目進行公告，歡迎有實力并符合資質條件要求的供應商前來參與投標，并將有關事項公告如下：

一、招標人：建甌市新區開發建設有限責任公司徐墩分公司

二、招標項目：建甌市高鐵新區大型游樂園經營場地租賃項目（二次招標）

三、項目基本概況：

建甌市高鐵新區大型游樂園經營場地租賃項目按照現有條件以公開招標方式租賃給中標人投資經營，游樂園經營場地位于高鐵B區7#地塊,娛樂設施場所面積約30畝、投資規模約5000萬元。第一年租賃價為不少于3 萬元人民幣。

游樂園場地以現狀移交，不存在拆遷安置問題，土地移交使用后平整及基礎由中標人自行負責。投資經營游樂項目須為國內先進、安全、適宜且具有特色的閩北規模最大的游樂園，提供一站式游樂服務。

招標方為投標方提供游樂園經營場地租賃、游樂場所及設計策劃方案，由投標方自行建設、自主經營、自負盈虧，向招標方繳納場地租賃費用。具體的運營方案應按中標方案執行，運營工程中的方案調整須報招標人和相關監管部門審核批準，但不因該審核而承擔責任（方案之外的項目未經招標人和相關監管部門審核批準，不得從事其他項目經營）。

四、投標人必須具備的條件：

1、投標人須具有獨立的企業法人資格，具有合法有效的企業法人營業執照；

2、營業執照經營范圍應含游樂類經營項目；

3、有保障游樂設施安全運營的相應能力。

五、具體內容（具體以簽訂的合同為準）：

1、建甌市高鐵新區大型游樂園經營場地租賃項目按照現有條件以公開招標方式租賃給中標人投資經營，中標人須提供星級園區標準的服務形象，打造服務精品，為游客提供安全、環保、舒適、便捷的服務。

2、本項目采用總價包干形式進行租賃，中標人向招標人上交場地租金，租金標準為：合同簽訂后的一年作為建設期和培育期免費，但中標人在該期間內的水電費、垃圾處理、裝修現場管理防護等其他費用按照規定自行負擔；優惠培育期滿后的第一年場地租金為中標價；第二年起，每年按前年度場地租金的8%遞增。

3、中標人建設時間為：合同簽訂后365日歷天內。

4、投標人均需自行前往項目所在地認真進行現場踏勘。

六、租賃期限：

1、租賃期限10年(不含建設期)。

2、租賃期滿原承租人在同等條件下有優先承租權。

七、投標保證金形式：

1、投標保證金提交的時間：截標前一個工作日下午17：30時前到達指定帳戶。

2、投標保證金提交的金額：人民幣壹拾萬元（￥100000元）。

3、投標保證金提交的方式：從投標人的企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式，匯達招標公告中招標代理指定的投標保證金賬戶，注明“項目名稱”字樣。

八、招標文件的獲取

1、采用非電子招投標的，凡有意參加投標者，請于2016年10月13日8:30時起至2016年10月18日23時59分止，登錄建甌市公共資源交易中心網（http://www.joztb.com）點擊網頁的招標公告中的“購買標書”按鈕，根據網頁提示購買并下載標書；網上購買和下載如有問題可聯系福建隨行軟件有限公司400-870-5191；

2、采用無記名方式購買招標文件。招標文件每份售價300元，售后不退。

九、評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

十、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）：2016年11月3日上午9 時30 分，提交地點為：建甌市公共資源交易中心(紫芝街46號原一所對面)；

2.1、參加投標的法定代表人或授權委托人必須出具本人有效身份證復印件、授權委托人還須出具有效的法人授權委托書原件；

2.2、營業執照復印件；

2.3、組織機構代碼證復印件（注：“三證合一”除外）；

2.4、稅務登記證復印件（注：“三證合一”除外）。

以為材料缺一者將被作為無效標處理。

3、逾期送達的或未送達指定地點或不符合規定的投標文件，招標人不予受理。

十一、發布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省招標與采購網(http://www.fjbid.gov.cn)、南平市公共資源交易中心網站（www.npzbtb.gov.cn）、建甌市招標投標信息網（http://www.joztb.com）上發布。

十二、聯系方式***

招標人：建甌市新區開發建設有限責任公司徐墩分公司；

地址：***

電話：13960608382；聯系人***




招標代理機構：福建宏林工程咨詢有限公司

建甌辦事處地址：***

電話：15159956003，6979990；傳真：***

聯系人***




投標保證金銀行帳號：

戶名：建甌市公共資源交易中心

帳號： 13950101040029585

開戶行：建甌市農行營業部




招標投標交易場所名稱：建甌市公共資源交易中心

地址：***

聯系電話***