潛能商都小區(qū)項目前期物業(yè)招標公告




根據(jù)《銅梁縣國土房管局關于印發(fā)銅梁縣前期物業(yè)管理招標投標管理辦法的通知》（銅國土房管發(fā)〔2010〕34號）要求，重慶潛能置業(yè)有限公司“潛能商都”項目前期物業(yè)服務進行公開招標，歡迎區(qū)內外符合下列要求的物業(yè)管理服務企業(yè)前來報名。


一、招標項目概況


建設開發(fā)單位：重慶潛能置業(yè)有限公司


四至范圍：


東：金龍大地商業(yè)城 南：財富廣場


西： 商社匯 北： 嘉利·世紀新城


總用地面積：14132 ㎡


總建筑面積： 63085㎡


高層：24251 ㎡


商業(yè)：26593.8㎡


綠化占地面積：1414.05㎡


物業(yè)管理用房： 190.29㎡


停車位：307個，


綠地率：10.00% 建筑密度：58.5% 容積率：5.0


高層住宅：1棟25層/棟；


商業(yè)：1-4層/棟


電梯數(shù)量：高層：7部，商業(yè)垂直電梯 4部 扶梯9部


小區(qū)出入口3個 停車庫匝道：2個


生化池：1120m3 發(fā)電機：400KW


二、招標范圍：前期物業(yè)服務


三、管理期限：叁年


四、物業(yè)管理的內容


1.房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護、管理；


2.本物業(yè)項目范圍內的公用設施設備及場所（消防、機電設備、道路、路燈、化糞池、停車場、管道、垃圾道、電梯）的使用、維修、養(yǎng)護和管理；


3.公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生；


4.公共生活秩序、安全、消防等事項的協(xié)助管理和服務（不含業(yè)主、非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管責任）；


5.公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護和管理；


6.區(qū)內交通與車輛停放秩序的管理；


7.裝修管理；


8.管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住戶檔案和竣工驗收資料；


9.法律政策及合同規(guī)定的其他事項。


五、投標申請人資格要求


1.依法注冊登記，具有獨立承擔民事責任的能力。


2.具備貳級資質的物業(yè)服務企業(yè)。


3.具有良好的商業(yè)信譽和過硬的管理能力及健全的財務會計制度。


4.在近3年物業(yè)管理活動中無不良記錄、無負面社會影響。


5.項目負責人***


六、投標申請人報名時需要提供的材料


1.公司簡介及業(yè)績情況，有獲獎的提供獲獎證書復印件；


2.工商營業(yè)執(zhí)照副本復印件；


3.物業(yè)服務企業(yè)資質證書正本復印件；


4.法定代表人證明書原件及身份證復印件；


5.重慶市物業(yè)管理協(xié)會出具的企業(yè)信用檔案證明；


注：投標申請人提供的以上資料均一式兩份，并按上述順序裝訂，所有復印件需加蓋物業(yè)管理企業(yè)公章，并需帶備原件核對。


上述資料有任何一項缺項，都視為棄權。


七、報名時間、地點及備案監(jiān)督


1.報名時間為：2016年10月10日至2016年10月13日，每天上午9時至11時30分，下午2時至17時30分。


2.資格預審文件報送地點：重慶市銅梁區(qū)巴川街道辦事處中興路185號3.報名備案監(jiān)督：各投標單位在招標單位報名后或開標前，可到銅梁區(qū)國土房管局（銅梁區(qū)巴川街道河灣36號）四樓住�？妻k理備案登記。


八、投標申請人資格審核


投標申請人要對所提供資料的真實性、準確性負責，如有虛假或偏差，一經(jīng)查實，將取消其投標資格。


九、投標申請人資格確定


在資格預審合格的投標申請人過多時，根據(jù)銅國土房管發(fā)〔2010〕34號第十五條的規(guī)定，在資格預審合格的投標申請人過多時，招標人可以從中選擇不少于5家資格預審合格的投標申請人。


十、凡資格預審合格的投標申請人，請按照資格預審合格通知書中確定的時間、地點和方式獲取招標文件及有關資料。


特此公告


招標單位：重慶潛能置業(yè)有限公司


辦公地址：***


聯(lián) 系 人***


聯(lián)系電話***


招標代理單位：重慶聚佰佳房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司


辦公地址：***


聯(lián) 系 人***


聯(lián)系電話***


招標監(jiān)督單位：銅梁區(qū)國土房管局


辦公地址：***


聯(lián)系人：張老師 聯(lián)系電話***






重慶潛能置業(yè)有限公司


2016年10月9日