關(guān)于天津市濱海新區(qū)人民政府辦公室機(jī)關(guān)濱海文化商務(wù)中心新增區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目

擬采用單一來源采購方式的公示

    一、采購人、采購項(xiàng)目名稱和內(nèi)容：
    1.采購人名稱：天津市濱海新區(qū)人民政府辦公室機(jī)關(guān)
    2.采購項(xiàng)目名稱：濱海文化商務(wù)中心新增區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
    二、采購貨物（或服務(wù)）的說明和預(yù)算金額：
    1.采購貨物（或服務(wù)）的說明：文化商務(wù)中心院區(qū)南側(cè)區(qū)域綠化提升改造工程竣工后，文化商務(wù)中心場院管理面積增加19033平方米，其中綠化面積15433平方米。文化商務(wù)中心院區(qū)南側(cè)區(qū)域經(jīng)綠化提升改造后作為文化商務(wù)中心院區(qū)的一部分，需要聘請專業(yè)物業(yè)公司提供物業(yè)管理服務(wù)。
    2.采購貨物（或服務(wù)）的預(yù)算金額（萬元）：120
    三、采用單一來源采購方式的原因及相關(guān)說明：
        濱海文化商務(wù)中心院區(qū)南側(cè)區(qū)域?qū)儆谖幕虅?wù)中心院區(qū)一部分。2013年，濱海文化商務(wù)中心竣工投入使用時(shí)，該區(qū)域因建設(shè)規(guī)劃原因與文化商務(wù)中心院區(qū)臨時(shí)隔離，濱海文化商務(wù)中心物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)期間，物業(yè)管理范圍不含該區(qū)域，2015年11月，該區(qū)域進(jìn)行了綠化提升改造，工程竣工后，拆除臨時(shí)圍擋，并入文化商務(wù)中心院區(qū)管理，與文化商務(wù)中心院區(qū)形成一個(gè)整體，增加面積19033平方米，其中綠化面積15433平方米。按照政府采購規(guī)定，擬對該區(qū)域進(jìn)行物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)。天孚物業(yè)管理有限公司是濱海文化商務(wù)中心的物業(yè)管理項(xiàng)目中標(biāo)單位。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條：“一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理”等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為便于管理，確保文化商務(wù)中心物業(yè)管理采購合規(guī)合法，擬對該區(qū)域物業(yè)管理實(shí)施單一來源采購，繼續(xù)選用天孚物業(yè)管理有限公司進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)工作。
    四、唯一供應(yīng)商名稱、地址：***
    1.唯一供應(yīng)商名稱:天孚物業(yè)管理有限公司
    2.唯一供應(yīng)商地址 :***
    五、專業(yè)人員對相關(guān)供應(yīng)商因?qū)＠Ｓ屑夹g(shù)等原因具有唯一性的具體論證意見，以及專業(yè)人員的項(xiàng)目、規(guī)則單位和職稱：

專業(yè)人員論證意見	專業(yè)人員姓名	工作單位	職稱
2012年5月24日，天津市政府采購中心就濱海新區(qū)文化商務(wù)中心（一期工程）物業(yè)管理采購項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)（項(xiàng)目編號：TGPC-2012-D-0110）。中標(biāo)單位為天孚物業(yè)管理有限公司。2013年1月30日，天津市政府采購中心對濱海新區(qū)文化商務(wù)中心地下部分及附屬設(shè)施（二期工程）物業(yè)管理項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：TGPC-2013-D-0032）進(jìn)行了政府采購招標(biāo)，確定天孚物業(yè)管理有限公司為物業(yè)管理單位。天津市濱海新區(qū)人民政府辦公室與天孚物業(yè)管理有限公司簽訂了物業(yè)服務(wù)合同并在物業(yè)管理主管部門進(jìn)行備案并已執(zhí)行。濱海文化商務(wù)中心院區(qū)南側(cè)區(qū)域是文化商務(wù)中心院區(qū)一部分，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條：“一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理”等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及考慮招標(biāo)人的特殊性，建議采用單一來源方式對文化商務(wù)中心院區(qū)南側(cè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施采購。	劉晶	現(xiàn)代智能物業(yè)管理(上海)有限公司天津分公司	注冊物業(yè)管理師

    六、公示的期限：
    自2016年08月26日起至2016年09月01日 止。
    七、采購人、采購代理機(jī)構(gòu)、財(cái)政部門的聯(lián)系地址、聯(lián)系人和聯(lián)系方式***
    1、采購人聯(lián)系方式***
      1)聯(lián)系地址***
      2)聯(lián)系人***
      3)聯(lián)系電話***
    2、采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址、聯(lián)系人***
      1)聯(lián)系地址***
      2)聯(lián)系人***
      3)聯(lián)系電話***
    3、財(cái)政部門聯(lián)系地址、聯(lián)系人***
      1)聯(lián)系地址***
      2)聯(lián)系人***
      3)聯(lián)系電話***
    八、意見反饋方式：
    任何供應(yīng)商、單位或者個(gè)人對本項(xiàng)目擬采用單一來源采購方式有異議的，請?jiān)诠酒趦?nèi)以書面形式反饋采購人，逾期將不予受理。同時(shí)可以抄送財(cái)政部門。

2016年08月25日