（1）投標人必須先行注冊為市政府采購中心的供應商，具有獨立法人資格； 
（2）投標人具有____施工二級_________資質（原則上只允許設置一條資質，如設置兩條資質的必須允許聯合體投標）。 
（3）本項目（不）允許聯合體投標；（此條可由采購單位確定） 
（4）本項目不允許進口產品投標 
（5）近三年內（即從####年##月開始起算，供應商成立不足三年的可從成立之日起算）無行賄犯罪記錄， 由供應商營業執照住所地的檢察院機關出具《行賄犯罪檔案查詢告知函》。 告知函自出具之日起二個月內有效，有效期到期日應在本項目的公告日之后。（上傳掃描件，原件備查）。 

2、項目工期要求。 60天 
3、項目驗收程序、標準及期限 3.1本工程質量評定驗收標準的依據，如下述標準及規范要求有出入則以按最高標準為準。 (1)施工圖紙、作法說明、設計變更；（2）《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范> (GB50210-2001)； (3)《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327-2001); （4）《建筑防水工程技術規程》（廣東省標準DBJ15-1997）； (5)《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300）。 3.2須辦理隱蔽工程和中間工程驗收的項目：水電線路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設瓷片前）、吊頂工程（涂料前）、門窗工程（油漆前）、細木工程（油漆前）。 3.3甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復工作），乙方自檢后，并于兩個工作日前通知甲方驗收，驗收合格，甲乙方辦理驗收手續后，乙方可進行隱蔽和繼續施工：非乙方原因甲方不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，視為甲方已經批準。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成工期延誤，工期順延；復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不順延。 3.4因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，由此造成的全部損失由甲方承擔；因乙方施工質量問題造成材料、設備的損壞，其全部損失由乙方承擔。 3.5工程竣工后，甲方組織專家進行驗收，對本工程質量進行評判打分，95分以上（含95）為合格，低于95分為不合格。 3.6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 7 個工作日內組織驗收，如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。 3.7工程質量驗收不合格，經整改后，另行驗收，整改費用由乙方承擔。整改后仍不合格，甲方可要求乙方繼續整改，整改費用由乙方承擔，也可要求乙方離場并賠償不合格項目的損失。 3.8工程竣工后，由乙方向公安消防主管部門申請，對本次工程進行消防驗收，待驗收合格后再辦理竣工結算手續。  
4、保修、售后服務要求、發生問題處理意見。維保期兩年，期間產生接口開裂、滲水、墻面鼓泡、翹邊、脫落、防水層水印等由施工單位免費維修。  
5、付款方式。預付款30%，進度款30%，竣工款30%，維保款10%于兩年保修期滿后支付。 
6、履約保證金（小于或等于合同款10%）要求履約保證金為合同款的10%。 
1、建議評標辦法。綜合評分法 
7、其它。  

 

 

模板使用規則

 

 

（一）關于評分準則分類

 

除價格分按照規定的公式計算外，其它評分因素的評分準則可分為A、B、C三類：

 

A類評分準則指由評委主觀評分的評分準則；

 

B類評分準則指投標人進行承諾即得分的評分準則；

 

C類評分準則指由評委客觀評分的評分準則。

 

評審過程中，所有評委對于采用B、C類評分準則的評分因素，必須給出一致結論。

 

（二）關于權重調整

 

1、價格部分的權重不能低于40%，綜合實力部分的權重不能高于10%；

 

2、某項評分因素的權重不能突破設置的權重上限。

 

（三）關于評分因素調整

 

1、評分因素的增加

 

（1）評分因素的拆分：允許根據項目實際情況對模板中的評分因素進行拆分，相關權重同樣作相應拆分處理。

 

（2）另行增加評分因素：允許根據項目實際情況增加評分準則并設置相應的權重，但增加的C類評分準則與增加的綜合實力部分A類評分準則合計不能超過2項，每項權重不能超過2%，總權重不能超過3%。

 

2、評分因素的減少

 

允許根據項目實際情況減少評分因素，但相關的權重只能增加至價格部分或采用A、B類評分準則的評分因素。

 

（四）其它注意事項

 

1、評分因素與評分準則必須對應；不得就同一項考察內容重復設置評分因素；

 

2、評分因素及評分準則的表述應根據項目實際情況進行具體化，做到表述簡練、準確且易于判斷、沒有歧義。

 

 

評標信息

 

評標方法： 綜合評分法                          平均價格下浮比例： 5%

評標方法說明：

             評標方法

        價格分計算方法可分兩種：

方法一：價格分=[1-（投標報價-最低價）/最低價]×價格權重×100

        當價格分<0時，取0。

方法二：價格分= [1-A×│１－投標報價／Z│] ×價格權重×100

        Z---即本次招標的最佳報價，即對所有通過資格性檢查和符合性檢查且報價不超過預算控制金額的有效投標報價取算術平均值，并對算術平均值下浮5～15%作為本次招標最佳報價。

        Ａ---價格調整系數，當投標報價低于本次招標最佳報價時,A=0.5;當投標報價高于本次招標最佳報價時,取A=1。

        當價格分<0時，取0；方法二僅適用于通過資格性檢查和符合性檢查且報價不超過預算控制金額的投標供應商數量應不少于7家。當選用此方法不滿足上述條件時，方法一應作為備選方法在招標文件中予以明確。

 

 

 

序號	評分項				權重
1	價格				≥40
2	技術部分				約50
	序號	評分因素	權重	評分方式	評分準則
	1	項目總體概述及理解	約5	專家打分	要求：按照投標文件響應情況進行評分。   評分準則類型：AB
	2	施工組織計劃、施工技術、施工工藝及相關的合理化建議	約12	專家打分	要求：按照投標文件響應情況進行評分。   評分準則類型：AB
	3	項目實施關鍵施工技術（重點難點）分析及解決方案	約10	專家打分	要求：按照投標文件響應情況進行評分。   評分準則類型：AB
	4	擬采用設備（材料）的性能（節能環保情況）、檔次及質量可靠性	≤8	專家打分	要求：按照投標文件響應情況進行評分。   評分準則類型：ABC
	5	擬投入勞動力（項目經理、技術人員、管理班子、機械設備、場地）情況	≤5	專家打分	要求：按照投標文件響應情況進行評分。   評分準則類型：ABC
	6	施工質量（安全、環保、工期、售后服務）保障措施及相關的違約承諾	約10	專家打分	要求：按照投標文件響應情況進行評分。   評分準則類型：AB
3	綜合實力部分				≤10
	序號	評分因素	權重	評分方式	評分準則
	1	投標人資格情況及通過相關認證情況	≤3	專家打分	要求：設置與工程項目相關的資格（認證）要求，但資格要求不得再設定為評分項。   評分準則類型：C
	2	投標人本地服務能力	≤1	專家打分	要求：深圳供應商得滿分（以營業執照注明的住所地為準判斷是否為深圳供應商），非深圳供應商不得分。   評分準則類型：C
	3	投標人同類項目業績情況	≤2	專家打分	要求：設置與項目相關的業績要求；必須為已驗收（履約評價）合格的業績（設置業績時間要求的，以項目驗收或履約評價時間為準）。   評分準則類型：AC
	4	投標人獎項（榮譽、表彰）情況	≤2	專家打分	要求：考察自身獲獎（榮譽、表彰）情況。   評分準則類型：AC
	5	投標人納稅（營業收入、財務）情況	≤1	專家打分	要求：考察自身納稅（營業收入、財務）情況；單純考察深圳本地納稅（營業收入）的權重不超過所設分值的50%。   評分準則類型：AC
	6	投標人規模（員工人數）情況	≤1	專家打分	要求：考察自身規模（員工人數）情況（一般以近三個月社保為準）；單純考察深圳本地員工數量的權重不超過所設分值的50%。   評分準則類型：AC