1、招標條件

本招標項目三亞海棠灣洪風片區危舊房改造（安居工程）項目已由三亞市現代服務業產業園管理委員會以三服園管委【2016】211號文批準建設，項目業主為三亞市海棠灣開發建設有限公司，招標人為三亞新天房置業有限公司，資金來源為政府投資。項目已具備招標條件，現就該項目的 設計 進行公開招標。

2、項目概況及招標范圍

（1）項目概況：新建安置房（包括宅基房和公寓）、商業建筑、配套公共服務設施、地下停車場及人防工程，總建筑面積361986.91㎡，其中：安置房建筑面積271266.38㎡（宅基房建筑面積213997.98㎡、公寓建筑面積57268.40㎡），商業建筑面積46774.65㎡，配套公共服務設施建筑面積25123.55㎡，地下停車場及人防工程建筑面積18822.33㎡。建設內容包括：宅基房、公寓、商業建筑、配套公共服務設施、地下停車場及人防工程、道路廣場、室外給排水、室外供配電、室外消防、室外照明、綠化等工程。

（2）設計費控制價： 12812772.00 元（其中方案設計費控制價4392950.00元 ,初步設計及施工設計費控制價8419822.00元。最終建筑面積以政府審計部門審定的面積為準，最終設計費以審計部門審定結果為準）。

（3）建設地點：海棠灣龍江路（5號路）與海榆東線交界以北處；

（4）設計周期：60日歷天；

（5）招標范圍：方案設計、初步設計及施工圖設計。

3.投標人資格要求

3.1投標人資質：本次招標要求投標申請人具備建筑行業建筑工程設計甲級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計能力。

3.2項目負責人***

3.3信譽要求：投標人2012年至今無住建部、海南省住建廳及我市建設行政主管部門責令期內不得參加投標行為的。

3.4投標申請人須在海南省數字認證中心辦理CA數字證書,且已加入三亞市公共資源交易誠信庫。

3.5 本次招標不接受聯合體投標。

4.獲取招標文件的時間

4.1獲取招標文件時間：2016年 6 月  18  日至  6  月 22 日。

4.2凡有意參加投標者，請登錄三亞市政務中心公共資源交易網，在招標文件獲取截止時間前，按系統提示完成網上支付，即可下載招標文件及其他資料。

4.3招標文件每套售價500元，售后不退，未下載招標文件的企業不得參加本次投標。

5.投標截止時間

（1）投標截止時間為 2016 年 7 月 11 日 15:30 時，地點為三亞市人民政府政務服務中心三樓第三開標室。

（2）逾期到達的或者未參加投標的投標人，視為棄權，招標人拒絕其投標。

6.發布公告的媒介

本招標公告同時在三亞市政務中心公共資源交易網（http://ztb.sanya.gov.cn）、海南省招標投標監管網、招標網上發布。

7.聯系方式

招標人：三亞新天房置業有限公司              招標代理機構：深圳市建衡達工程造價咨詢有限公司

聯系人：張先生                             聯系人***

聯系電話：0898-88827078                    聯系電話***

      2016年 6 月 18 日