北京中交建設工程招標有限公司受廣州南沙開發區國土資源和規劃局委托，就南沙區2016年度房地產評估（年度服務單位入庫）項目進行公開招標，邀請國內具有相應資質的獨立法人參加投標。本次招標將從投標單位中選取相應家數的投標單位作為該項目的入庫單位，并按照本招標公告“中標單位的實施”方式開展業務。具體事項公布如下：
一、招標單位：廣州南沙開發區國土資源和規劃局
二、項目名稱：南沙區2016年度房地產評估（年度服務單位入庫）項目
三、項目實施地點：廣州市南沙區
四、資金來源：財政撥款
五、合同總造價：年度預算約200萬元
六、招標內容：
單宗評估費用在20萬元以下的南沙區房地產評估項目，內容包括廣州南沙區國有土地使用權公開出讓土地價格評估及其他由廣州南沙開發區國土資源和規劃局委托的房地產評估項目。
七、收費標準：
評估費用根據具體評估條件及實際工程量計算，在國家規定的收費標準范圍內，下浮60%。年度預算額度約200萬元。
八、中標單位的實施
1.  根據相關法律、法規，按照公平、合理的原則，招標單位在參加本次招標的投標單位中選定通過資格預審并經擇優排名前12的為入庫單位，在一定期限內（暫定兩年）從入庫單位中通過搖珠方式確定具體的中標實施單位。
2.      無論項目大小，中標實施單位在接到委托后都必須實施。
3.      有效期自中標之日起兩年止。
九、資格預審合格條件（詳見資格預審合格審查表）：
1．     投標人須具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營，且在有效期內；
2．     投標人必須具有房地產估價機構二級以上（含二級）資質且具備土地評估中介機構注冊證書（在全國范圍、廣東省范圍執業皆可）；
3．     擬派項目負責人***
4．     投標人自2012年1月至今完成過類似估價項目（需同時提供中標通知書（或評估合同）及評估報告等證明材料）；
5．     企業2014年財務狀況良好，沒有資不抵債的情況，有提供2014年會計事務所出具的財務審計報告復印件；
6．     行業協會提供的“無不良執業記錄證明”；
7．     投標申請人應在廣州建設工程交易中心一樓大廳辦理IC卡手續。
8．     本項目不接受聯合體投標申請。
十、報名時應提交的資審資料：
1．    廣州建設工程投標報名申請表一式兩份（原件），（按廣州建設工程交易中心印制格式，格式可在 http://www.gzzb.gd.cn下載，不需裝訂）；投標申請人報名資料一覽表（格式詳見附件一）；
2．    投標申請函（格式詳見附件二）；
3．    有效的法定代表人（負責人***
4．    目錄；
5．    委托人身份證復印件；
6．    企業營業執照副本及有效的年審記錄復印件；
7．    企業資質證書副本及有效的年審記錄復印件；
8．    公司簡介（包括但不限于：公司機構、業績、人員配置、服務等情況）；
9．    企業信譽資料（行業協會提供的資信等級證書、ISO證書等）；
10．擬擔任本項目所需的具有房地產估價師或土地估價師資格的項目負責人***
11．投標人自2012年1月至今完成過類似項目業績，提供中標通知書（或評估合同）及評估報告；
12．企業財務狀況（附2014年會計事務所出具的財務審計報告復印件）；
13．行業協會提供的“無不良執業記錄證明”；
14．投標單位認為必須要提交的其它資料。
擇優資料：
1．    企業資質
2．    企業綜合實力
3．    企業業績（2012年1月至今）
4．    項目負責人***
5．    行業協會提供的資信等級證書
投標報名資審及擇優資料按上述順序排列目錄及編寫頁碼，并打印裝訂成冊（一份正本、一份副本）。且所有復印件或掃描件均須加蓋投標單位公章，否則無效。復印件或掃描件資料必須清晰，若因無法辯認，所造成的一切后果由投標人自行承擔，投標報名資料在經原件核查后由投標人和代理機構當即密封，投標人自備能裝下該資料的資料袋（資料袋封面必須注明工程名稱、投標單位名稱、日期）。
以上所需提交資料復印件均須提供原件核查，對未能提供原件核查部分在資格預審委員會資審時將視作該項不通過。
十一、    報名及遞交資審及擇優資料時間、地點：
1．    時間：2016年3月14日至18日上午10:00～11:30、下午2:00～4:00
2．    地點：廣州南沙環島路濱海花園綜合樓F棟（曼尼商務中心）廣州建設工程交易中心南沙交易部5號報名窗口。
注: 本項目報名資料費為300元，由招標代理機構開具收據。
十二、    投標人須保證所提供資料的真實性，若發現有虛假的情況，經資格預審委員會確認后，招標人將取消其投標資格。
十三、    投標人資格審查方式：
1．    本次招標項目采用資格預審選擇投標單位，當通過資格預審的投標申請人數量大于5名但小于或等于12名時，則選取所有通過資審的投標申請人為正式投標人，并選取所有通過資審的正式投標人為中標候選單位。
2．    當通過資格預審的投標申請人數量大于12名時，通過擇優選取前12名的投標人為中標候選單位。
3．    滿足資格審查合格條件的投標申請人不足5名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。
十四、    評標：
1、     本次招標項目為非進場項目，由項目業主組織評標。
2、     項目業主從專家庫抽取5名專家進行評標。
十五、 資格預審及評標結果在http://www.gzzb.gd.cn網上公示，招標人對資格預審結果不做任何解釋。
十六、     招標代理職責：
1．    對投標報名單位進行登記以及記錄投標報名情況；
2．    與投標申請單位互相簽收投標報名單位遞交的申請資料，確認投標報名資料后，將投標報名資料密封；
3．    將投標報名登記表、投標報名記錄情況及密封的投標報名資料交資格審查委員會進行資審。
4．    接受投標報名的單位在投標單位報名過程中，若發現違規行為，應及時憑投標報名情況的書面確認記錄向招標監督部門反映。
十七、     聯系方式***
1．    招標單位：廣州南沙開發區國土資源和規劃局
聯系人：曾小姐　　聯系電話***
2．    招標代理單位：北京中交建設工程招標有限公司
聯系人：任君      聯系電話***
傳真號碼：020-87578002
 附件：招標公告2016終.doc