1、招標單位及類別：

華夏幸福/產業發展（集團）公司/工業地產事業部/大廠片區

工程施工類

2、招標項目概況：

2.1、項目位置：大廠潮白河工業園區廠通路與中軸路交匯處東南角

2.2、項目簡介：總建筑面積約3.5萬㎡（以最終圖紙面積為準），由9棟單體組成，包括：2#創意辦公后期樓、5#教師公寓樓、6#專家公寓、7#放映廳、10#影棚、11#影棚、12#商務辦公樓、13及14#商業樓。

2.3、本次招標范圍：大廠影視創意孵化港1.2期空調采購安裝工程，本次招標分為VRV空調及全空氣空調，具體內容如下：

1）VRV空調：包括2#后期樓、5#教室公寓、6#專家公寓、7#放映廳、10#影棚（配套用房）、12#商務辦公樓等單體中所需一拖多變頻多聯機空調（含分體商用空調、直膨式分體空調等）所需全部設備、材料。即：圖紙范圍內的VRV空調系統圖紙深化設計、材料設備供貨（包含室內機、室外機、控制器、系統冷媒、冷媒管道及分歧管等配材、冷凝水管道及絕熱、室內機連接、通風管道及絕熱、各類風口風閥）及安裝調試等全部工作內容(具體見招標文件、圖紙、清單）。

2）全空氣空調：包括2#后期樓、5#教室公寓、6#專家公寓、7#放映廳、10#影棚（配套用房）、11#影棚、12#商務辦公樓等單體中風冷熱泵冷水機組（含組合式空調機組+風機盤管+新風）；送排風系統（含廚房排油煙和衛生間排風）、防排煙系統、熱風幕等等空調風系統、空調水系統，電氣控制系統及所需全部設備、材料。即：圖紙范圍內的中央空調、送排風及防排煙系統，圖紙深化設計、材料設備供貨供貨及安裝，調試等全部工作內容(具體見招標文件、圖紙、清單）。

3、投標單位入圍要求：

凡申請入圍企業須為我司招標采購網（bp.cfldcn.com）注冊并通過審核入庫的企業。

    3.1、注冊資金（元）：1000萬元及以上；
    3.2、企業資質：機電設備安裝工程專業承包資質貳級及以上資質；
    3.3、項目業績：

（1）產業發展集團工業地產事業部空調集采單位（近半年單項合同履約不合格除外）；

（2）近3年內與工業地產在京津冀有兩個及以上的同類工程合作，且履約合格的單位；

（3）投標及履約決策人所轄組織（總公司或獨立經營的分公司、事業部）近三年與華夏在京津冀有兩個片區及以上同類工程合作，且報名前至少一個項目已竣工驗收合格（如該同類工程存在質量投訴、通報事件，則該業績無效）；

（4）投標及履約決策人所轄組織（總公司或獨立經營的分公司、事業部）近三年與房地產TOP15在京津冀有兩個及以上同類工程合作，且報名前至少一個項目已竣工驗收合格；（如該同類工程存在質量投訴、通報事件，則該業績無效）。

注：

（1）同類工程定義：

空調工程：合同金額1000萬以上，住宅小區、售樓處、工業園、辦公樓等空調及通風系統工程；

（2）投標及履約決策人定義：

投標報名單位對個人進行授權，被授權人擁有投標文件（含報價）、投標及合同履約階段商務談判結果、合同條件變更、轉固及結算成果的最終簽字確認權。該被授權人需納入本投標項目管理團隊（可以不駐場）。如過程中發現該被授權人無上述權力（履約過程中離職或調任除外，但需申請變更并得到甲方片區總經理同意），則對該投標單位處以暫停投標3個月的處罰。如該被授權人無故或多次（1年內3次（不含）以上）不參加需由其決策的談判（或其他商談），除賠償甲方由此產生的損失、降低履約評估等級外，暫停該單位3個月的投標資格。

   3.4、辦公場所：未與華夏合作過的分包類供應商，要求其京津冀辦公場所面積在500平米及以上 ；  

   3.5、體系認證(含環保體系)：符合行業規范；
   3.6、主要業務區域（省/市/區）：主要業務范圍覆蓋項目所在地涵蓋北京及周邊區域
   3.7、與華夏合作經歷（供方等級）：優秀、良好、合格或候選使用級
   3.8、擬派項目經理要求：近三年有1個及以上，華夏或TOP15在本次招標主要業務區域的同類項目上擔任項目經理；

   3.9、其它要求：失信企業謝絕入圍。無增值稅發票開具資格的單位謝絕入圍。掛靠單位謝絕入圍。

4、投標報名條件及提交材料：

新供方注冊請選擇 華夏幸福  ，注冊時供方分類需包含【空調設備安裝工程】

4.1、產業發展集團工業地產事業部空調集采單位在入圍時僅需提供近3年內2個同類工程合同復印件（需能反映招標公告中同類工程的相關指標）。

4.2、近3年內與工業地產在京津冀有兩個及以上同類工程合作且履約合格的單位，入圍時僅需提供近3年內2個與工業地產合作的同類工程合同復印件（需能反映招標公告中同類工程的相關指標）。

 其余單位報名資料要求：

（1）《投標承諾函》、招標公告及其附件（如核心附件）：需打印并加蓋公章；

（2）項目業績、標桿合作業績證明資料：

（3）近三年與華夏或房地產TOP15在京津冀合作的同類工程合同復印件：需加蓋公章，合同數量和合同相關指標、信息滿足入圍要求（竣工項目應提供竣工驗收記錄或相關分部工程驗收記錄（工程施工類分包及專業分包、材料設備類供應商可以用此替代竣工證明）或結算書或結算通知書）；非投標及履約決策人所轄組織（總公司或獨立經營的分公司、事業部）負責的同類工程業績不予接受。

（4）營業執照、資質證書、組織機構代碼證、稅務登記證等各項資質證書復印件；

（5）投標及履約決策人授權委托書及其社保繳納記錄（報名截止日期前1年以上）、身份證復印件、聯系電話***

（6）擬派項目經理須提供：

①、近三年有1個以上同類工程管理經歷，并提供能證明項目經理業績的合同主要頁文件（需能反映招標公告中同類工程的相關指標及項目經理信息），并提供該項目甲方負責人***

②、隸屬于報名單位的社保證明；

③、其它證明材料：如有反映公司更名、資質升級等的，請提供。

④、報名單位擬派項目團隊應至少提供一張符合本次招標項目要求的二級及以上機電專業建造師證用于驗收。

⑤、未與工業地產事業部合作過的單位應提供辦公場所證明：公司的房屋產權證明或租期一年以上的房屋租賃合同復印件（加蓋公章）。

⑥、報名單位提供‘提交投標保證金承諾函、中標后進場前提交履約保函或履約保證金的承諾函、非掛靠承諾函’。

注：所有資料均需提供書面及電子版各一份，復印件加蓋公章。線上報名需提供遞交資料的電子版，未入庫供方需在考察前補交書面資料。

5、報名截止時間：

2015-10-9   11：00前

6、招標聯系人及地址：

聯系人***

聯系電話***

聯系地址***

郵箱：wei@cfldcn.com