江蘇省南京市工程建設項目
招 標 公 告(資格預審)

標段編號: ANJ130459-16SG
南京國資新城投資置業有限責任公司建設項目南京丁家莊保障房建設項目二期工程已經立項部門批準建設（立項批文號：寧發改投資字【2013】517號）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：1140000.00萬元；]，現已落實。本工程對投標人的資格審查，采用網上資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
一、江蘇益誠建設工程咨詢有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。
二、本招標工程概況：
1、標段名稱：A13、A14、A15地塊施工工程
2、工程地點：棲霞區邁皋橋街道
3、工程類型：特大型工程
4、建設內容：房屋建筑工程;
5、結構類型：框架剪力墻結構
6、工期要求：400日歷天
7、工程合同估算價：19700.00萬元
8、招標內容：民用建筑土建及水電安裝;
9、單位工程及招標范圍說明：A13、A14、A15地塊施工工程（具體詳見招標文件及工程量清單）
10、工程規模：建筑面積：89905 m2;建筑物層數：8 層;其中地上層數：7 層;其中地下層數：1 層;建筑物高度：34.3 m;其中地下室面積：28825 m2;造價：19700 萬元;單體最大建筑面積：48333 m2;幢數：7 幢;鋼結構跨度：32.7 m;重量：0 噸。
三、投標申請人資格條件：
1、投標人資質等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程二級(含)以上。
2、項目經理資質類別和等級：注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。
3、本次招標是否接受聯合體投標：否
4、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
四、資格預審文件的獲取：
1、本公告發布之日起至遞交資格預審申請文件截止之日止，投標申請人請登錄“e路陽光”網上招投標交易平臺（www.njcein.com.cn）下載資格預審文件。
五、資格審查辦法：
1、對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（2013）4號文件及有關法規文件的規定執行。
2、本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，資審合格的必要合格條件為：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態；
（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（4）企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求；
（5）以聯合體形式申請資格預審的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
（6）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；
（7）項目負責人***
a. 項目負責人***
b. 項目負責人是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經建設單位同意并已經辦理項目負責人***
c. 項目負責人***
（8）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為：
/

3、本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，資審合格的可選合格條件為：
(1)企業承擔過類似及以上工程;
以上所指企業類似及以上工程是指：2009年12月1日（以竣工驗收報告上注明的竣工時間為準）以來承擔過單項合同總建筑面積在60000平方米及以上，其中地下建筑面積在24000平方米及以上（建筑工程面積以竣工驗收證明為準）的房屋建筑工程（廠房除外）,需提供中標通知書原件、竣工驗收報告原件、施工合同原件；提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供，提供的證明材料以南京市工程交易中心數據庫為準，如投標人在交易中心數據不完整，則需在投標截止日前自行前往交易中心完善數據內容，否則評標時不予認可）
(2)項目經理承擔過類似及以上工程。
以上所指項目經理類似及以上工程是指：2009年12月1日（以竣工驗收報告上注明的竣工時間為準）以來承擔過單項合同總建筑面積在60000平方米及以上，其中地下建筑面積在24000平方米及以上（建筑工程面積以竣工驗收證明為準）的房屋建筑工程（廠房除外）,需提供中標通知書原件、竣工驗收報告原件、施工合同原件；提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供，提供的證明材料以南京市工程交易中心數據庫為準，如投標人在交易中心數據不完整，則需在投標截止日前自行前往交易中心完善數據內容，否則評標時不予認可）


4、確定潛在投標人方法：合格制
1、邀請所有資格預審合格的申請人參加投標。
2、可選條件導致資格預審合格的申請人不足9個，將調整原設定的可選條件，并重新發布招標公告和進行資格預審，直至資格預審合格的申請人不少于9個為止。
3、招標人調整可選條件直至可選條件全部取消后，資格預審合格的申請人仍不足9個的，將邀請所有資格預審合格的申請人參加投標。


5、投標人資格審查由本工程的審查委員依照資格預審文件規定的審查標準進行審查。為了便于審查，投標人須在遞交資格預審申請文件截止前將以下材料在“e路陽光”信用平臺錄入：企業營業執照、企業資質證書、安全生產許可證、注冊建造師證以及項目經理安全生產考核合格證（如有）、業績資料（中標通知書、合同、竣工驗收證明）等材料。具體內容詳見資格預審文件。
六、評標方法：
本標段采用綜合評估法。

1、不采用兩階段評審
2、不采用暗標
3、施工組織設計評審辦法
評分制：評標委員會根據投標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設計進行評分。
4、評標基準價計算方法
方法一:以有效投標文件的評標價算術平均值為 A（若7≤有效投標文件<10 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為A）。評標基準價 =A ×K，K 值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為95%-98%（抽取數值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。評標價等于評標基準價的得滿分。
5、投標報價的偏差率計算公式
偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價
6、報價評審偏差
總分:100分。投標報價：75分。偏離評標基準價的的每增加1%扣1分，每降低1%扣0.5分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
7、施工組織設計
1.總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分；
2.施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；
3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
4.各分部分項工程的施工方案及質量保證措施；
5.安全文明施工及環境保護措施；
6.項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗；
7.勞動力、機械設備和材料投入計劃；
8.關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；
9.冬雨季施工、已有設施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施；
施工組織設計:20分。
8、其他評分因素
信用評分：5分使用南京市住建委信用評定分值(區間分：0-5分)


七、其他：
1、投標人資質等級及范圍其他要求：投標人企業注冊資本金的五倍必須大于或等于本標段的合同估算價；
2、資格預審時，擬報的項目經理必須攜帶本人身份證原件、注冊建造師證書原件、安全生產考核B類證書原件及與投標申請人簽訂的勞動合同原件和社保機構出具近6個月（2014年7月至2014年12月）投標申請人為其繳納的養老保險金繳費證明材料原件（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）按時到場參加資格預審（并將上述原件掃描上傳至網上資格預審申請書中），否則將不能通過資格預審；
3、資格預審時，投標申請人的法定代表人或南京分公司負責人***
4、企業類似工程業績與項目經理類似工程業績可為同一工程。
5、本工程采用網上資格預審，資格預審時所涉及的企業法人營業執照、企業資質證書、企業安全生產許可證、注冊建造師證書、B類證書、類似業績證明材料均以南京市建設工程交易中心數據庫中的掃描件為準，如投標人在交易中心數據不完整，則需在資格預審截止日前自行前往交易中心完善數據內容，否則資格審查時不予認可；
6、開標時，投標人擬報項目經理須持本人身份證件和注冊建造師證書原件在投標截止時間前出席開標會，參加投標開標會，開標時招標人當場核驗上述原件；
7、本工程設最高限價，最高限價將于投標截止日前15日告知所有潛在投標人；
8、本工程采用網上招投標，投標報名、招標文件出售均采取網絡方式，投標人需在南京市建設工程交易中心辦理企業加密鎖，登陸南京市建設工程交易中心網上交易平臺報名、下載招標文件，用相應的軟件制作、加密、并在投標截止時間前將投標文件上傳至南京市建設工程交易中心網上交易平臺；招標文件費用：300元/套。
9、開標順序及評標要求：
①本次招標分三個標段：開標順序和評標順序：首先是A13、14、15地塊施工，其次是A20地塊（1、2、4、5號樓）施工，最后A20（3、6、7號樓）、A21、A22地塊施工；
②每個投標人只能中一個標段，不可以中兩個及以上；
③投標人如果在先開的標段中作為中標候選人第一名，參加后標段評標時，技術標不參加評審。
10、本工程資格預審和投標時授權委托人與報名時的聯系人***

八、本公告發布法定媒體江蘇建設工程招標監管網 南京市建設工程信息網

本公告發布日期從 2015年1月8日17時5分到 2015年1月15日17時5分為止
本公告為第 1 次發布公告
招標人：南京國資新城投資置業有限責任公司 招標代理機構：江蘇益誠建設工程咨詢有限公司
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招標人郵編： 代理機構郵編：210009
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