按照國務院《物業管理條例》、《成都市物業管理條例》等法規、政策的規定，四川博盛房地產開發有限公司決定對“金輿名苑二期-中港城”的前期物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：

一、           招標建筑區劃的簡要說明

1.建設規模：

本項目規劃總建筑面積74105.2平方米，地上建筑總面積為48573.3平方米，其中住宅建筑面積為18093.54平方米，辦公用房建筑面積為9842.41平方米，商業用房建筑面積為22294.19平方米（地上19764.37平方米，地下2529.82平方米），物業管理用房建筑面積為566.42平方米，含業主委員會議事用房30.27平方米，其他用房建筑面積為276.29平方米；地下建筑面積25508.34平方米；地上不計入容積率建筑面積為23.56平方米。

本建筑區劃的綜合容積率4.34，建筑密度為44.89%，綠地率為30.15%。

本建筑區劃按照規劃設計建設地下機動車停車位477個（住宅218個，辦公80個，商業179個）；按照規劃設計建設非機動車停車位890個（地上420個，地下470個）。

四至范圍：北至金盆地房產，南至楊祠街，西至通道，東至蜀州中路。

2、物業類型：住宅、辦公、商業

3、招標范圍：前期物業服務

4、項目地點：崇陽街道蜀州中路246號  

二、招標人：

本項目招標人：四川博盛房地產開發有限公司

三、資格預審

本次招標為公開招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業管理企業，均可向招標人報名。在投標報名時間截止之時，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于  2015 年 1 月 12 日至 2015 年1 月 13 日工作時間內在成都一環路西三段新一號教育賓館102室（聯系電話：13666295197、15202890132）購買招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于 2015年1     月 13日工作時間內在成都一環路西三段新一號教育賓館102室（聯系電話***

四、投標單位資格要求

前期物業服務主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格、取得國家物業管理三級（含暫定三級）或三級以上資質證書的企業，且符合

（一）企業資質等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業及從業人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分；

五、投標報名時間

1．于2015年1月 8 日、2015年 1 月 9 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都一環路西三段新一號教育賓館102室（聯系電話***

2．決定報名的投標單位在報名時應提供經辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業執照副本、組織機構代碼證、資質證書副本、稅務登記證、經辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．資格預審文件每套售價為人民幣陸佰元，招標文件每套售價為人民幣陸佰元售后不退。

六、招標人將對資格預審合格的投標申請人發送《資格預審合格通知書》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書中確定的時間、地方和方式獲取招標文件。

 

招標人 ： 四川博盛房地產開發有限公司    

二〇一五年一月八日