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鎮江新區平昌新城A9地塊安置房開發項目招標公告
- 信息發布日期：2014.09.20 標簽： 江蘇省招標
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招標編號： ZJXQ201404482 加入日期： 2014.09.20 截止日期： 2014.09.24 地 區： 江蘇省 -
招標公告正文
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江蘇省工程建設項目招標公告（資格后審）
一、鎮江瑞城房地產開發有限公司的鎮江新區平昌新城A9地塊安置房安防系統工程已經批準建設，立項批文號為鎮發改投資發【2012】275號。工程所需資金來源是自籌，現已落實�，F邀請合格的潛在投標人參加本工程的投標。
二、江蘇華銳建設項目管理有限公司受招標人的委托具體負責本工程的招標事宜。
三、工程概況及招標內容
1、工程地點：觀塘路路南，北至觀塘路，東至五峰山路
2、工程規模：造價約290萬元
3、工程估算價：造價約290萬元
4、計劃開、竣工時間：2014年 10月 至2014年 12月
5、標段劃分及招標內容：本招標工程共分 1 個標段，相應招標內容為：施工圖范圍內視頻監控系統、電子圍欄系統、出入控制系統、安檢巡更系統、樓寓對講、電子公告系統、機房工程、室外工程的安裝調試施工，及通過政府部門的竣工驗收。
每位申請人可申請參與上述最多 1 標段的投標，最多可以中 1 個標段。
四、申請人應當具備的主要資格條件：
1、申請人資質類別和等級：建筑智能化工程施工三級及以上資質。
2、擬選派項目經理資質等級：貳級及以上注冊建造師資質（機電工程專業）
3、其他條件：
①、具有獨立訂立合同的能力；
②、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
③、企業沒有因詐騙中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
④、資格審查申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
⑤、企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；項目經理取得安全生產考核合格證件；
⑥、參加資審項目經理無在建工程且必須滿足下列條件之一：
a. 項目經理是非變更后無在建工程的。
b. 項目經理是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經建設單位同意并已經辦理項目經理變更手續的。
c. 項目經理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況。
⑦、業主有權拒絕既往工程中業績、信譽不佳及有不良行為的投標人。資格審查時出具報名施工企業及項目經理無行賄犯罪檔案記錄證明材料，以報名施工企業注冊地的市級（含縣市級）及以上檢察機關查詢記錄為準。資格審查未提供無行賄犯罪檔案記錄證明材料或者有行賄犯罪行為的為資格審查不合格單位。
⑧、本地企業需提供農民工工資保證金證明原件。外地企業中標后按規定交納農民工工資保證金；
⑨、為了確保通過專線接入鎮江新區公安圖像專網,本工程包含專線的租賃，各投標單位必須根據招標文件要求提供本地運營商的配套承諾函(原件)。
⑩、凡參加本工程投標的外地投標企業，需在開標前到鎮江市行政服務中心住建局窗口辦理外地企業進鎮備案手續（聯系電話***
⑾、符合《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》及其他法律、法規規定的其他條件。
五、存在下列情形的，投標人不得參加本次投標：
1、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人;
2、單位負責人***
3、違反法律、法規規定的其他情形；
六、投標保證金、履約保證金、差額保證金
1、投標保證金：投標申請人必須于開標前，從企業的法人基本存款賬戶上劃出投標保證金人民幣伍萬元至鎮江新區建設工程交易中心指定帳戶。
戶名：鎮江新區建設工程交易中心
賬號：3200 1758 8360 5916 6166
開戶行：中國建設銀行股份有限公司鎮江新區支行
交易中心財務聯系電話***
注：1、投標保證金全部采取電匯的形式交納，電匯時，必須將“保證金繳納碼（8位數）”填寫在電匯憑證的“附加信息及用途”處。（詳細步驟見“鎮江市工程建設網 www.zjcin.com-最新動態”關于變更投標保證金繳納方式的通知）。以個人、企業的辦事處、分公司，子公司名義或從他人賬戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效。
2、履約保證金：本工程中標人在簽訂合同時必須向招標人合同總價的10%的履約擔保，作為履約保證金，招標人同時向中標人提供合同總價的10%的工程款支付擔保。
3、差額保證金：本工程定標結束后，若中標價比有效投標報價平均值低5%以上，則中標人還應當在合同簽訂之前按照中標價與有效投標報價平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金（銀行保函）。
七、評標方法和評標標準
本工程采用“合理低價法+綜合信用分”的評標方法，評標、定標實施細則：
① 本評標辦法總分為70+信用分，其中投標報價70分，信用標3-5分。
②投標報價分值計算（70分）：
投標報價出現以下評標委員會認定的情形，不得參加評標基準價計算：
1、資格審查不合格的；
2、投標報價明顯低于成本價的；
3、投標報價超過招標控制價的；
4、被評標委員會判定為無效標的投標文件
評標基準價計算方法,在開標時，由招標人（招標代理人）從以下方法一、方法二中隨機抽取一種。（設置成可選擇，至少選擇兩種）
方法一、若有效投標文件為7家以下時，以有效投標文件的評標價算術平均值為 A（若有效投標文件≥7 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為 A；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為 A）。
評標基準價=A×K，
K值在開標前由公證處公證員隨機抽取確定。
K值的取值范圍為95%、95.5%、96%；
方法二、以有效投標文件的評標價算術平均值為 A，有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。（若7≤有效投標文件≤10家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為 A；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為 A），招標控制價為B，則：
評標基準價C=A×K1×Q1+ B×K2×Q2；
Q1的取值范圍為：30%，35%，40%，45%，50%；
Q2=1－Q1；
K1的取值范圍為：95%、95.5%、96%；
K2的取值為：97%；
Q1、K1值在開標前由公證處工作人員隨機抽取確定。
有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件；評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價；評標委員會在評標報告上簽字后，上述方法一和方法二的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變；
評標價等于評標基準價的得滿分70分，評標價偏離評標基準價的相應扣減得分，評標價相對評標基準價每偏離 1%，扣減一定的分值，每偏高1%扣 0.6 分，每偏低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
③技術標的審查：由技術標評委評審技術標書，審查其是否滿足本工程的施工要求。如在施工方案中存在嚴重缺陷，不能保證投標工程的施工質量和進度的，判定為不合格技術標書，則不進行經濟標書的評審。（嚴重缺陷是指：違反國家強制性規范要求、方案中重要施工工序缺項以及評標委員會大多數評委認定為嚴重缺陷的）
④綜合信用分值計算（3-5分）
綜合信用分值,由招標人或委托的公證處公證人員在開標會上當眾從3分、4分、5分中隨機抽取一數值，作為本工程的綜合信用分值。
投標人在鎮江市建筑市場綜合信用評價合計分值乘以開標時隨機抽取的分值除以100，即為該投標人綜合信用得分。
以總承包資質為主項的建筑業企業，其增項的其它資質在招投標時信用考核得分為本企業信用考核分乘以0.90。以專業承包資質為主項的建筑業企業，其增項的專業承包資質在招投標時信用考核得分為本企業信用考核分乘以0.95。)
八、招標（含資格后審文件）文件下載
請申請人網上繳納招標文件購買費用人民幣300元后登錄 http://222.186.125.129/zjhynew，于2014年9月 20日00：00至2014年9月24日 24:00期間持企業CA證書網上下載招標文件（含資格后審文件），逾期將不得下載。（CA證書的問題致電051188968012，網上招投標系統問題咨詢18052893535）。
九、其他
1、本工程付款條件為：工程竣工經鎮江市技防部門驗收合格后支付合同總價的50%。余款分兩年支付。
2、對于資審合格后無不可抗力放棄投標的、投標截止后無故撤回投標文件，以及項目負責人***
3、本項目使用資格后審方式，審查辦法采用合格制，凡審查合格少于3家的，招標人將依法重新招標。
4、由于本工程交付時間較緊,中標單位必須在工期要求時間內一次性通過公安技防等相關部門的驗收。
5、本次招標公告日期從2014年 9月 20 日00：00至2014年 9月24 日 24:00
6、本公告發布起始時間和招標文件（含資格后審文件）發放（下載）起始時間一致；
十、招標人及代理機構聯系方式***
招標人地址： 招標代理機構地址：***
聯系人： 聯系人***
電話： 電話：***
傳真： 傳真：
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客戶咨詢:400-633-1888 信息發布電話:13030031390 總部地址:北京市海淀區彩和坊路10號 1+1大廈2層(100190)
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