“宏潤天睿北苑”

前期物業管理招標公告

一、廣州市從化三星實業發展有限公司根據《物業管理條例》及《關于進一步規范前期物業管理招投標活動的通知》的規定，就“宏潤天睿北苑”小區項目招標，擬在范圍內向社會公開招標。凡具備獨立法人資格、物業管理資質、物業管理能力和信譽良好的公司可參加投標。

二、招標人：廣州市從化三星實業發展有限公司

三、項目名稱：“宏潤天睿北苑”

四、招標地址：從化街口街府前路151號

五、招標項目基本情況：從化“宏潤天睿北苑”項目位于廣州從化市城鰲大道東（鰲頭鎮棋桿段）以北、東至冰紅河、南至城鰲大道東、西至鰲頭鎮新禺村、北至新禺村的商住區。用地面積為61373平方米；總建筑面積141261平方米。其中住宅建筑面積113040平方米、商鋪建筑面積6412平方米、車庫及其它等建筑面積21809平方米。

六、管理期限:3年（合同簽訂之日起至業主委員會代表全體業主與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效時，本合同自然終止。）

七、招標報名時間:公告之日起至2014年9月18日上午12:00時整截止

八、資格預審時間：2014年9月18日下午

九、招標文件獲取辦法：

    貴公司自收到我司發出預審合格通知書后，于2014年9月19日上午9：00時至11：40時攜帶公司《營業執照副本》、《物業管理企業資質證書》復印件到以上招標地址領取招標文件，逾期將作棄權處理。

十、截止時間： 2014年10月10日上午10：00時前

十一、開標時間： 2014年10月10日上午10：30分

十二、開標地點：從化街口街府前路151號（地點若變將另行通知）

十三、申請人需具備的條件：

   1、具備獨立法人資格

   2、具備三級(含暫定)有效的物業管理企業資質。

十四、投標申請人投標報名時需提供的材料：

   1、投標報名申請書；

   2、《工商營業執照》（經年審合格）副本復印件；

   3、《物業管理企業資質證》副本復印件

   4、 法定代表人證明書原件及身份證復印件。如屬法定代表人授權的還需提供法定代表人委托書原件及代理人身份證復印件；

    說明：投標申請人提供的以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復印件需加蓋物業管理企業公章，并需帶備原件核對。上述資料有任何一項缺漏，都視為棄權。

十五、投標申請人資格審核：

投標申請人要對所提供資料的真實性、準確性負責，若有虛假或偏差，一經查實，將取消其投標資格。

十六、投標申請人資格確定：在資格預審合格的投標申請人過多時，由招標人從中選擇不少于3家資格預審合格的投標申請人。

十七、招標聯系人：歐陽小姐           聯系電話***

                           廣州市從化三星實業發展有限公司

二0一四年九月