受部門委托，學校就紹興文理學院元培學院鏡湖校區南區超市經營權項目公開招標，現將有關事宜公告如下：
一、招標單位：紹興文理學院元培學院 
二、招標編號：WL14-6-14
三、項目名稱：紹興文理學院元培學院鏡湖校區南區超市經營權項目

標段	項目 名稱	建筑面積(m 2)	出租期限	下限階	經營范圍
01	超市	162	2014年8月1日至2017年7月31日	180000元/年	經工商部門核準的各類包裝、散裝食品、副食品、日用品、飲料、辦公用品、水果等的經營；不準出售自制食品、各種白、黃等酒類和香煙。

四、項目內容：
1．項目概述：紹興文理學院元培學院鏡湖校區2014年度下半年在校師生總人數約為4500人，遠期師生人數將達到為8000人左右。學院鏡湖校區南區超市位于學院鏡湖校區南區食堂東首北樓一樓，建筑面積大約為162平方米。
超市經營范圍：經工商部門核準的各類包裝、散裝食品、副食品、日用品、飲料、辦公用品、水果等；不準出售自制食品、各種白、黃等酒類或含酒精飲料以及香煙。對于學院不允許的經營產品，經營單位應按照學院要求不得出售，否則學院有權解除合同并沒收履約保證金。
2．投標人在投標報價時，應充分考慮以下實際因素，理性報價：①學院鏡湖校區北區在經營權期限內可能將另行招標另外開設超市等與本次招標項目業務重合的商業網點，具體時間未定。②學校周邊的商業氛圍日漸濃厚。③大四畢業生外出實習等。
3．合作模式：在學院統一管理的基礎上，在規定的經營范圍內自主經營，裝修自理，設備自購，在合同到期或者解除之后，經營單位不得就房屋裝修和固定設施要求學院給予補償。經營單位經營使用的水電費由甲方按實際收取，營業場所及其周邊的環境衛生由經營主負責，學院負責監督，對于經營主破壞學院校園環境的行為，學院有權要求經營單位整改；或學院自行掃除，并向經營單位收取相應的費用。學院收取場地租賃費用。學院收取的場地租賃費用按超市上繳學院營業額的費率核算，每月月底前結算一次。
4.其他情況說明：
（1）上述網點的價格、收費方式、服務、裝修、衛生、安全等要求和相關獎懲辦法，詳見招標文件中的招標項目范圍和房屋租賃與經營合同及學院商業網點有關規定。
（2）上述網點須在2014年8月10日前正式營業，如不能按時開業，甲方有權解除合同，并沒收履約保證金。
（3）服務規定：中標者必須服從學院管理，并遵守《紹興文理學院元培學院商業網點經營管理條例》和衛生、消防管理要求。承租期間承租戶的一切經營活動必須遵守國家的相關法律法規，合法經營，并辦理相應的工商、衛生等證照。
（4）違約責任：中標者必須嚴格按照合同約定履行義務，在標文規定的經營項目范圍內經營，不得隨意變更和擴大。投標人不履行合同義務的，視同違約，學院有權終止合同并沒收保證金。應按照合同約定交付租金和水、電、物管費用（學院提供經營所需的水、電，費用由經營單位承擔。電費需加收10%的設備損耗費用，價格按紹興市物價局額定標準，學院按月收取；經營單位應負責“門前三包”工作，并繳納每月物業管理費100元/月）。
五、投標資格要求
（1）參與投標的商業經營單位，應當具有獨立法人資格。注冊資金不低于1000萬元；
（2）具有經營商業超市的有效的工商營業資格；
（3）要求參與投標的單位為直營店；
（4）多家具有投標資質的關聯企業只接受其中一家參加招投標活動。
六、招標方式
本次投標按一年租金報價。本次招標設下限價為 180000元/年，如投標單位低于下限價報價的，按廢標處理。本次招標采用公開采購方式進行。采用封閉式投標，現場開標。定標原則：綜合評分法，綜合得分最高的投標單位中標。綜合得分相同，按以下方式確定中標候選人（按順序依次確定）：
1.學院上一輪價格合理、服務水平較好的同類型經營戶。
2.投標報價高者。
3.抽簽。
七、投標報名須知
1．投標報名：參加投標的單位于2014年7月7日～7月11日（雙休日不可報名）上午8:00-11:30，下午14:30-16:30到紹興文理學院元培學院鏡湖校區青年公寓樓2-207室報名并領取標文。報名時應提供的資料：
a. 投標單位有效期內的、經年檢有效的《企業法人營業執照》（副本），原件及復印件（加蓋單位公章和法人代表簽字）。
b. 投標單位有效期內組織機構代碼證復印件（加蓋單位公章和法人代表簽字）。
c. 投標單位有效期內的稅務登記證復印件（加蓋單位公章和法人代表簽字）。
d.法人代表授權書原件、復印件（加蓋單位公章和法人代表簽字），投標代理人身份證原件、復印件（加蓋單位公章和法人代表簽字）。
2. 資格審查已通過單位需在報名時間內繳納投標保證金，報名時間截止前未繳納的，不得參加投標。投標保證金10000元，戶名:紹興文理學院元培學院，賬號: 33001653535050011217,開戶行：建行紹興分行營業部，采用銀行轉賬的方式交納（投標人需注意雙休日期間銀行不開展對公業務）。投標保證金在中標通知書發出后15個工作日內無息退還。招標人退投標保證金時，以投標人投標函中的開戶銀行和帳號為準，如發生投標人實際帳號與本投標函提供的帳號不一致，而造成招標人未能按時退還投標保證金的，相關后果由投標人自行負責。
八、開標時間和投標要求
1.開標會定于2014年7月15日上午9：00舉行。
開標地點是紹興文理學院招投標中心207室舉行（紹興文理學院西大門右側，紹興城南大道）。開標時各投標人須提供匯款或繳款憑證原件和復印件。未交投標保證金的，取消投標資格。
2．投標截止時間
投標單位于2014年7月15日上午9：00前將投標書密封并加蓋騎縫公章和法人代表章后送交給招標工作人員。逾期送交的，取消投標資格。
3. 投標文件要求正本1份，副本4份，投標文件分商務、技術兩部分，要求分別封裝，即投標函放在在商務投標文件中；本次評標采取先評技術標后開商務標的方式，故要求將法人代表授權委托書、與技術評分有關材料、投標承諾書等材料封裝在技術投標中。密封的投標文件封面應注明投標編號、標段號及投標人。
九、中標及合同簽訂
  中標單位應在接到學校中標通知書七日內完成合同簽訂，繳納履約保證金人民幣壹拾萬元，合同簽訂后投標保證金自動轉為履約保證金，如出現違約情況將根據雙方簽定的合同條款處理。學校憑合同開具項目內容為“場地管理費”的收款收據，如需開具發票，該發票所列項目產生的稅費由中標單位承擔。
十、招標答疑
投標人如認為采購文件表述不清晰、存在歧視性或者傾向性或者其他違法內容的，必須在2014年7月11日16：30時之前、將要求答疑的問題以書面形式送至紹興文理學院招投標中心。截止期后的疑問將不予受理、答復。答疑回復內容是招標文件的組成部份，并將以書面形式送達所有已購買招標文件的投標人。
十一、聯系方式***
聯系地址***
招標報名聯系人：周老師  電 話：***
技術咨詢和答疑：周老師  電 話：***
  





                                                                                                                                     紹興文理學院元培學院
                                                                                                                                 紹興文理學院招投標中心
                                                                                                                                          2014年7月2日