招標公告

 

1.1    招標目的

 

1.1.1  為了獲得工程勘察設計方案，招標人以公開招標方式，在給定任務書、統一收費標準、投標人滿足投標資格的前提下，通過評標委員會的評審推薦，確定最佳勘察設計方案及其勘察設計承包人。

 

1.2    項目概況

 

1.2.1  工程名稱：番禺區橋南街德信南路保障房工程勘察設計。

  工程位置：廣州市番禺區橋南街德信南路（即QNJ11-01地塊內）。

1.2.3  工程范圍：建筑工程、裝修工程、機電工程、消防工程等。項目總用地面積20926㎡，計劃總建筑面積113820㎡（含地下二層停車場面積40000㎡，架空層面積2673㎡），其中建樓高十三層的住宅樓二幢，面積16050㎡；建樓高十九層的住宅樓四幢，面積46360㎡；建樓高三層的公建配套樓二幢，面積8737㎡。具體建筑面積需符合規劃要求。

  規劃用地文件：穗規地證[2013]339號。

  項目批準文件：番發改[2013]318號。

  資金來源：財政資金。

  投資總額：人民幣51758.72萬元。其中，工程費用限額：人民幣  34386.89  萬元；包括地下室土建、裝飾及安裝工程（包含基坑支護及人防設備安裝）；住宅土建、裝飾及安裝工程（包含二次裝修和電梯工程）；配套建筑（包括有文化室、托老所、綜合管理用房、社區居委會、郵政所等）土建、裝飾及工程；其他室外工程（包含室外道路、廣場、綠地、室外停車場、圍墻、大門）；公用及配套工程（包含室外給排水工程、室外路燈工程、區內供配電纜、區內供配電設備、發電機、小區綜合布線、安防及智能管理系統、小區有線電視、小區廣播系統、小區燃氣工程）等配套設施工程；（最終結算以番禺區財政局或其授權委托單位審定金額為準，按實結算）。

  招標內容：工程勘察（包括初步勘察、詳細勘察、工程測量、管線物探等）、修建性詳細規劃及修改調整、方案修改或設計、初步設計、施工圖設計（含室外運動設施施工圖設計和必要的配套工程設計）、編制工程概算并按照概算財評的要求提供概算成果、編制施工圖工程量清單、施工現場景觀設計、施工及設備招標配合、現場指導和配合服務、相關報建配合、結算配合服務、保修配合服務和竣工圖審核等建設全過程設計服務。

注：【設計工作內容包括建筑用地紅線范圍內的建筑物構筑物設計、室內工程設計，以及上述建筑工程所包含的所有相關專業的設計內容，如總平面布置、豎向設計、各類管網管線設計、施工場地景觀設計、室外工程（包括道路、園林綠化、廣場、室外停車場、圍墻、大門）、房建工程（包括地下室人防設計、基坑支護、裝修及二次裝修工程、文化室、托老所、綜合管理用房、社區居委會、郵政所等）、機電設備安裝工程（包括給水、排水、強弱電、空調通風、消防、通訊、電梯工程等）, 公用及配套工程（包括室外給排水工程、室外路燈工程、區內供配電纜、區內供配電設備、發電機、小區綜合布線、安防及智能管理系統、小區有線電視、小區廣播系統、小區燃氣工程），又包括紅線范圍外保證建筑物正常使用的必要的其他專業（包括外水、外電等）工程設計。】

工程建議施工日期為2014年    月，竣工日期為 2016年    月。

 

1.3    前期服務機構

 

  機構名稱：  廣東省建筑科學研究院 。（本工程的項目建議書及工程可行性研究報告編制單位），廣州市城市規劃勘測設計研究院[本工程的控制性詳細規劃調整論證報告編制單位]。

 

[注釋] 如果有前期服務機構，應公開披露其名稱。

1.3.2  如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標人購買招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構中標無效。

 

1.4    投標資格

 

1.4.1  申請人與招標人過去3年內無合同履約糾紛。

[注釋] 合同履約糾紛是指招標人過去3年內曾與申請人簽訂合同，并且對申請人不滿意。

1.4.2  國內申請人須具備建設行政主管部門頒發的①建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業甲級設計資質，或工程設計綜合甲級資質,或建筑設計事務所甲級資質；②工程勘察綜合類甲級或工程勘察專業類（巖土工程、工程測量）甲級工程勘察資質證書。

申請人可以根據上述資質要求組成聯合體投標，但必須以具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業甲級設計資質或建筑設計事務所甲級資質的申請人為主辦方。投標人擬任本工程項目負責人***

若項目涉及除建筑工程專業外其它專業設計，由中標人分包給具有相應設計資質的單位進行設計，但必須經過建設單位的同意，且其成果滿足相關部門報審和報建要求。

[釋] 具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察資質分級標準》（建設[2001]22號）、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規定》（建設[2001]178號）和《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）填寫。要求同時具備2項或以上資質證書的，申請人可以組成聯合體投標。

1.4.3  投標人申請人及項目負責人***

[注釋] 以交易服務機構網上公布的備案有效期為準。

  申請人委派的項目負責人***

 [注釋] 從下列資格中選一項：

       一級注冊建筑師。

       注冊土木工程師（巖土）。

       本專業（含相近專業）高級工程師或從事本專業工作10年以上的工程師。

1.4.5  申請人委派的各專業負責人***

1.4.6 申請人委派的現場指導與監督人員要求：設計代表總負責人1名，要求為本項目專業負責人***

 

1.5   購買招標文件

  投標報名時間，即2014年6月5日至2014年6月11日的上午9：30～12：00，下午14：00～16：00（法定節假日除外），由申請人代表持法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托書原件（非法定代表人報名時提供）、及本人身份證原件到廣州公共資源交易中心番禺交易部一樓大廳（廣州市番禺區市橋鎮白沙路101號）投標報名并購買招標文件，逾期可不受理。投標報名費100元，交納后不予退回，由交易服務機構開具發票。投標報名時應提交下列資料：

1.5.1.1申請人的營業執照副本、資質證書副本復印件一份；

1.5.1.2項目負責人***

1.5.1.3企業法定代表人證明書及報名代表人的法定代表人授權委托書一份；

1.5.1.4申請人提供的復印件材料，須帶原件備查；

1.5.1.5填妥并蓋章的《投標申請表》（見附錄1、2、3）一式三份。

1.5.1.6填妥并蓋章的《廣州建設工程投標報名申請表》一份，表格可從www.gzzb.gd.cn服務指南欄目下載。

1.5.1.7購買招標文件每套人民幣100元，由收款機構開具發票

1.5.2  申請人報名時，如遇到招標代理機構阻撓，可以徑直向交易服務機構報名，或者向監督機構投訴。

1.5.3  投標人購買招標文件后，請派人到廣州公共資源交易中心辦理廣東省數字證書認證中心的CA USB Key數字證書（咨詢電話95105813、020-28866079），以保障投標人能使用廣州公共資源交易中心勘察設計遠程評標服務系統傳送電子投標文件。

 

1.6    現場考察

  集合時間：投標人自行考察。

1.6.2  集合地點：投標人自行考察。

 

1.7    費用

工程勘察設計收費應嚴格按照國家收費標準執行，根據工程項目類別或復雜程度確定工作量，取定相應的工程復雜系數、難度系數和附加系數，如精裝修、弱電智能化、園林綠化等專項工程設計工作應分列，單獨計算設計費。

  工程設計費基價暫定為733.80萬元（按本工程建安費約34386.89萬元為基數, 最終結算以番禺區財政局或其授權委托單位審定金額為準，按實結算。)其中含方案設計費為人民幣55萬元，全部用于投標經濟補償，分配辦法如下：

       給予評審排序第1名的投標人12萬元；

分別給予評審排序第2名和第3名的投標人9萬元）；

       分別給予評審排序第4至8名的投標人5萬元；

其余投標人費用自理，如果投標人不足8名，剩余的方案設計費支付給中標人。

[注釋] 工程設計費實行政府指導價，按國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》計算。方案設計占全部設計工作量比例查建筑市政工程各階段工作量比例表和工程復雜程度表。

1.7.2  初步設計、施工圖設計占全部設計工作量比例為90%,設計費浮動幅度為下浮20 %，在合同實施期間設計費按建設規模和設計工作量調整，但費率浮動幅度不變。

[注釋] 初步設計、施工圖設計占全部設計工作量比例為100%-方案設計階段的比例。設計費浮動幅度上下浮動不超過20%，由招標人在本公告中確定。

1.7.3  巖土工程勘探費用，按照承發包雙方確認的實際工程量（投標時暫由投標人自行估算工程量）乘以中標綜合包干單價結算，該單價已包括所有實物工作收費、技術工作收費、稅金等全部費用。巖土工程勘探費用中標綜合包干單價按國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》下浮20%計算。

1.7.4  工程測量費用按國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》下浮20%計算。

1.7.5  工程物探（含管線探測）費實行政府指導價，按國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》計算，測量費浮動幅度為下浮20%。若同一部位有多根管線時，則應按一根管線計費。在合同實施期間工程物探費按實際完成工作量調整，但費率浮動幅度不變。

1.7.6  財政投資項目付款時間以財政部門批準為準。

 

1.8    工期

 

1.8.1  設計工期：

.1方案階段：中標人應在設計合同簽訂后15個日歷天內完成方案修改。

1.8.1.2初步設計階段：方案設計通過規劃審查后按招標人通知進行初步設計，初步設計及概算須在招標人通知后30個日歷天內完成。其中初步設計25個日歷天完成，概算5個日歷天完成。

1.8.1.3施工圖設計階段：根據招標人下發的初步設計審查會議紀要內容，在35日歷天內應向招標人提交相應分段（如何分段由招標人另行通知）的施工圖設計及電子文件、施工圖工程量清單。其中施工圖設計30個日歷天完成，施工圖工程量清單5個日歷天完成。

1.8.1.4施工圖審查階段：根據招標人下發的施工圖審查會議紀要內容10個日歷天內完成，并提交相應分段的施工圖及電子文件、施工圖工程量清單，圖紙內容要求符合有關部門報審要求。

1.8.1.5如果延誤工期，承包人向發包人支付的誤期損害賠償費每天為最終設計合同價格的0.3%；誤期損害賠償費的最高限額為最終設計合同價格的30%。

1.8.2  勘察工期：合同簽訂后，承包人收到發包人發出的進場通知起計20個日歷天內完成測量、征地拆遷圖、地質勘察，提交勘察成果文件。如果延誤工期，承包人向發包人支付的誤期損害賠償費每天為最終勘察合同價格的0.5%；誤期損害賠償費的最高限額為最終勘察合同價格的30%。

 

1.9    其他事項

1.9.1  投標時是否需要提交設計模型：否。

1.9.2  招標代理費用由招標人直接支付給招標代理機構，不占用勘察設計費。

1.9.3  招標項目的電子地形圖，投標人若需要可到廣州市建設大馬路10號廣州市城市規劃勘測設計研究院購買。

1.9.4  項目的其他情況在設計任務書中詳細介紹。方案設計須按《基礎資料和設計任務書》中提出的設計條件開展方案研究。本公告為招標文件的組成部分，更詳細的信息以招標文件為準。

1.9.5設計范圍應包括初步設計及施工圖設計內容包括建筑、結構、給排水（含消防）、電氣、暖通空調、弱電智能化、園林綠化工程及其它相關附屬設施；工程勘察包括工程測量、工程地質勘察；工程測量的內容包括控制測量、地形測量、紅線測量和地下管線探測等；工程地質勘察包括地質調查、測繪、勘探、測試、室內試驗等各項工作。

1.9.6除非合同中另有規定，本次投標報價應包括設計報建、設計送審、招標配合、施工現場的配合等工作的勞務、管理、住宿、臨時辦公、材料、保險、利潤、稅金、政策性文件規定及合同包含內的所有風險、責任等各項應有費用，不論其在招標文件中是否有提及。同時工程設計費報價需包含評審和研討時發生的專家費、交通費、會務費、考察調研費等一切費用，設計期間至工程竣工驗收期間所發生的發包人要求宣傳、匯報（含音像、動畫、效果圖等資料）的費用。基坑支護審查的所有費用和送審等所有相關工作由投標人承擔。上述所列發生費用，發包人不再另行支付。勘察費用中應包括臨時占用土地、青苗、樹木賠償費、交通工具費用及影響勘察施工正常進行發生的有關費用。各設計階段評審及征詢意見所發生的相關費用包含在本次投標報價中。

1.9.7  中標設計單位必須按相關職能部門的報審要求提供設計成果。送規劃行政主管部門的有關圖紙電子文件必須被規劃部門檢測合格，提供設計成果時一起提供檢測合格的電子文件及檢測的有關證明資料。

1.9.8　中標通知書發放后5個工作日內,中標人須向招標人提交履約保證金，履約保證金為中標價的5%，履約擔保以現金或銀行支票或銀行保函（銀行保函應由在中國注冊且營業地點在廣州行政轄區內的銀行開具）的形式遞交。若在中標通知書發放后5個工作日內，中標人未提交履約保證金且未征得招標人同意延期繳交的，招標人有權取消其中標資格并沒收其投標保證金，并選取第二中標候選人替補。

1.9.9　中標人的投標經濟補償，在簽署合同并按要求提供了履約保證金，招標人確認到賬后才能辦理申請手續。

1.9.10如有下列情況之一的，中標人的投標經濟補償將不予支付：

1.9.10.1中標人未按要求提交履約保證金的；

1.9.10.2中標人拒絕與招標人簽訂合同或放棄中標的；

1.9.10.3中標人在本項目投標過程中有違法違規行為的。

1.9.11  項目的其它情況在設計任務書中詳細介紹。本公告為招標文件的組成部分，更詳細的信息以招標文件為準。

1.9.12 有關投標報名及購買招標文件相關事宜，與招標人或招標代理機構聯系。

 

1.10   招標人

1.10.1 名稱：廣州市番禺區住房保障辦公室

1.10.2 郵政編碼、地址：***

1.10.3 電話（手機）號碼：（020）84617822

傳真號碼：（020）84615112

電子郵箱***

 

1.11   招標代理機構

1.11.1 名稱：廣州市市政工程監理有限公司

1.11.2 郵政編碼、地址：***

電話（手機）號碼：020-83313605

傳真號碼：020-83311714

1.11.5電子郵箱***

 

1.12   交易服務機構

名稱：  廣州公共資源交易中心番禺交易部

郵政編碼、地址：***

1.12.3 電話（手機）號碼：020-22871915、22871922

1.12.4 傳真號碼：020-22871921

網址：http://www.gzzb.gd.cn

 

1.13   招標管理機構

名稱：  廣州市番禺區建設工程招標管理辦公室

郵政編碼、地址：***

1.13.3 電話（手機）號碼：  020-84892221   

1.13.4 傳真號碼：020-84898880

 

1.14   監督機構

1.14.1 名稱：  廣州市建設委員會（科技設計處）

1.14.1 郵政編碼、地址：***

電話（手機）號碼：  020-83124969

傳真號碼：  020-83124967

電子郵箱***

1.14.5 網址：http://www.gzcc.gov.cn

附錄1

投標申請表

序號	內容	申請人（牽頭人）	聯合體成員	聯合體成員
1	名稱（蓋章）
2	法定代表人
3	總部郵政編碼、注冊地址
4	總部電話號碼
5	總部傳真號碼
6	總部聯絡人、手機號碼
7	本地郵政編碼、注冊地址
8	本地電話號碼
9	本地傳真號碼
10	本地聯絡人、手機號碼
11	電子郵箱	***
12	本地監督機構公布的備案號
13	法人營業執照號、營業范圍
14	工程設計資質證號、范圍和等級
15	工程勘察資質證號、范圍和等級
16	ISO9000認證號、范圍
17	簡介（宜300字以內）
18	完成本項目所獨有的有利條件 （宜200字以內）
19

招標人（招標代理機構）根據本表序號第14、15項審查申請人的投標資格，如有疑問可向交易服務機構查閱、復印申請人的備案資料。

申請人：                                                                                         申請日期：       年    月    日

 

附錄2

投標申請表（投標人的業績）

序號	投標人 （聯合體成員）	作品、業績、著作名稱	簡介	合同額 （萬元）	完成日期

申請人（蓋章）：                                                                                   申請日期：       年    月    日

 

附錄3

投標申請表（投入人員承諾）

序號	姓名	專業分工	專業職稱	工齡 （年）	主要作品、業績、著作名稱
		總負責人	***
		項目負責人	***
		建筑專業負責人	***
		建筑專業設計人
		結構專業負責人	***
		結構專業設計人
		給排水專業負責人	***
		給排水專業設計人
		電氣專業負責人	***
		電氣專業設計人
		暖通空調專業負責人	***
		暖通空調專業設計人
		概預算專業負責人	***
		概預算專業編制人
		城市規劃專業負責人	***
		城市規劃專業編制人
		勘察審核人	注冊土木工程師（巖土）
		勘察審定人

招標人（招標代理機構）根據本表審查申請人的投標資格，如有疑問可從www.cin.gov.cn查詢注冊執業人員，或向交易服務機構查閱申請人的備案資料。

備注：申請人委派的各專業勘察設計人員要求為建筑和結構專業，每個專業至少配備2名工程師（其中包括專業負責人）；其他專業每個專業至少配備2名工程師（其中包括專業負責人***

申請人：                                                                                        申請日期：       年    月    日